2小时卖掉8成！今天见证桥北开年最火开盘！场面很震撼
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365淘房 冯思曼 这是今天上午，我在桥北改善盘金象朗诗红树林开盘现场拍到的照片：
今天上午10点，桥北精装改善盘金象朗诗红树林，在售楼处开盘，推出1号楼，共256套房源，面积89、120、130、143㎡，均价28915元/㎡。
在前往开盘现场的路上，我是比较好奇的。今年来，江北新区楼市一批2.8-3万/㎡左右的楼盘密集开盘，但去化都较为一般。同样的价格段，金象朗诗红树林能否逆势突围，保持一贯的热销姿态？
进入内场之后，眼前场面让我有些吃惊：虽然能预想到会有不少改善客群来买金象朗诗红树林，但人气还是让我感到些许意外。
上午开盘前的人气状况
今天，我在开盘现场看到：
1、早上八点半，我到达金象朗诗红树林开盘现场，买房人已经开始排队签到入场，这样火爆的场景在近期江北楼市难得一见。
2、从金象朗诗红树林首开至今，我一共经历了它的五次开盘，这次人数非常多，我在现场看到，这次售楼处的沙盘区旁也围上了一排椅子，人气惊人。
3、本次开盘没有优惠！没有优惠！没有优惠！重要的事情说三遍！我原本以为，金象朗诗红树林本次涨价拿销许，会给出一定优惠，毕竟现在核心区楼盘都有优惠。但现实情况是，一分钱优惠都没有。
4、我在现场和五组买房人交流，有四组买房自住，仅有一组买房人表示时自住加投资。我在现场了解到，本次开盘的客群，江北客户占比过半，也有鼓楼、河西的客群来买房。而外地买房人集中在淮安、盐城、泰州等区域，他们基本都是为孩子在南京购置首套房。
现在把我在开盘现场遇到的有趣的故事，给大家分享一下：
1、现场偶遇业内人士买房改善：今天在开盘现场，我遇到一名在桥北从事地产行业的业内人士，本以为他只是来看看市场情况，详聊后才知道他的家人已经在选房区。这名业内人士，目前已经有一套房，看中金象朗诗红树林的成熟配套和社区环境，决定再买一套改善。
2、小户型不愁卖：今天每组家庭只许一人进入选房区，虽然选房区内大家互不相识，但开盘前不少买房人都热络地聊起天，一名买房人表示，从去年冬天就开始关注金象朗诗红树林，这次势在必得。另一名买房人则表示了自己的担忧：“我们现在手里钱不多，只能买89平的小户型，听销售说抢手，买不到也愁。”
花絮一：或许是由于自住人群较多，我发现金象朗诗红树林的买房人对户型，楼层，都十分在意。一名买房人蹲在地上开始研究户型和朝向，引来不少人围观。
花絮二、在等待区我看到一个小姑娘正气鼓鼓地和她男朋友打电话，原来他男朋友摇号顺序比较靠后，他们看中的楼层已经被选走了。小姑娘想放弃，他男朋友却认为错过这次机会，以后买房价格会更高。挂了电话后，旁边买房人开始劝这个小姑娘，你男朋友讲的有道理，我从去年开始看房，现在确实价格高了，房子也难买了。
3、外地人来买房只看大户型：我在现场遇到一名来自盐城的买房人，她告诉我，自己是老师，孩子今年考上了江北的公务员，想给他在这里买一套房安家。
“我们其他地方也没看，听周边朋友说这个房子好，来逛了一圈，确实不错，什么都方便。”阿姨同样表示了自己的担忧，“买89平的不用发愁，房子多，我们就想买个130平的，但害怕买不到，130平的房源数量太少，在南京买房都看运气。”
4、鼓楼买房人舍弃其他板块，选择桥北：相比这个来自盐城的阿姨，一旁一名来自鼓楼的叔叔看房经验多了很多。他表示江北的楼市他看过了一圈，雨山路的，隧道口的去看过，但最后还是选择桥北。
他自称自住加投资，我有些不解，现在很多人投资都看核心区，为什么他却看中了桥北？
这名叔叔告诉我，他们很多邻居都在桥北买的房，现在桥北的房子比我们那些鼓楼老小区住的舒服。“我主要看中朗诗这个牌子，你看看河西的朗诗楼盘这些年涨了多少啊，一样的，这里以后肯定会涨”
5、太震惊，现场竟有买房人大呼房价便宜：我在和一名来自淮安的买房人交流买房原因时，他竟果断直言：“因为便宜啊！”我当场就被惊呆了。有点疑惑地回应，“价格快3万了，还便宜吗？”
谁料买房人却摆摆手，“小姑娘你不了解现在的行情哦，现在3万的价格，哪里买学校，商场，地铁都有的房子啊。还是精装修的。”
截止到发稿前，我们向开发商了解到，今天金象朗诗红树林去化已经达到8成，仅剩少量房源在售。这无疑是今年来桥北卖的最好的项目，在2.8-3万/㎡同价格段的楼盘中，去化成绩也是名列前茅。“改善抽水机”，可谓实至名归。
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