炸了!南京独栋别墅狂降582万抛售!单价仅2万/㎡左右

来源:365淘房 2019-10-08 10:00

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365淘房 魏玉蓉 刚刚,南京一套顶豪绿城玫瑰园正在降价抛售,起拍价仅1358万元,市场价为1940万元,狂降582万!

据了解,绿城玫瑰园占地470亩,容积率仅0.3,规划建设面积约9万多平方米。位处南京唯一省级旅游度假区——珍珠泉旅游度假区密林深处,有 10 万余亩森林公园和 1800 亩高尔夫球场环绕四周。

地形坐北朝南、背山面水,近可赏千亩高尔夫球场绿茵、远可眺万里长江及金陵灯火阑珊,是南京市区稀有的高尔夫、公园、山、水、林多重立体景观的纯别墅社区。

下面给大家介绍一下这套别墅房源的项目详情:

浦口区绿园路88-1号3幢101室房产

起拍价:1358万元

评估价:1940万元

保证金:200万元

加价幅度:1万元

房屋建筑面积:647.14㎡

此房源起拍价比评估价便宜了582万元,单价仅20984元/㎡!此房源挂出时间较短,目前围观人数仅686,无人报名。

值得注意的是,此房源还可以贷款!

我在365淘房上面查了目前此小区二手房源的价格,均价2.8万/㎡,相比此次法拍房源价格贵了7000元/㎡!

此房源户型图如下:

此房源实景图如下:

众所周知,今年7月24日,绿城玫瑰园楼王被神秘富豪以9000万的总价买走!

楼王建筑面积1900㎡,还有3500㎡庭院,三年前曾经以2亿元售价被一个神秘富豪买走,却在第二年又突然以1.28亿的售价挂出。而今年直降1.1亿元终被售出,也算是一波三折。

365二手房网站所挂出的绿城玫瑰园房源有很多,不算稀缺,虽然一直被称之为顶豪,但是和紫金山脚下的钟山国际高尔夫还是有很大的差距。

这个差距,主要是区位差异造成的。相比较而言,绿城玫瑰园的选址较为偏远,虽然自然资源优渥,但配套很一般,因此绿城玫瑰园与钟山国际高尔夫的单价相差4-6倍,十分惊人!

这套绿城玫瑰园的房源后期是否会有人出手拍下,南京别墅圈将持续跟进。

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