365淘房 馨怡 南京别墅圈最新消息：刚刚，上秦淮纯新盘上淮铂悦府（铂悦·源墅）新领130套叠墅销许，产品包含四叠、六叠两种，建筑面积约126-231㎡，总价约465—700万，现房销售！
截图来源：网上房地产
此次项目首发房源，是目前上秦淮地区最抢手的叠墅产品，如今项目样板间示范区已经公开，报名通道将于2019年9月25日上午9：00正式开启。
报名方式：扫描下图中二维码进入报名通道
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上秦淮臻稀纯墅，户型多样可满足多重家庭
上淮铂悦府（铂悦·源墅）是目前南京少有的纯墅项目，地处上秦淮。区域内楼盘屡开屡罄的销售战绩，让上秦淮一下子成为了今年南京全市关注度最高的板块之一。
上秦淮的崛起一方面因其优越的自然环境和丰富的城市配套。区域内不仅三大公园环绕：上秦淮湿地公园（建设中）、华谊兄弟小镇（建设中）、足球体育公园（建设中），环境优美；交通网更是四通八达，周边双龙大道、机场高速、绕城高速等快速路，可以通达全城。地铁3号线秣周东路站与项目仅咫尺距离，无论是驾车还是绿色出行都非常方便。周边分布着砂之船等大型商超、高档酒店，能够满足居住者的日常生活所需以及休闲娱乐。
另一方面，区域内不断涌入的高科技企业，聚集了国内外上千名高科技人才，再加之政府的大力扶持，未来发展不容小觑。
此次，上淮铂悦府（铂悦·源墅）的首发，可谓是承载了众多购房者的期待。从去年十月公开至今，一直关注颇高，而此前刚公开的样板间示范区，也让不少购房者称赞，纷纷表示：果然没有白等一年。
为了不辜负周边优越的自然环境，在整体风格的选择上，项目采用更加贴近自然融合湿地环境的草原赖特风。建筑立面采用石材配红砖，经典大气，历久弥新。无论是建筑还是园区景观，旭辉不惜花重金聘请国际知名设计团队打造，力争将上淮铂悦府（铂悦·源墅）打造成“嵌在花园里的房子”。
在产品设计上，上淮铂悦府（铂悦·源墅）规划建设508套叠加、26套联排产品，户型建筑面积约126-231㎡，现房销售。
此次首发推出的130套叠墅房源，包含四叠与六叠，户型多样，可满足不同家庭的多种需求。
▼▼四叠下叠两种户型 4室2厅3卫 建筑面积约231㎡
户型特点：地下室约5.2米层高，双采光天井设计；一层横厅设计，客餐厅一体；二层主卧大套房设计，视野开阔。
▼▼四叠上叠 4室2厅2卫 建筑面积约170㎡
户型特点：地方正户型，南北通透，大面宽采光；四层主卧套房设计，独立书房雅致格调。
▼▼六叠上叠 3室2厅1卫 建筑面积约126㎡
户型特点：独立电梯厅，客餐厅一字联通，老人房带阳光露台；书房连通观景台，通透采光。
▼▼六叠中叠 3室2厅1卫 建筑面积约146㎡
户型特点：独立电梯厅，客餐厅一字联通，老人房带阳光露台；书房连通观景台，通透采光。
▼▼六叠下叠 3室2厅1卫 建筑面积约210㎡
户型特点：地下室约5.2米层高，超大采光井；一层阔绰挑高客厅，大面积采光，南向老人房。
上淮铂悦府（铂悦·源墅）洞察城市精英对于生活空间的需求，营造有天有地的墅居生活 ，装得下你对生活的情怀与远见。
电梯私家入户，彰显尊荣礼遇；阔绰横厅，餐客厅一体，舒阔尺度尽展休闲娱乐之需。
奢阔主卧，大开间设计，自在一方天地，满足生活更多想象，尽享私密尊崇，宽阔视野，美景尽揽无余。
约5.2米层高地下娱乐空间，可满足业主一切休闲娱乐活动。
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2019年，热门地块地价刷新！买房人急了
今年，南京土拍如火如荼，目前已有八大区域地价被刷新：
数据来源：365淘房
南京的最高价地是位于河西南的葛洲坝南京中国府，2016年5月13日土拍中经过25轮竞拍，葛洲坝以32.8亿拿下河西南G14宅地，楼面价45213元/㎡！据了解，该项目预计售价近6万/㎡，总价千万以上。
数据来源：365淘房
此外，据数据表明，目前南京全市的新房、二手房价格相比去年一直在稳步增长。
数据来源：国家统计局
近日国家统计局发布2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中，8月南京新房价格环比下降0.2% 、同比上涨5.4%！二手房价格环比上涨0.8%、同比上涨3.7%！
数据来源：国家统计局
值得一提的是，南京新房价格除了8月是环比略有下降外，其他月份都是环比上涨！
而就整个江宁板块来看，九月以来，上秦淮开盘！青龙山开盘！科学园开盘！各家楼盘都在抢跑，南京市场已经到了全城抢客的阶段。如此激烈的上市狂潮中，热门板块依旧供不应求！
从今年上秦淮的开盘情况来看，区域内只要有楼盘出货，必定千人争抢。据了解，目前区域内已无新房在售，尤其是低密度的叠墅更是稀缺。此次上淮铂悦府（铂悦·源墅）首推的130套叠墅房源，给市场带来了一定的补给，担任仍旧无法平衡供需，想要在上秦淮置业的网友，真的要抓紧了，机会不多，且买且珍惜。
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