南京有楼盘宣布延期交付!城东仙林9家楼盘交付时间

来源:365淘房 2020-02-21 12:36

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365淘房 魏玉蓉 昨天,河西的金地中心菁华宣布将延期交付,缘由是:

 由于疫情影响,很多建筑工人无法按时回到工作岗位,很多建筑材料不能正常生产,我司暂时无法评估疫情对本项目工程进度、房屋交付等的具体影响,因此原定的交付时间可能会延后。

就在刚刚,城北桃园世纪也公开发出关于项目受疫情影响工期延误的公告

电建洺悦府发布了关于延迟办理不动产权证的公告

在这种情况下,我们安家城东的粉丝应该比较关注城东仙林板块的楼盘是否也会延期交付

今天,我整理了2020年上半年城东仙林原本要交付的9家楼盘统计表,并且咨询了其中6家楼盘的相关工作人员,原本将交付的房源现在是否会延期呢?

城东仙林今年上半年原有9家楼盘交付,现或将延迟?

根据365淘房数据,按照原定计划,今年上半年城东仙林有9家楼盘要交付,具体详情如下表:

受疫情影响,很多售楼处、工地还未正式复工,计划于今年上半年或年中交付的楼盘,预计会有一定的影响。

刚刚,我咨询了一部分楼盘负责人,他们也分别给出了一些答复。

1、高科紫微堂

按照此前计划,紫微堂的96套平墅房源将于今年5月1日交付,今天咨询得知,目前项目还未复工,具体情况以及工程进度要等复工后才知道

2、融信世纪东方

按照此前计划,融信世纪东方的656套房源将于今年5月31日交付,今天咨询得知应该不会延期

3、中垠紫金观邸

 按照此前计划,中垠紫金观邸的383套小高层房源将于今年3月31日和6月30日分两批交付,今天咨询得知,现在没有明确的消息,等正式复工才能知道

4、汤山玉兰公馆

按照此前计划,汤山玉兰公馆的430套精装房源将于今年3月31日交付,今天咨询得知,没有接到明确的通知

5、熙悦

按照此前计划,熙悦的535套房源将于今年4月30日交付,今天咨询得知,目前没有通知延期:

6、誉峰苑

按照此前计划,誉峰苑的1046套房源将于今年3月31日和6月30日分两批交付,今天咨询得知,应该不会延期,没接到延期的通知

我发现,除了融信世纪东方和誉峰苑的工作人员称应该不会延期,其他几家楼盘几乎回复都是目前还没有接到延期的通知,或者是还未复工,等复工才知道目前的工程进度。

所以各位业主可以稍微等一等,一有任何消息,我们安家城东会第一时间通知大家。

这种因疫情而导致的延期交房,业主们到底应该如何看待、如何应对呢?前几日,官方也发布了相关《指导意见》。

官方发布!因疫情防控造成的工程延期复工或停工,应合理顺延工期!

江苏省住房和城乡建设厅发布了《关于新冠肺炎疫情影响下房屋建筑与市政基础设施月工程施工合同履约及工程价款调整的指导意见》。

里面明确指出因疫情防控造成的工程延期复工或停工,应合理顺延工期

划重点:

1、《意见》明确了新冠肺炎疫情事件属于不可抗力,由新冠肺炎疫情管控造成的工程延期复工或停工的损失和费用增加适用不可抗力条款

2、《意见》同时明确了疫情防控措施费用承担原则,支持和规范施工企业按照新冠肺炎疫情防控要求,做好复工准备和施工现场疫情防控,相应的费用增加由施工企业和建设方协商一致后,作为总价措施项目费计入工程造价。

3、《意见》还积极引导合同双方当事人在人工、材料设备、机械发生价格波动时,按照风险分担的原则,合理确定价款调整方法。

4、《意见》还明确了工程复工后因特殊原因需要赶工的,必须确保工程质量和安全,赶工天数超过剩余工期10%的必须编制专项施工方案,严禁盲目赶工期、抢进度

南京在疫情发生后启动了卫生公共事件应急响应,同时暂停了公共交通,工地也应政府部门停工,是“不可抗力”的免责疫区,不可抗力可以部分或者全部免除责任。

站在买房人的角度来看:

这次的疫情确实影响了工地的施工进度,恢复建设需要时间,开发商可以按照合同约定的交房日期顺延。

如果工地停工1个月,开发商却延迟交房好几个月,肯定是不合理的,像这种钻漏子的情况,开发商需要赔偿。

对买房人来说,延期交付或许不是最可怕的,盲目赶工期、抢进度建出来的豆腐渣质量才最可怕。

希望广大开发商能够保证楼盘质量,不求增配和提质,必须严格按照交付标准,做好基础施工和细节。

如今南京各行各业已经陆陆续续准备复工,昨天南京也发布了“南京市第13号通告”解读,里面有提到关于工地顺利复工的注意事项等,相信就算部分楼盘的交付有延期,也不会延期太久。

这场战“疫”很快就会过去,美好的春天将如约而至,一切都将重回正轨!南京,加油!熟悉的南京,很快就回来了!

如果您对南京楼市感兴趣,欢迎添加我的微信我会拉你进群与各位买房人一起交流讨论,如果您有任何房产问题也欢迎咨询,我会给你最详细的解答。

 

 

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