365淘房 馨怡 南京别墅圈最新消息：江心洲升龙桃花园著预计5月底或6月初加推102套叠墅房源，楼栋分布为1、2、3、4、5、7号楼，价格待定，毛坯交付，开盘需验资450万。
01
左江北右河西，兼具城市繁华与自然资源
江心洲作为中新双方共同打造的旗舰项目，南京市政府与新加坡政府联袂，千亿巨资建设“MINI版新加坡花园城市”。
全岛按照“一链一廊四轴五岛三中心”布局，10分钟直抵河西，拥有南京24公里环岛慢行步道、10座公园、54项生态指标，保证全岛零污染。
自规划以来，坐拥“金陵帝王洲”美誉的江心洲岛，便以无可复制的交通优势拔得头筹：双隧道通行、三地铁直达、四桥梁步入等多重交通路径，多维立体化出行，快速接驳城市动脉。
此外，环岛电车、剑桥名校、滨江风光带、江岛新天地、大明文化园、新纬壹商业综合体等配套，更是让江心洲成为了城市之中“离尘不离城”的宜居之地。
02
江心洲纯叠墅，多重景观铺就的桃花园境
目前，整个江心洲全部为低密度住宅区，而纯叠墅仅有升龙桃花园著在售。面对日益严格的禁墅令，未来河西也不会再有纯别墅地块，桃花园著也将成为绝版江景别墅。
桃花园著依照当年皇家园林的造园手法，师法皇宫王府，府墙铜门为界，层层院落，落成典贵布局，领鉴岛上在售低密墅区高端盘。
项目外立面干挂石材，局部配以咖啡色真石漆，整体色调高贵典雅，大气宏伟；超低密度规划，缔创层峰享受；王府规制大门，中轴对称设计，遴选铜与石材质；以围合院落，传承古老礼制。
桃花园著更携园挈水，再造一个世人垂仰的东方壮美园林，师法东方神韵，五进府院，多重景观铺就园著独有的桃花园境：
一探王府院，王府规格铜门大宅，照壁掩映，树阵、拴马石队列，中轴对称，帝王风范，大气宏伟；
二游桃源里，曲径通桃源景色，小桥流水、亭台雅榭，吸纳了苏州园林，南京随缘、瞻园的造园手法，高低错落，别具韵味；
三赏四季园，亭台花木缤纷四季，望海棠惜春，看寒梅映雪；
四归多静苑，三技四艺名仕情怀，这是下叠业主独享的殊荣，门额定制，独门独户的入户方式，是身份的彰显，家族门楣的荣耀。
五进乐雅居，雅致庭院私属尊享，三层空间，四房设计，双套房配置，中西双厨，可满足一切功能需求，领鉴岛上在售低密墅区高端盘。
升龙桃花园著还采用双入口配置，全人车分流，整体车位配比1:1.5，并且车位全在自楼下，贴心备至。
社区积极响应江心洲绿化要求，注重小区内部的景观打造，将所有的绿地面积一部分划给下叠客户的院子，其余的全部做了公共绿化，整体绿化率达到40%。
03
2种设计6大户型，赠送花园与露台
据了解，此次加推的102套房源，面积段158-300㎡，预计均价38000元/㎡左右。5栋为三开间朝南户型，1栋为两开间朝南户型，下叠带私家花园、上叠带露台。
三开间朝南户型
▼▼上叠面积约153㎡
此户型特点：客厅大尺度开间，奢阔挑高，多重采光，户型方正，布局合理。
▼▼中叠面积约149㎡
此户型特点：挑空客厅，豪华套间设计，双景观阳台，尽观四季风景。
▼▼下叠面积约290㎡
此户型特点：地下室方正空间，采光井保证日常采光，多面采光会客厅，卧室套房设计。
两开间朝南户型
▼▼上叠面积约160㎡
此户型特点：入户挑空客厅，超大景观阳台，豪华套间设计，功能完备，彰显雍容气度。
▼▼中叠面积约153㎡
此户型特点：挑空客厅，独立书房，光景阳台飘窗，多面采光空间。
▼▼下叠面积约290㎡
此户型特点：地下室多面采光设计，娱乐、休闲、健身随心安排，方正起居室连通休闲区，人居舒适度高。
样板间实景图
客厅
U型开放式厨房
主卧套间
次卧
负一层娱乐空间设计
负一层SPA、健身房设计
私家庭院
纵观目前南京别墅市场，升龙桃花园著是河西在售的低密度叠墅盘，也是南京别墅市场少有的江景墅。2019年一季度更是以10亿的销售额夺得南京主城别墅销售金额，可见其火爆程度。
从项目开车到河西商业圈仅需10分钟，并且项目自带6万方商业体，后期交付后完全可以满足业主的日常所需，非常便利。在教育方面，江心洲板块也将引入越来越多的名校教育资源。
对于想在河西置业的朋友来说是个不错的选择，感兴趣的网友可以扫描文末二维码预约看房。
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