上周南京商业地产成交2.1万㎡ 办公销量环比上涨58%
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365淘房 柏莉 据南京网上房地产数据，截至2019年4月28日22:00，南京楼市上周（4月22日-4月28日）商业地产销售市场共成交面积21097.51㎡，环比前一周上涨24.17%；其中办公类产品成交8820.39㎡，环比上涨58.74%；商铺类产品成交12277.12㎡，环比上涨7.37%。（此前一周商业地产总成交面积16990.3㎡，其中办公类产品成交5556.5㎡；商铺类产品成交面积11433.8㎡。）
制图：365淘房 |
行情分析：在4月22日-4月28日的统计周期内，与前一周相比办公销量上涨较为明显，商铺成交小幅微涨。值得一提的是，在4月25日办公及商铺的销量纷纷达到本周峰值。
制图：365淘房 |
从板块分布来看，本周玄武、秦淮区的商业/办公均为零成交，鼓楼区的商铺和栖霞、雨花台区的办公也呈零成交。
办公成交方面，本周浦口区的成交量持续领跑全市，其次是建邺区，第三则是江宁区。
浦口区的明发新城中心在售写字楼，面积275㎡、388㎡，均价18000-19000元/㎡，现房销售。恒通国际在售385-930㎡多层办公建筑，一梯两户，实景现房，均价9800元/㎡！详情可致电售楼咨询:400-8181-365转135731。
建邺区的南京金融城在售办公房源，为2、4号楼，整层面积1400㎡起售，毛坯交付，销售均价27000元/平米。升龙汇金中心目前在售办公产品，标准层1200㎡，主力户型88、113、125、145㎡，均价2.7万元/㎡。
江宁区的元枫国际目前在售B栋写字楼，面积为110㎡、128㎡、135㎡和137㎡，每层共10户，均价16000元/㎡。
商铺方面，本周江宁区的成交量依然最高，其次是六合和浦口区。
江宁区的都荟天地目前有沿街底商在售，分布在E1#、F8#底部，主力面积58-160㎡，一楼商铺均价约4.5万元/㎡，二楼商铺均价2.2-2.6万元/㎡，层高4.15-4.8m，部分为一拖二商铺，预计2021年4月30日交付。
六合区的欢乐港目前有商铺在售，层高约5.8米，可做餐饮，主力面积50-70㎡，均价4万元/㎡，现铺销售。
浦口区的荣里目前在售20#、22#社区沿街底商，均为一拖二商铺，一层层高4.5m，二层2.8m，主力面积60-80㎡，均价3.6-4万元/㎡，具体一铺一价，现铺销售。
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