南京城中别墅“5000万一栋”!小门口臭气熏天似烂尾楼

来源:365淘房 2019-06-12 16:42

手机看资讯

关注微信看猛料

365淘房 魏玉蓉 在南京的市中心,隐藏着8套神秘的联排别墅,此前我也没有听说过,今天实地探访了一下,不看不知道,一看吓一跳。

南京一老牌央企——南京中电熊猫华电科技园有限公司,大家应该都听说过,其钟山颐府项目有8套联排别墅至今还未推出,今天我跟大家分享一下别墅的情况。

我坐地铁2号线从西安门站2号口出来步行5分钟到达熊猫钟山颐府,往售楼处走的时候可以看到项目的8套别墅,目前售楼处是其中两套别墅改造的。

售楼处门口

我进入售楼处发现前台并没有人,在沙盘旁的沙发上有一工作人员正在睡觉,见我进来他便坐了起来。我主动与他攀谈:

我问:请问项目是不是还有8套别墅没有推出来?大约什么时候卖?

他答:现在没有房子卖,那个现在不卖,也没有8套,只有4套可以卖。

我问:大约多少钱一平米?

他答:不按单价算的,按栋买,一栋5000万。

当时我就震惊了!还以为他说的5000万一套,那得多贵呀!后来想了下,5000万一栋,一栋有4套,项目共2栋别墅,每套别墅建筑面积约255㎡,这样算来,一套别墅的价格大约在1250万左右,单价近5万/㎡

出了冷清的售楼处,我从旁边的小门进去看了一眼,项目的小高层和别墅仅隔着一条马路,却截然不同!

马路右边是小高层,马路左边是开了一个小门的别墅区:

小高层的大门口:

别墅区开的小门:

这个小门是通着售楼处的,臭气熏天,垃圾遍地都是,别说是5000万豪宅的小门了,豪宅的垃圾池都不该是这样的画面。

顺着往里面走,两侧的绿植倒是生长的比较繁茂。

别墅区的环境维系的很差,很脏,很乱,遍地都是垃圾,景观池也是脏的,坏的。要说这是别墅的小区环境,真的很难让人接受,我更觉得像烂尾楼。

我查看了一下,这家楼盘为金地物业,且物业费8元/㎡/月。

我看了一下,这8套别墅并排的靠在一起,分别是5-101,5-102,5-103,5-104,6-101,6-102,6-103,6-104其中,5-103和5-104目前暂时为售楼处。

这几套别墅虽然从外立面看起来,均为干挂石材,十分的相似,可是每一栋别墅的院子大小相差甚大!其中只有5-101以及6-104这两栋别墅带有超大院子,其余几套的院子都极小。

5-101的院子如下:

5-102的院子如下:

6-104的院子如下:

6-101的院子如下:

小区内实景图:

这张还是美的

这个项目算是主城区的一个典型纯豪宅项目,单价超过河西中部,早在2016年项目首开的时候,均价就达到46697元/㎡,远超当时河西南的价格,碾压南京众多豪宅。

在去年五月份,住宅快要交付的时候,有买房人称在购房过程中遭遇开发商欺骗,自己买的居然不是新房,而是钟山颐府在最初销售过程中对外展示的样板房,装修标准和实际合同中承诺的大幅缩水……

去年6月29日,关于交付当天看房时的感受,业主杨女士写下这样一段话:

今日一看,果然脏乱差……

了解城东仙林别墅、江宁方山墅、溧水高淳别墅、宝华别墅、茅山别墅,可以扫描下方作者二维码咨询

返回南京365淘房>>

电话:400-8181-365转190282
  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换