365淘房 魏玉蓉 2019年10月10日，栖霞山G68地块被南京彣茂置业有限公司（蓝光地产）拿下，成交总价78000万元，成交楼面价15086元/㎡。
近日，蓝光栖霞山G68地块项目规划出炉，根据公示，该地块规划设计总建筑面积约7.48万平方米，其中地上面积5.17万平方米，主要功能为住宅及配套服务用房，共8栋；地下约2.31万平方米，主要功能为机动车库、非机动车库及配套设施。
从公布的规划图来看，该地块共8栋住宅，其中3栋为11层，5栋为8层，打造蓝光旗下产品“雍锦系”，案名疑似定为“蓝光雍锦逸境府”（具体以公布案名为准）。小区有2个入口，地上有5个位置分别配有地面停车位。
总平面图如下：
效果图如下：
目前，栖霞山板块在售新盘紧俏，仅有华侨城翡翠天域一盘在售，如今蓝光G68的效果图已经出炉，未来将给买房人更多的选择。
去年年末，南京地铁6号线开建，始于南京至高淳城际轨道南京南站，止于栖霞山，计划于2023年通车。这也许会是栖霞山板块开通的最早的一条轨道交通线路，将极大改善栖霞山板块的交通情况。
除了交通迎来利好，其他利好也相继爆发！
1、公办南外进驻，教育优势显著
就在今年8月，南京开发区、栖霞区教育局、南京开发区、南外仙林分校、南京华侨城公司举办了南京外国语学校仙林分校华侨城小学、中学签约仪式，公办南外正式进驻栖霞山片区，预计2020年9月正式招生！
▲签约仪式
2、欢乐谷、玛雅水世界、国际邮轮母港等纷纷落定
全国第八座欢乐谷就位于栖霞山片区，目前正在积极建设中，预计2020年建成择期对外开放。
南京欢乐谷引进包括世界知名过山车在内的40台套先进产品及AI智能互动、全息投影、球幕光影等全新黑科技项目。在服务方面，正在开发人脸识别、预约排队等，并推出智慧化体验消费会员系统，为广大游客提供更加个性、便捷的优质服务。
▲效果图
国际邮轮主题项目初步规划占地约104公顷，总投资约150亿元，建筑面积约65万平方米，由国际邮轮母港、栖霞山北门户、国际交流营地等组成，主要建设客运中心、免税中心、航务中心、海洋探索中心以及会展酒店、雕塑公园、庆典广场、漂移式体验剧场、4D水幕电影等。
▲国际邮轮母港效果图
3、社区中心、医疗中心等配套规划中
片区内还规划有基层社区中心、医疗中心、养老中心等医疗资源，未来将给板块内居民提供更好的医疗配套。而商业方面，除了可以共享仙林湖片区的商业配套之外，片区内南京华侨城项目正在建设的约7万㎡商业配套，可以满足日常生活需求。
栖霞山板块各项配套目前都已经在规划中了，未来随着欢乐谷的开园，这里很有可能成为城东乃至南京新一轮价值爆发地，值得期待。
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