365淘房 柏莉 2019年即将谢幕。
回顾今年：新项目、新品牌、新概念层出不穷，商业地产领域不断发生着新的变化。每天都有大量资讯扑面而来，令人目不暇接。
今天，我们把今年南京商业地产圈发生的一些热点事件做了一个筛选梳理，希望帮助各位探得些许市场趋势。
一、2019年1月3日，江苏首家乐乐茶正式开业。
提到今年首进南京的品牌，不得不提LELECHA乐乐茶。
无论是线上平台、社交媒体上的传播热度，还是线下门店从早到晚的持续排队现象，都让其成为2019年当之无愧的现象级品牌。
乐乐茶于2016年诞生于上海，是一个倡导新生活方式的品牌，主营“软欧包+鲜果乳酪茶”，在全国重点城市的核心商圈黄金地段开展直营线下门店。
2019年1月3日，江苏首家楽楽茶正式开业（具体位置就在南京大洋百货一楼3号门，靠石鼓路的临街铺），将“制茶工厂”引进南京，匹配南京六朝古都文化。
▼“制茶工厂主题店”引发消费热潮，开业当天从商场内的收银台一直排到大洋百货门外。
二、2019年2月12日，张近东宣布万达百货易主，南京建邺店&江宁店被收购。
2019年2月12日，苏宁控股集团董事长张近东在新春团拜会上宣布：苏宁易购正式收购万达百货有限公司（以下简称“万达百货”）下属全部37家百货门店。构建线上线下到店到手全场景全品类的零售业态，为用户提供更丰富的数字化、场景化购物体验。
公开资料显示，万达百货在全国的37家门店大都位于一、二线城市的CBD或市中心区域，会员数量超400万人。
据我了解，此次收购包括南京2家门店：分别是2009年开业的建邺万达百货和2013年开业的江宁万达百货。
5月15日，在苏宁618年中大促媒体发布会上，苏宁易购总裁侯恩龙宣布，此前接手万达百货的37家门店将正式更名为苏宁易购广场，并将其打造为智慧零售广场。
7月2日，苏宁易购PLAZA建邺店完成店招、门头、导示等系列VI的更换，成为了全国首家更换完成的万达百货。
三、2019年5月18日，华采天地正式开业。
2019年5月18日，元通商圈首个生活中心——华采天地正式开业。
这是华新丽华个自营的购物中心，区别于南京本土商业项目，台企背景使其在项目经营理念和很多方面，都给我们一种久违的新鲜感。
开业现场，据华采天地总经理吴正梅女士介绍，围绕三大主轴“健康生活、美学体验、亲子同乐”，华采天地实现了招商率100%，开业率近97%的良好成绩。
作为元通商圈首个亮相的生活中心，华采天地的开业聚焦了全南京商业地产圈的高度关注。
最终，项目开业首日客流量20万，销售额破千万。
四、2019年7月20日，金鹰动物世界正式开园。
2019年7月20日，南京最大的室内动物园——金鹰动物世界正式开园。
金鹰动物世界位于南京应天大街888号金鹰世界负二层，场馆面积约8000㎡，设有四大主题、十五个场馆，展示各类动生物近百种，3000+只/尾，以梦幻海洋，奇趣萌宠，科普培训、互动体验等为特色，为游客打造开放式奇趣萌宠海洋主题乐园。
五、2019年8月17日，江苏首家点都德正式开业。
源于1933年的点都德，是广府菜系中的地标式品牌。一揽餐饮界多项荣誉——“广东地标美食餐饮企业”、“中华美食名店”、“区级非物质文化遗产保育单位”、“亚洲美食地标”等。其出品坚持古法技艺、全手工制作，传承老广州饮茶文化，并拥有两项“非物质文化遗产”。
点都德所有门店均为直营，不接受任何形式的加盟和代理。2019年8月17日，江苏首家点都德于中海环宇城正式开业。
此次首进江苏，不仅是点都德品牌版图的再次扩张，更是两种早茶饮食文化的首次碰撞！
六、2019年9月13日，南京首家鼎泰丰开始试营业。
鼎泰丰以极品小笼包闻名世界，从1972年创立至今一贯秉承即点即蒸的传统工艺，更被米其林评为星级餐厅。
在台湾它已成为中华传统美食的代表。很多国内外游客到台湾必到鼎泰丰，只为一尝小笼包的美味。许多名人，如梅尔吉普逊、苏菲玛索、成龙、巩俐、宫泽理惠、张曼玉、周星驰等都成为鼎泰丰的座上客。
被《纽约时报》评为世界十大美食餐厅的鼎泰丰终于来南京了！南京首店位于德基广场一期7层，2019年9月13日晚开始试营业。
七、2019年10月17日，新鸿基南京IFC隆重揭幕。
2007-2019，历经十余年精心打磨！
