震惊!总价8000万,南京2400㎡独栋商墅正在“甩卖”

来源:365淘房 2019-08-13 08:51

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365淘房 魏玉蓉 最新消息,宇宙中心河西南升龙天汇正在“甩卖”售楼处,报价8000万!没错,是80000000元!

升龙天汇售楼处为两层独栋商墅精装现房,总建筑面积2400㎡,总价8000万左右,算下来单价3.33万/㎡

总层高10.5米,全石材干挂外立面,600㎡花园,800㎡露台,外加10个停车位,豪气冲天!

售楼处位置优越(位于建邺区河西南部高庙路与吴候街交汇处),并且独立于住宅区,用来做会所很合适。

升龙天汇售楼处实景图

升龙天汇售楼处效果图

升龙天汇售楼处实拍图

升龙天汇售楼处一层和二层平面图如下:

一层平面图

二层平面图

一层的建筑面积为935㎡,二层的建筑面积为725㎡,通过平面图可以看出,升龙天汇售楼处为中空挑高大堂,一层有男女卫生间各一个,二层也有一个单独的卫生间。

8000万买售楼处,也是蛮壕的。目前南京售价在8000万左右的别墅放眼望去仅有钟山国际高尔夫了,前不久绿城玫瑰园的一套墅王也以总价9000万已经售出,而升龙天汇售楼处与南京这些传统的独栋别墅还是大不一样的,不管是地理位置,住宅性质以及它的价值,都完全不同。

除此之外,还有多家售楼处正在出售,例如佳兆业城市广场售楼处总价1.1亿元(共34间,整体出售)、宏图上水云锦售楼处总价1.8亿元(建筑面积约为3280㎡)、金隅紫京府售楼处总价为7000多万(建筑面积约为1500㎡)等。

佳兆业城市广场售楼处实景图

宏图上水云锦售楼处效果图

金隅紫京府售楼处效果图

商墅和别墅的性质不同,“商墅”属于商业性质,是商业和别墅组合而成的两用空间,具有密度低、交通便利、功能性强、超前化等特点。

而别墅属于住宅性质,一般位于郊区或风景区的园林住宅,是用来享受生活的居所。

目前,南京有商墅的项目有即将改名的应天府”、绿城南京桃花源绿地万科云都会,商墅融合了商业和别墅这两类产品的特色,即“商业的别墅化,别墅的商业化”。

商墅的诞生,打破了目前市场上别墅固有的形态。

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