本周六就面市!刚刚,江北直管区两大新盘宣布劲爆消息

来源:365淘房 2019-09-12 12:47

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365淘房 冯思曼 今天给大家带来两家重量级新盘的重磅消息:

就在刚刚,隧道口双地铁口新盘规划曝光!海量效果图出炉

刚刚,江北新区官网发布了融侨江北隧道口G05地块的规划,项目的建设规划和效果图首次曝光!

融侨江北隧道口G05地块位于南京江北新区顶山街道,东至东圩路,南至吉庆路,西至铁院路,北至规划中学(具体范围以用地红线为准)。规划用地性质为R2二类居住用地,用地面积约41149平方米,容积率≤2.5,绿化率≥35%,建筑高度≤100米,建筑密度≤20%。

今年6月12日,在江北核心区域史上最大规划的土拍盛宴上,该地块被碧桂园、招商、万科、金地、保利、正荣、融侨、栖霞、卓越、中海、美的、金隅等开发商参与竞拍经过46轮竞拍,被融侨,以总价21.4亿拿下,楼面地价为20802元/㎡

这幅地块位于规划中的11号线和S11号线南铁院站的交汇处,同时又在扬子江隧道口,交通优势非常明显。而明天即将开拍的G09地块也在其旁边。

根据规划,融侨江北核心区G05地块拟建总建筑面积约146718平方米,其中地上建筑面积约102872平方米,地下建筑面积约43846平方米。主要建设内容为高层住宅,配套用房,商业用房,地下车库及其他配套设施。

 

融侨隧道口G05地块共规划8栋住宅,其中1栋共30层,2-8栋皆为31层 

项目的效果图首次曝光:

江北隧道口G05地块位于江北纬三路隧道口,属于中央商务区管理办公室管辖,紧邻江北新区核心区,周边有世茂荣里、明发城市广场、阳光帝景等多个二手房住宅小区。

从地块向西南方向远眺,可以看到南京铁道职业技术学院,南京晓庄学院顶山实验小学(老校区),隧道口保障房项目大新华府和热门二手房明发城市广场。地块周边规划有地铁11号线,由于离江北核心区较近,未来可直接共享江北核心区的医疗和商业配套。

今天我收到消息人士爆料,融侨隧道口G05地块的户型做的非常有特色,全部都是横厅户型,非常值得人期待。该项目上市将给我们带来怎样的惊喜,我们也拭目以待。

12月中旬就开盘!桥北全配套纯新盘预计本周六就面市

今天下午,我在朋友圈看到一则H5页面,这则H5最后的画面显示:2019,弘阳深耕不止,倾注心力。为桥北、家人挚献全新升级作品,9月即将面市,敬请期待!

 我打听到,这则H5上所说的9月即将面市的新品即为桥北的弘阳G01地块,该地块预计本周六就将公开展厅,下个月公开售楼处,12月份即将开盘,大概率一次性清盘,节奏非常快。

弘阳江北G01地块,这是今年江北直管区拍卖的第一幅地块,也是桥北近两年半时间内挂出的唯一一块涉宅地块。地块紧邻南京长江大桥,为商住混合用地,5月7日经过106轮竞拍,被弘阳以总价2.8亿拿下,轰动全南京! 

(地块区位图)

或是由于该地块本身的体量也非常小,出让面积仅7232.43㎡,开发周期不长,拿地后两个月左右,该地块就开始组建营销团队。我获得小道消息,该地块的住宅总共就100余套,2栋楼的体量,户型面积在80-101㎡左右

 

该地块位置还是较为优越的,位于长江大桥下桥口的位置。未来公共交通离11号线和S8南延线大桥站不远,商业配套包括弘阳广场、华侨城等。项目紧邻华润万象汇商业体,配套十分齐全。

弘阳江北G01地块靠近桥北三角地块保障房区域,对面即为迎江雅居保障房项目。周边的新房房源包括中建国熙公馆,金象朗诗红树林,精装新房均价为27800-28577元/㎡。

 周边二手房包括弘阳旭日爱上城、大华锦绣华城、华侨城等成熟的小区,二手房房价差异较大,弘阳旭日爱上城最高成交价已经破3万/㎡,大华锦绣华城和华侨城的二手房挂牌价分别为24414元/㎡和22333元/㎡。

最快本周,G01地块就将面市,届时标杆房企弘阳将打造给桥北带来怎样的产品,我将持续关注,为大家分享!

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