365淘房 冯思曼 就在今天，江北中央商务区热盘绿地海悦145㎡样板间正式公开，现场人山人海，大批富豪手持购房证明排队参观！今天早上，我到达现场，获取到一些一手情报，和大家做个分享：
1.此次绿地海悦公开了145㎡户型的样板间，买房人须带购房证明登记参观，现场人气爆棚，大批富豪手持购房证明排队参观样板间。
2.现场我和4组买房人交流，其中有2组为纯投资，1组为自住还有一组客户为自住兼长线投资。买房人对中央商务区的升值空间都十分认可。
3.绿地海悦预计这个月下旬加推剩余C2地块5栋楼，共373套房源，户型面积118-155㎡，预计首付五成，精装交付，今天精装标准首次曝光！
江北神盘样板间公开，人气爆棚！周边盘疯狂截客
早上10点左右，我到达了临江地铁站。一出地铁口，就被眼前的景象惊呆了：
一批穿红马甲的小蜜蜂围在了临江地铁站1号口，全部都来自核心区的一家新盘。而在从临江站到绿地海悦售楼处的路上，另一家纯新盘的小蜜蜂正顶着烈日，手持传单，看到有车辆开来，便举起传单来回挥舞。
到达目的地，我刚一下车，就被两位姐姐围住，热络地询问我是否是来看房的，并塞给我一张纬七路隧道口楼盘的宣传单页，邀请我去看房。我四处打量并初步做了统计，在绿地海悦售楼处前，这样截客的小蜜蜂至少有四拨人，来自江北不同的板块。
（小蜜蜂塞来的宣传单页）
今天绿地海悦售楼处门庭若市，买房人络绎不绝，九袱洲路上停满了看房车辆，叹为观止！难怪竞品楼盘们也按捺不住，纷纷使出浑身解数，在“神盘”周边“布阵”截客。
大批富豪排队参观！外地买房人清晨驱车3小时来看房
售楼处内人气更是惊人！沙盘边，户型模型旁，精装标准公示区前，全部挤满了买房人。男男女女，老老少少，六七个人围住一个置业顾问，聚精会神地听讲解，生怕错过一些重要信息。
由于参观样板间的买房人较多，为了保证样板间内大家有更好的参观体验，每次限进五组买房人，我到绿地海悦时，样板间前已经排起了长队，大批富豪手持购房证明排队等待参观。
项目相关负责人告诉我，今天早上八点半，就有许多买房人等候在售楼处外。而我在现场遇到一名来自泰州的买房人，她告诉我，今天早上七点多，她就和家人从老家开车近3小时来看房。
中央商务区未来太诱人！外地买房人只买大户型
这名来自泰州的买房人告诉我，他们看绿地海悦就要买145㎡的大户型，他们家有两个儿子，哥哥已经上高中了，弟弟年纪还小。考虑到以后孩子们可能在南京发展，所以想在南京买一套有升值空间的房子。
“看江北核心区就是考虑到，以后孩子在南京发展，我们就过来住，不在南京发展，我们就卖掉，当做投资也有的赚。”谈及是什么时候开始关注江北核心区的，买房人相当懊恼，她表示，他们前几年就想着买房了，当初只想着在老家换了大别墅，但没考虑很长远。接触到江北核心区时，房价已经涨上来不少了。
这名买房人对绿地海悦的区位非常认可，她告诉我，前段时间放弃了核心区的另一家楼盘，为的就是等等海悦摇号。在她看来，绿地海悦所处的位置更靠近CBD。
河西买房人拉朋友来看房！亲自上阵讲解区位示意图
今天在绿地海悦售楼处，我看到有意思的一幕，在绿地海悦区位示意图前面，一名阿姨正拉着另一位年纪相仿的女士讲解区位。从地铁线路到城建规划，这位阿姨娓娓道来，我特地在旁边听了2分钟，讲的非常详细，毫无错误。
当我惊叹于这名买房人对规划的熟知程度时，她告诉我，她研究江北核心区已经有半年了，觉得绿地海悦的位置是现在全江北最好的，所以带着朋友一起来看房子。这名买房人来自河西，和他的朋友都是投资的。今天看到现场置业顾问都太忙了，就自行上阵给朋友讲解了。
即将开盘！绿地海悦精装标准出炉！样板间谍照全曝光
我在现场了解到，绿地海悦预计这个月下旬就开盘推出C2地块5栋楼，共373套精装房源，户型面积118-155㎡，预计首付五成。
今天145㎡样板间首次公开：
户型如下：
在售楼处公示的精装标准，供大家作参考：
绿地海悦上一次开盘，是2018年9月30日，当天推出388套精装房，共有5841人报名参与摇号，中签率只有6.6%，当天全部售罄。
上次开盘过后至今，中央商务区内都无房源可售。而今天我们想金茂相关负责人核实到，扬子江金茂悦剩余房源今年下半年也再无加推计划。这也就意味着，绿地海悦的这批房源将成为今年中央商务区一批上市房源。届时开盘，是否会再次震撼全城，我们拭目以待！
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