365淘房 西贝 一个社区商业综合体如何为周边居民带来全新体验？互联网思维下的新模式社区商业又是怎样的？
或许在花样年商旅文打造下的南京旺角广场就能够找到答案。
当下，商业地产已逐渐度过了供求缺口主导的高峰发展期，服务半径在2-3公里范围的社区商业形态正逐渐成为城市商业的基础，并逐渐成为未来商业地产发展新的增长点。
但长期以来，社区商业缺乏品牌化、连锁化、互联网化，新兴业态匮乏等问题突出，已经难以满足人们快速增长的消费需求，越来越多的企业将眼光投向对社区商业的改造升级，以更深入的运营思维，探求社区商业新的发展形态。
商业地产在寻求变革，社区商业成为了众多开发商突围的关键，社区商业也成为了当下实体商业竞争的新蓝海。有别于城市中以零售、餐饮、娱乐为主的“巨无霸”式的商业综合体，服务以社区居民为主体，服务半径在2-3公里范围的社区商业形态正逐渐成为城市商业的基础，并逐渐成为未来商业地产发展的新的增长点。
社区商业作为“打通商业最后一公里”的扛鼎之作，除了要满足消费者的吃喝玩乐购，还要通过场景化、体验化使得顾客产生情感共鸣。社区商业风口渐劲，如何打造出优质的社区商业项目，也一直是行业专家不断探索的课题。
一、花样年商旅文对旺角广场的“新引擎”探索
旺角广场集中商业2.6万㎡，坐拥地铁2号线，s3双地铁及数十条公交线路，服务周边逾30万人，配套55个街区商铺，近1.5万㎡，打造新型复合式互联网消费体验。地下1层为停车场，地上共计5层，社区居民的消费需求旺盛、消费潜力巨大。
花样年商旅文挖掘到这一点，也重新审视了周边商业的不足，将南京旺角广场重新定位，重新调整动线规划，明确业态配比，一层规划为国际快餐，生活配套，精品零售，二层规划为新零售精品超市，三层为亲子家庭，智慧影院，四层为特色餐饮，五层为健身休闲，通过前期的准确调研及定位，使得开业招商率达到95%，更结合周边人口的结构，在体验活动中打造亲子，年轻人更热衷的原创潮流ip，潮流音乐节等，在立志升级河西南门户城市商圈的同时，填补区域新青年及新贵家庭的社区型商业，以“精品化四楼+传统商业互联网化”为发力点，补足区域欠缺资源，致力于打造精致，温馨的一站式全家庭新生活中心。
二、携手阿里巴巴，在大数据支撑下提升项目品质壁垒
虽然定位小体量的社区型购物中心，但旺角广场的入驻商户仍涵盖河西南家“盒马鲜生”超市，在大数据的支撑下，盒马鲜生不仅提供优质的生鲜产品，线上下单线下配送的创新模式，还根据数据分析消费习惯，消费需求及时调整货品满足周边消费者的实际需求，不仅为社区居民的生活提供了方便，也为社区居民带来最新鲜的生活方式，它的加入不仅完善了社区的零售格局同时带领油坊桥商业进入互联网化的购物新时代。
同时作为首进南京油坊桥商圈的阿里银河欢乐影城，也将全面升级南京油坊桥商圈的观影体验，为大众开启全新五星级豪华视听盛宴及梦幻般的电影之旅。影院是通过信息化技术手段，对影院进行互联网智慧化，简单来说，可以将它理解为一整套软、硬件搭配的影院信息化，通过大数据的支持进行排片，更符合当地消费者的需求，通过全息技术融合巨幕与舞台专业演艺设备提高观影感受。
在强有力的品牌支撑及互联网新思维下的社区商业新模式的双重驱动下，
2019年12月21日，南京旺角广场盛大开业，2.6万方商业开业首日客流逾150000人次，销售额逾1600000元！
这几项漂亮的数据也创下了油坊桥地区社区商业的新纪录，花样年商旅文团队高度专业化，丰富的操盘经验及最新的社区商业新模式概念，让消费者及同行对南京旺角广场未来的发展更加充满期待。
三、玩趣打卡圣地,南京旺角广场开业高人气“法宝”
通过策划精彩的主题活动，打造全新IP形象：朋克机甲，通过精致的互动装置，4个超酷朋克机器人带你走进一个有趣的朋克小镇，将消费者牢牢的聚集于此。
现场，大朋友小朋友和朋克机甲玩的不亦乐乎。记录下这一欢乐时刻，成功刷屏了油坊桥地区居民的朋友圈。
除了主题IP朋克机甲外，开业期间旺角广场还为居民们带来了超多福利，棉花糖大FUN送，真人抓娃娃机、小丑萌偶大巡游，潮玩音乐节、万元现金红包全天候不停息进行。
除了精彩活动的呈现，开业期间推出的大力度优惠也让到场的顾客大呼过瘾。
餐饮5折、零售5折、儿童5折、银行FUN礼、万元现金红包、品牌吸尘器、空气净化器、充电宝等多重好礼免费拿。
狂欢盛典，让来到旺角广场的市民“玩”了个痛快，购物吃饭、聊天喝茶，似乎没有比这更“惬意”的逛街体验了。
四、旺角广场进驻品牌
盒马鲜生、银河欢乐影城、金吉鸟、必胜客、褚记北京烤鸭、喜初烤肉、诺丁牛排、小小河边鱼、醉茉莉、隐、湘炉小馆、味蜀吾、鱼票、咕叽咕叽、面掌门、岩洞吊锅、鱼宫鱼山、蛙来了、丁当乐园、爱贝国际少儿英语、新寰亚艾美宝贝、皇赛佳国际英皇芭蕾、卡巴机器人、菠萝树、奥迪玩具、宝庆银楼、阿迪达斯、名创优品、唯品仓、安踏、特步、本涩、佐丹奴、shop1972、圣迪奥、SERINA、九牧王、红豆居家、計术、卓诗尼、植物医生、路易巴奈特、麥笈、黛妮、宝妈时光、巴布豆、蝶彩艺术空间、即可烘焙、鲜芋仙、COCO都可、乌茶邦、萝呗点点、美宜家便利店、来伊份、华为、丹阳眼镜、泰禾馨、艺美哲美发.....
结语
从旺角广场开业当天人气来看，高人气的新模式社区型购物中心具有强体验、强社交、重服务的特点。
旺角广场在强化招商品质的同时，更坚持通过新模式探索，品质升级、深度运营及服务延展，为社区居民的消费提供更多消费体验，也建立了与社区的深度对接，体现出项目在社区商业领域的创新和前瞻性，这个创新社区商业中心已经引起了行业的关注。
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