365淘房 魏玉蓉在过去的2019年里，城东的新房供应量不算大，但是销售成绩还算不错，有些“神盘”也是吊足了买房人的胃口，中签率相当的低，非常难买。
以下是我整理的从2019年初到年末开盘售罄或者基本售罄的热销盘统计表：
2019年城东楼市冰火两重天，有盘中签率仅2.7%！
1、中签率超低！2019年这些盘太难买，买房人都在抢！
其中，最难买的就是让买房人苦苦等待的口碑神盘高科荣境，中签率仅有2.7%，首付需要8成，如若正常首付，那么中签率将更有想象空间。
其他中签率低于10%的有：珑悦7.2%、7.6%的中签率，融信世纪东方首开时8%的中签率，以及阳光城文澜府8.6%的中签率，恒基旭辉玲珑翠谷8.9%的中签率等。
从上榜的楼盘可以看出，比较火的板块有仙林湖、青龙地铁小镇、仙林中心以及麒麟等，在这些热门区域，开盘售罄是很容易的事儿，很多买房人注重的还是地段位置。这些房源有些是区域内的限价福利盘，有些是潜力刚需盘。
2、2019年城东也有部分盘不好卖！
虽说限价盘、刚需盘供不应求，甚至买到都难，但是城东刚需板块的去化却是不如人意。
城东某盘，11月上市130套房，仅成交45套，去化率低至34.6%。
而12月份上市的170套房源，目前仅上传4套成交量，成交量仅为2.3%。
龙潭某盘，10月份开盘至今，240套毛坯房源仅成交75套，去化率约31%，也不理想。
相比之下，潜力仍需挖掘的区域楼盘，去化的不算太理想，与上面热门楼盘开盘售罄的现象形成了明显对比，呈现出冰火两重天的局势。
超期待！2020年城东仙林值得关注的纯新盘有哪些？
城东仙林2020年预计有19家楼盘上市，多个热门片区均有上新，还有6家楼盘为现房交付。
仙林区域，仙林湖与青龙地铁小镇将会上市3个新项目，招商、深业、高科都来了；环紫金山、麒麟片区将迎三家纯新盘，其中两家为现房销售，新保弘领东苑和华发G35地块，另一个龙湖G16项目也是备受关注。
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在这些即将上市的盘中，比较受买房人关注的纯新盘有环紫金山的龙湖G16地块、仙林湖的招商G67地块和地铁小镇的高科G51地块。
龙湖G16地块：
龙湖G16地块位于紫金山下孝陵卫地铁站附近，乘坐地铁2号线能够抵达新街口、河西等核心区域。
龙湖G16地块是孝陵卫区域近5年来首次出让的宅地，临近地铁，配套齐全，将打造3栋低密度多层产品，未来应该会成为周边改善客群关注的焦点。
龙湖G16地块内部目前已经开始施工，部分土地已经平整完成用绿网覆盖，挖掘机、吊机、工程车等机械设备也已进场作业，临水临电、车辆冲洗池等配套工程都已配备。
高科G51地块：
高科在仙林的口碑一直不错，高科紫微堂和高科荣境都备受买房人的关注，高科G51地块的上市也会给买房人提供更多的选择空间，也让我们一起期待一下高科在地铁小镇打造的项目哦！
青龙地铁小镇的高科G51地块案名为“紫星荣院”，项目打造为小高层，从效果图来看，颇与高科荣境相像。紫星荣院将来了，没有买到高科荣境的购房者有机会了。
此前，在高科地块内，已经有工作人员在场内，也有机械开始开始工作了。
招商G67地块：
仙林湖招商G67地块位于仙林副城白象片区北部，东、南至规划道路，西至毕升路，北至齐民中路。
这幅地块是仙林湖区域自2016年9月这3年来首次出让住宅用地，今年10月10日被招商局地产以总价31.4亿，楼面地价17867元/㎡拿下。
目前，招商G67的售楼处已经开始建设，预计今年4-5月份建成。
从统计的上市情况来看，城东仙林将会“注入不少新鲜血液”，购房着可以选择板块也较多，环紫金山、麒麟、青龙地铁小镇、仙林湖、龙潭都有纯新盘，开发的产品多样，祝愿想买房的你2020年能够买到心仪的房子哦！
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