365淘房 馨怡 南京别墅圈最新消息：昨晚，江北纯新盘恒大溪山公馆新领183套房源销许，其中2栋叠墅、4栋低密度多层，叠墅建筑面积约113—231㎡，销许均价29755.59-30796.79元/㎡；低密度多层建筑面积约92—235㎡，销许均价28933.63-29327.2元/㎡，毛坯现房销售。
叠墅一房一价表：
低密度多层一房一价表：
项目今天开始报名登记！报名时间2019年10月25日9:00——10月26日9:00，开盘当日现场认购可享受97折优惠（需按时签约）。
首开2栋叠墅4栋低密度多层，全部现房销售
溪山公馆作为恒大首次进军江北的高端项目，2016年以16.6亿元摘得，楼面地价高至22494元/㎡，现房销售。
项目规划建设17栋住宅，1栋商业，住宅部分以叠墅和低密度多层为主，包括7栋7层住宅、2栋6层住宅、1栋4层住宅、7栋6+1层住宅。
此次，溪山公馆首开楼栋为5，8，9，15，17，18号楼，其中15，17#是叠墅，其余楼栋均为低密度多层，共183套房源。
红色标记为首推楼栋分布情况
在户型方面，因为17号楼比较特殊，户型与其他楼栋会有些差异。尤其是在上叠，其余楼栋上叠顶层会有南北两个大露台，17号楼顶层因为设计原因露台稍微小一点，北露台大概9㎡左右，南露台30㎡左右。
项目沙盘图
项目叠墅建筑面积约113—231㎡，主力户型142㎡，销许均价29755.59-30796.79元/㎡，总价335-631万元；
低密度多层建筑面积约92—235㎡，主力户型121㎡，销许均价28933.63-29327.2元/㎡，总价263-680万元。
▼▼11-16#上叠带阁楼户型 建筑面积约148㎡
▼▼11-16#中叠户型 建筑面积约142㎡
▼▼11-16#下叠带地下室户型 建筑面积约238㎡
▼▼6#大平层户型 建筑面积约165㎡
▼▼9#2-4层低密度多层户型
▼▼9#5-7层低密度多层户型
▼▼其他楼栋低密度多层标准层户型 建筑面积约121㎡
目前，项目内所有楼栋以及内部景观已经基本建成，后期将全部毛坯现房销售。
示范区样板间已公开，配套成熟宜自住
此前，我曾实探过恒大溪山公馆，发现小区基本已经建成，不少工人在进行最后的细节调整。
从我实探的感受来说，项目各楼栋之间的距离较大，即使身处一楼也能受到光照。园区景观不密却排列有序，人行道的距离与树木的分布恰到好处。
在项目的西北角，是江浦高级中学，是江北目前最优质的教育资源之一，西侧还有目前正在兴建的浦口市民中心，南侧为正在建设中的江北虹悦城。北侧是浦口区实验幼儿园分园。
在售楼处的旁边有几家商铺已经在装修中，后期也可以满足业主的日常所需。
此外，项目周边配套齐全，居住氛围浓厚，且高价地比较多， 距离地铁10号线龙华路站较近。2公里范围内有慕斯荟、金盛田广场、大润发生活广场、白马邻里中心、虹悦城（在建）等商业综合体；
周边教育资源丰富：江浦实验小学、浦口三中、江浦高中等；
3公里范围内坐拥浦口区中医院、浦口区中心医院、鼓楼医院江北国际医院等。
不过项目与白马路之间还未互通，未来能否开通道路还不确定，如果能够从北门直接到白马路，那将更加方便。
目前，恒大溪山公馆已经正式公开项目售楼处与示范区样板间，感兴趣的网友可以扫码咨询或者预约看房。
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