首开不到5年价格翻一倍!实探南京山居温泉墅!

来源:365淘房 2019-06-12 19:02

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365淘房 馨怡 经过2016年和2018年的两次别墅大爆发,目前南京别墅市场上在售的别墅项目已经不足十个。上半年,无论是改善型叠墅,还是千万级豪宅,开盘售空成为了常态。

一方面,金三银四的一波“小阳春”,让南京整个楼市都热情高涨;另一方面,国家对于别墅用地的再次严格控制,使得别墅产品越发稀缺。

而且,随着城市的发展,曾经空置率极高的别墅区,也开始有大批业主进驻,不再冷冷清清。

今天,我前往汤泉实探,发现汤泉别墅区的入住率很高,尤其是大吉公元,已经入住的业主大概有一半,多为前期的联排、合院业主。还有不少去年刚交付的住户已经开始装修了,总体来说,相比前两年,入住率确实提高了不少。

从河西开车到达项目大概40分钟左右,一路畅通,鲜少拥堵。公共交通的话,可以在10号线龙华路地铁站附近,乘坐608路公交车直达项目。

从环境来说,项目东邻汤泉镇镇区,西邻大吉温泉度假村,南依老山国家森林公园,北侧为数条铁路线通过的轨道交通走廊。环境宜人、交通方便。

小区门禁森严,进出的每一辆车每一个来访者都要登记在册,说出业主的门号和姓名方可进入。

一进入大门,就能看见右侧的大屏幕,上面会显示各个监控的画面和物业提醒事项。

左侧的公告栏,张贴着小区内最近发生的情况。令我惊讶的是,即使已经过去4年多,公告栏依旧像全新的一样,干干净净。

在小区出口处还放置了旧衣物回收箱,便于业主的旧衣物捐赠。

大吉公元聘请的万科物业管理,整个小区非常干净,地面上没有任何杂物,落叶也被清理得干干净净,每一处细节都被物业保洁人员处理得很好。

大吉公元的建筑风格撷取赖特建筑精髓,与环境完美相融,演绎城市牧歌、自然天籁。红墙、灰瓦、黄石,选材注重原生自然,构筑和谐的暖色建筑,返璞归真,宛若田园。

整个小区内种植了不少名贵的植物和果树,交错排布,树枝上还悬挂着植物的名称和特性。

小区仅设置了一个出口,右进左出,单行线,避免了两车交汇时容易引发的摩擦。

小区内有地上、地下两种停车位,人车分流。

车行道沿途会有多个林荫小道交错分布,可以供业主茶余饭后休闲散步。

据了解,有不少去年刚拿房的业主,已经开始装修,打算过年前住新房

大吉公元是南京少数能够温泉入户的别墅,很多业主都在庭院内预留了温泉池。

比较有意思的是业主们对于庭院的布置,真是奇思妙想,与众不同。我分享几个给大家看看:

其中有一款田园式庭院就深深吸引到了我,一方庭院被分隔成多种功能区,游玩区、烧烤区、温泉区等,业主甚至在庭院里设计了两只火烈鸟伫立在庭院中央,简直完美还原了诗意生活。

▼▼凉亭

▼▼儿童游戏区

▼▼野鹤

庭院整体自然、轻松、不拘泥于形式,给人柔和、丰腴、富有动感的感受。

所谓梦想中的生活,不过就是等退休之后,我们一起坐在中庭小院,看蓝天白云,看夕阳西下,这便是人间最美的景象。

大吉公元2014年首开均价仅12000元/㎡左右,时隔不到5年,如今二手房价格已经翻了一倍,均价在23591元/㎡!

周边别墅新房价格也在2.5万/㎡左右,目前项目仅剩最后几套大面积类独栋在售,感兴趣的网友可以扫描文末二维码预约看房。

 

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