案名定了!南京罕见中央合院将首开!收藏价值更让人心动

来源:365淘房 2019-09-10 10:16

手机看资讯

关注微信看猛料

365淘房 馨怡 前段时间,南京多处豪宅纷纷改名,帝景天誉现名为诚园南区、银城旭辉铂悦源墅现名为上淮铂悦府。而今天,我发现城中纯新盘应天府(曾用名)已经改名为越城天地

上半年,越城天地以“世界的南京作品”为主题,拉开了一场关于南京2500年城市幻想的序幕。格调之高,震撼了整个南京。

公开至今,即使需要验资2000万,每天预约看房的人数仍旧爆满,需要提前很久才能预约上。

01

延续长干里居住文明,中国罕见的中央合院居住区

越城天地所在的项目地块,是目前有据可考的南京城市发源地,同时也是南京最早的繁华核心区“长干里”的所在。这里不仅是南京城市的起源地,也是南京商贸繁荣发迹、文人墨客驻足、高朋雅士聚居之地。

项目位于中华门外《南京历史文化名城保护规划(2010-2020)》确定的城南历史城区范围内,东至中山南路,西至凤台路,北至秦淮河。拥有不可复制的地段价值和历史文化价值。

项目由招商蛇口联合香港置地、碧桂园联合开发,由全球知名建筑设计事务所Aedas进行全盘操刀设计。集居住、酒店、商业、公园、博物馆等多重物业形态于一体,打造总建筑面积约60万平方米的城市中心低密度多样性建筑群落。

越城天地占地约32.1公顷,依据上位规划,该地区需重视传统城市肌理的修复及延续,塑造公共开放空间,纳入南京市全域旅游范畴,打造越城天地文化旅游特色街区。

据了解,整个项目分几大板块,东侧是10万方的商业,2.6万方的酒店和一些住宅的设置。中间有5.5万方的中央公园,后院就是600套左右新中式合院别墅

商业板块将打破传统的封闭式BOX的商业形态,打造约10万方的崭新开放式商业街区,以低密度的形态带给南京全新的时尚购物体验。

越城天地将酒店规划在秦淮河畔旁,并意向签约文华东方酒店。文华东方酒店集团拥有的顶级豪华酒店及度假村遍布世界各知名旅游圣地,品牌影响力超过希尔顿,一旦首进南京,将极大的提高越城天地的定位。

在商业和住宅区中央,越城天地打造约5.5万方的中央景观公园。公园南北纵深约340米,于秦淮河、明城墙、新街口形成前中后天际线层次。并与东西向绵延1公里的秦淮河风光带,形成T字型城市景观广场的中央公园,将成为南京新的城市绿肺。

02

园区引入多项非物质文化遗产元素,一幅画就价值200多万

越城天地大门选用紫铜铜门,两边的狮子以太和殿护国狮为原型,铸铜技术进行原版铜刻,整体看起来恢弘气派。

为尊重南京传统建筑文脉和现代城市肌理,项目以“府、园、街、坊、巷”五重规制,营造传统府院礼制空间。

项目精心甄选了12棵榉树,将其种植于一进堂与二进庭之间的停车场,形成典雅的夹道对景。

在三进巷前,越城天地种植了一棵拥有80年树龄的罗汉松,由日本世家栽培,代表着家族的生命树。

在四进园中,项目对康熙南巡图原版进行扫描,将其中大报恩寺一段,放大复刻于园林之中,与远处抬头可见的大报恩寺塔遥相呼应。

两旁的乌桕树是应天府从1300棵乌桕树中精选的最完美的3棵,其中一棵已有100年树龄,实属罕见。

售楼处内部更为震撼!正对沙盘的是一副《应天繁华图》,采用非遗云锦织造技艺,两人劳作一天,仅能织造5寸,而这幅整整制作了一年,以高超的技艺刻画人物,重现繁华盛世。据了解,这幅画的造价价值200多万,未来将会成为文华酒店的镇店之宝。

售楼处上空采用的是故宫红藻井,设计来源是故宫太和殿和养心殿,是在重要大殿中才能使用的。在古代,是只有皇帝宝座上方才能使用的,足以体现它的尊贵性。

在五进院中,越城天地在山西寻得全木结构仿明代的六面重檐亭。进行精细的修复,并赐名为来熏亭。旁边的曲阳石雕石桥是由归隐工匠大师出山,选择最质朴的顽石材质,利用纯手工石雕工具,驻场锻凿数月,才形成了如今令人震撼的石桥匠作。

目前项目仅公开了售楼处与示范区,样板间还在建造中,具体户型也没有出来,预计会在四季度首开临河商墅,感兴趣的网友可以扫描文末二维码咨询。

| 原创声明 |

本文为“南京别墅圈”原创报道,欢迎转发,谢绝转载,未经允许盗用文字及图片,将追究法律责任。欢迎大家加我个人微信:532548624,加入南京别墅圈交流群,了解更多别墅购房资讯。

更多“南京别墅圈”内幕 直接扫码进入

返回南京365淘房>>

电话:400-8181-365转177019
  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换