2019年10月17日，由香港地产巨擘新鸿基地产精心打造的大型商业综合体项目南京国金中心（南京IFC）隆重揭幕！
由大型跨国企业、外资银行、知名金融机构及律所构成的办公楼一期租户代表举行签约仪式，以超优质租户组合和高度的市场认可，印证南京IFC的标杆性卓越品质，将刷新南京市场新标准。
△新鸿基发展（中国）有限公司董事文志峰（左二）、南京国金中心项目总监施伟贤（右一）以及启胜物业管理有限公司总经理韦韩淑贞共同为项目揭幕，代表南京国金中心项目正式亮相南京。
仪式上还首发了南京国金中心项目视频，全方位展示项目作为大型商业综合体品牌典范IFC的系列作品，于南京再造世界级水准的建筑品质、配套设施，无不呈现新鸿基地产雄厚的开发实力和卓越的商业理念。
文志峰表示：“南京国金中心是集团沉淀多年发展大型商业综合体的丰富经验，精心打造的第三个IFC品牌巨作。
我们深悉国内外商业精英对优质商务场所的需求和期望，项目从建筑品质到配套设施都精雕细琢，以满足全球最一流的企业选址标准。
项目一期预租情况十分理想，集团对未来的租赁成绩充满信心，相信项目将以标杆性的品质带动区域商业能级全面升维。”
八、2019年11月29日，优衣库南京新百店隆重开业，连续三天蝉联全国销冠！
11月29日，优衣库南京新百店隆重开业！
据悉，该店是目前江苏省最大的优衣库店铺，也是省内的优衣库Citystore级的旗舰店！
截止12月1日，该门店现场人气持续爆棚，吸引了大量年轻时尚的消费者前来光顾；销售业绩不断刷新全国优衣库门店记录，三天位列全国，创造了新的业绩神话！
优衣库新百店商业条件得天独厚，其选址落位于中华商圈核心——南京新百的最优位置；在资源和货品方面得到了67年的南京新百和快时尚巨头优衣库最大力度的支持；作为江苏省的城市级别旗舰店，该门店面积、规模宏大，货源、品种齐全，限量发售款及联名系列都是优先销售，消费者在店内还能享受旗舰店独有的零售科技手段及特别装饰，从而获取无与伦比的沉浸式体验。（本段素材来源于南京新百中心店官微）
九、23年来最大规模的升级改造！2019年12月20日，金鹰中心A座“重返”新街口。
作为金鹰商贸集团的旗舰店，今年上半年金鹰中心A座开始了它自1996年开业以来最大规模的升级改造。
陪伴南京城走过23年的斗转星移，阔别新街口210天日月辰光。2019年12月20日，金鹰中心A座终于盛大开幕！
本次金鹰中心A座业已实现与新街口地下通道的无缝连接，真正实现了“购物便捷、风雨无忧”。未来，金鹰将按照规划继续延伸，从金鹰中心A座联通至金鹰中心B座，向西延伸至上海路地铁站，惠及更多民众，进一步推动新街口商圈的形象升级和辐射力，力争实现客流和消费额的有效提升。
据统计，此次金鹰中心A座新引进的品牌占比近20%，其中既包括73hour、dazzle、OOAK、仿佛、showroom、朵拉梵西等深受女性群体喜爱的设计师及时尚潮流品牌，也不乏泰皇玺、蕾蕾美颜、V-salon等生活体验类业态的品牌。
而金鹰中心B座与新A座形成差异和互补，对品牌也做了升级调整，新引进了轻奢名品Pinko首进江苏，休闲品牌KOYO、Hello kitty礼物店、mitti童装等亦是首次进入南京。此外，B座Nike、Adidas、三叶草等运动品牌将全部升级为旗舰店或FASHION级次店型。
十、12月21日，龙湖南京六合天街正式开业。
2019年12月21日，南京首座龙湖天街——六合天街精彩绽FUN！
六合天街位于南京江北新区副中心六合雄州街道核心位置，紧邻地铁S8号线雄州站，多条区域热门公交线路设站，纯熟的区域交通网络，便捷购物体验转念即达。
此次六合天街携手超250家知名品牌惊喜入驻，其中超60%品牌为区域首进，共同打造六合地区首个全家欢聚品质生活中心。
据商业荟了解，此次龙湖南京六合天街招商率99%，开业率99%，开业两天客流32万+，销售额2400万+。
此外，龙湾天街和江北天街将会在2020年二三季度分别开业，河西天街也将于2021年与大家见面，相信每一座天街的开业都可以成为消费者转念即达的欢乐入口。
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