365淘房 魏玉蓉 最新消息！
南京官窑山砖窑考古遗址公园规划设计出炉！
将增加砖窑博物馆、主题酒店、文创小镇、游客中心用地！
完善片区旅游配套！
南京市规划和自然资源局公布了《南京官窑山砖窑考古遗址公园规划设计》及仙林副城栖霞山片区NJDBb013-01、02控祥单元图则修改（公众意见征询），按照规划，遗址公园内将建南京城墙砖窑博物馆、官窑村文创小镇等。
可以进一步提升城市文化软实力，加强城市文化整体性展示，彰显历史文化名城的魅力与风采！
南京官窑山砖窑考古遗址公园规划设计出炉！
南京官窑山砖窑考古遗址公园位于峨嵋山区域，面积为 59.8 公顷，西临栖霞山，南北两侧分别紧邻官窑山、李家山。遗址区域位于峨嵋山山麓地带，由于长期人工挖掘烧砖原料形成低洼地。
▲区位图
按照规划，公园内将建设南京城墙砖窑博物馆：
❖建筑面积 12700 平方米
❖游客中心面积 2300 平方米
❖设置未挖掘遗址展示和已挖掘遗址展示
▲规划总平面图
▲功能分布
值得注意的是，此次规划中取消了一部分绿地，一未出让低密度住宅地块稍微扩大。
早在今年初，南京市2019年经济社会发展重大项目计划就透露出南京华侨城文化遗址公园总建筑面积约50.25万平方米，建设山体公园、绿地、官窑山遗址公园、社区中心、科技风暴影城、儿童职业体验中心及配套设施等，总投资24亿，建设年限2019-2022年。
与此次公布的南京官窑山砖窑考古遗址公园规划设计方案范围极度吻合。
南京城墙砖窑博物馆公园内还要设置：充气遗址展示、五行说、观影台、窑歌剧场、砖窑主题酒店、城砖迷园等、秦砖汉瓦之路，还有当年烧造城墙砖的历史场景有望原址重现哦！
鸟瞰图如下：
效果图如下：
南京城墙砖窑博物馆（12700㎡）↓↓↓
游客中心（2300㎡）↓↓↓
未挖掘遗址展示↓↓↓
已挖掘遗址展示↓↓↓
在不久的将来，南京将又多一个观光休闲新去处！
南京地铁6号线初步设计获批！栖霞山各项利好爆发！
南京市发展和改革委员会近日对南京地铁集团有限公司上报的南京地铁6号线工程（不含岗子村站及相邻区间）初步设计进行批复。
根据此次批复的工程推荐线路方案，南京地铁 6 号线线路起点设置于南京至高淳城际轨道南京南站至禄口机场段工程南京南站东端区间终点，出站后线路主要沿夹岗五路、大明路、御道街、北安门街、花园路、恒嘉路、经五路、神农路、恒竞路、0 号路敷设，终至栖霞山站。
值得一提的是，地铁 6 号线不仅与高铁南京南站无缝对接，通过换乘 S1 号线，还能与机场对接。批复指出，6 号线与南京至高淳城际轨道南京南站至禄口机场段工程贯通运营，推荐初、近、远期采用大小交路套跑方案，大交路为栖霞山站～空港新城江宁站，小交路为万寿村站～禄口机场站。
也就是说，南京地铁 6 号线将成为连接禄口机场和栖霞山的一条超长线路。外地游客来南京，下了飞机或高铁，就能直接搭乘地铁到栖霞山赏枫。
除了交通迎来利好，其他利好也相继爆发！
1、公办南外进驻，教育优势显著
就在今年8月，南京开发区、栖霞区教育局、南京开发区、南外仙林分校、南京华侨城公司举办了南京外国语学校仙林分校华侨城小学、中学签约仪式，公办南外正式进驻栖霞山片区，预计2020年9月正式招生！
▲签约仪式
2、欢乐谷、玛雅水世界、国际邮轮母港等纷纷落定
全国第八座欢乐谷就位于栖霞山片区，目前正在积极建设中，预计2020年建成择期对外开放。
南京欢乐谷引进包括世界知名过山车在内的40台套先进产品及AI智能互动、全息投影、球幕光影等全新黑科技项目。在服务方面，正在开发人脸识别、预约排队等，并推出智慧化体验消费会员系统，为广大游客提供更加个性、便捷的优质服务。
▲效果图
国际邮轮主题项目初步规划占地约104公顷，总投资约150亿元，建筑面积约65万平方米，由国际邮轮母港、栖霞山北门户、国际交流营地等组成，主要建设客运中心、免税中心、航务中心、海洋探索中心以及会展酒店、雕塑公园、庆典广场、漂移式体验剧场、4D水幕电影等。
▲国际邮轮母港效果图
3、社区中心、医疗中心等配套规划中
片区内还规划有基层社区中心、医疗中心、养老中心等医疗资源，未来将给板块内居民提供更好的医疗配套。而商业方面，除了可以共享仙林湖片区的商业配套之外，片区内南京华侨城项目正在建设的约7万㎡商业配套，可以满足日常生活需求。
4、多家品牌开发商进驻
就在最近，栖霞山G68和G69地块分别经14轮和9轮报价被蓝光和华侨城拿下，目前除了深耕栖霞山板块的华侨城外，又一家大品牌开发商开拓栖霞山板块，这里未来可期。
栖霞山板块各项配套目前都已经在规划中了，未来随着欢乐谷的开园，这里很有可能成为城东乃至南京新一轮价值爆发地。
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