365淘房 馨怡 南京别墅圈最新消息：今天，上淮铂悦府（铂悦·源墅）在江宁景枫万豪酒店3楼虎踞厅首次开盘，推出16-18#、23-24#、27#、30#、34#号楼，共130套叠墅房源，产品包含四叠、六叠两种，建筑面积约126-231㎡，总价约465—700万，现房销售！
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买房人全家出动，开盘现场人气爆棚，有人坐等捡漏
今天上午，银城旭辉上淮铂悦府（铂悦·源墅）公证摇号，共有577组有效报名，中签率23%。对于南京纯墅市场而言，这样的中签率算是很低了。
不过这样的结果也不意外，从上淮铂悦府（铂悦·源墅）公开至今，虽已有一年的时间，但是依旧有不少买房人一直苦等开盘。
下午3:20左右，我抵达开盘现场，我看见：
1、从进入大门，就可以看见酒店入口两边都站着4、5个人手举着指引牌和项目信息。从电梯口出来不过几步距离，就设置了安检门，每一位来访者都必须经过安检方可进入，管理相当严格。
2、我查看了选房流程，就连买房人要上厕所，都必须去指定地点领取通行证方可。
3、在进入等待区前，买房人需在自己的置业顾问姓名牌前排队等候签到进入。签到时工作人员会给每组购房者分发一份选房须知，手臂上贴上摇号的臂贴。
4、从15:30分开始签到，一直到16:26分签到还没结束。16:56分，随着一阵击鼓表演开盘正式开始。工作人员17:04开始叫号，每5个号为一组，规定选房时每组只能有一位购房者进入选房区。
5、我观察了开盘现场，这次有不少都是全家出动，甚至有好几家直接推着婴儿车带着宝宝来开盘，还有一位买房人拄着拐杖。整体客群相对比较年轻，除了夫妻俩带着孩子的，我还遇到几个来买房的大学生，说是为了以后工作做准备。
下图是上淮铂悦府（铂悦·源墅）此次开盘的选房流程和要求：
6、此次开盘，有不少买房人都做了满满一张纸的攻略，把楼栋号与一房一价表打印出来，一间间房标号，勾出自己心仪的一些房源。就我了解到的几个买房人，看中中叠146㎡的户型，但是号码比较靠后，不知道能不能买到。
7、也有人虽然来到现场，但是还未决定是否购买。我所了解到的一位在河西工作的买房人，他摇到60多号，但是他表示今天就只是来看看，想着能买到中意的中叠就买，没有就算了，毕竟上秦淮不是他的选择。他同时也在河西摇了几次号，都没摇上。如果这次再买不到心仪的房源，就准备去百家湖看看二手房了。
8、现场有一位摇到十几号的女士，一个人来选房。她说早在旭辉公开时就一直关注了，但是等了这么久都不开盘。后来五矿开了两次盘，都没摇中，这次摇中了旭辉，也算是了了一桩心事了。
9、开盘不到半小时，四叠下叠全部卖完！23号楼全部卖完！坐在我邻座的一位买房人，他说他是土生土长的江宁人，刚大学毕业，父母想在江宁为他买一套房子作为以后的婚房。选择上秦淮主要是因为百家湖虽然配套是全江宁最好的，但是已经没有新房了。上秦淮这两年发展不错，而且靠地铁，周边配套、交通都还可以。
10、根据银城旭辉上淮铂悦府（铂悦·源墅）选房须知，购房人全部身份证原件、复印件2份和购房证明复印件1份，此外，购房人名下要存有20万定金的借记卡1张。并于认购之日起7日内交齐首付款并签订合同。
11、截止17:54，六叠以及四叠下叠已经全部卖完，现场有不少人弃号，仅剩四叠上叠部分房源待售。
12、据了解，今天还有300多号的购房人也来到了现场，随时准备捡漏。从选房区出来的买房人有的笑容满面，有的面带可惜，在走廊里谈论自己选择的房源情况。
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上秦淮臻稀纯墅，户型多样可满足多重家庭
上淮铂悦府（铂悦·源墅）是目前南京少有的纯墅项目，地处上秦淮。区域内楼盘屡开屡罄的销售战绩，让上秦淮一下子成为了今年南京全市关注度最高的板块之一。
上秦淮的崛起一方面因其优越的自然环境和丰富的城市配套。区域内不仅三大公园环绕：上秦淮湿地公园（建设中）、华谊兄弟小镇（建设中）、足球体育公园（建设中），环境优美；交通网更是四通八达，周边双龙大道、机场高速、绕城高速等快速路，可以通达全城。地铁3号线秣周东路站与项目仅咫尺距离，无论是驾车还是绿色出行都非常方便。周边分布着砂之船等大型商超、高档酒店，能够满足居住者的日常生活所需以及休闲娱乐。
另一方面，区域内不断涌入的高科技企业，聚集了国内外上千名高科技人才，再加之政府的大力扶持，未来发展不容小觑。
此次，上淮铂悦府（铂悦·源墅）的首发，可谓是承载了众多购房者的期待。从去年十月公开至今，一直关注颇高，而此前刚公开的样板间示范区，也让不少购房者称赞，纷纷表示：果然没有白等一年。
为了不辜负周边优越的自然环境，在整体风格的选择上，项目采用更加贴近自然融合湿地环境的草原赖特风。建筑立面采用石材配红砖，经典大气，历久弥新。无论是建筑还是园区景观，旭辉不惜花重金聘请国际知名设计团队打造，力争将上淮铂悦府（铂悦·源墅）打造成“嵌在花园里的房子”。
在产品设计上，上淮铂悦府（铂悦·源墅）规划建设508套叠加、26套联排产品，户型建筑面积约126-231㎡，现房销售。
此次首发推出的130套叠墅房源，包含四叠与六叠，户型多样，可满足不同家庭的多种需求。
▼▼四叠下叠两种户型 4室2厅3卫 建筑面积约231㎡
户型特点：地下室约5.2米层高，双采光天井设计；一层横厅设计，客餐厅一体；二层主卧大套房设计，视野开阔。
▼▼四叠上叠 4室2厅2卫 建筑面积约170㎡
户型特点：地方正户型，南北通透，大面宽采光；四层主卧套房设计，独立书房雅致格调。
▼▼六叠上叠 3室2厅1卫 建筑面积约126㎡
户型特点：独立电梯厅，客餐厅一字联通，老人房带阳光露台；书房连通观景台，通透采光。
▼▼六叠中叠 3室2厅1卫 建筑面积约146㎡
户型特点：独立电梯厅，客餐厅一字联通，老人房带阳光露台；书房连通观景台，通透采光。
▼▼六叠下叠 3室2厅1卫 建筑面积约210㎡
户型特点：地下室约5.2米层高，超大采光井；一层阔绰挑高客厅，大面积采光，南向老人房。
上淮铂悦府（铂悦·源墅）洞察城市精英对于生活空间的需求，营造有天有地的墅居生活 ，装得下你对生活的情怀与远见。
电梯私家入户，彰显尊荣礼遇；阔绰横厅，餐客厅一体，舒阔尺度尽展休闲娱乐之需。
奢阔主卧，大开间设计，自在一方天地，满足生活更多想象，尽享私密尊崇，宽阔视野，美景尽揽无余。
约5.2米层高地下娱乐空间，可满足业主一切休闲娱乐活动。
目前示范区已开放，有兴趣的网友可以扫描文末二维码预约参观。
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