均价14800元/㎡!南京业主出售花园式地铁别墅!性价比超

来源:365淘房 2019-04-19 17:31

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365淘房 馨怡 今天,【粉丝卖房】栏目给大家推荐的两栋别墅均是来自于藏珑谷山庄。一套是位于小区中部的联排,一套是位于临湖位置的独联,房源紧邻湖泊,风景独好,是整个项目的楼王。

| 藏珑谷山庄实景图

两套房源都是来自业主顾先生,据顾先生介绍:当时买这两套别墅一是看着小区景色不错,非常宜居,想着未来方便父母养老;二来看到周边规划也不错,靠近地铁,有升值空间。

这次把两套房源全部出手,主要是因为自己在主城已有两套房。父母目前住在仙林别墅里,住习惯了不想折腾,所以只能把这两套卖掉。

| 藏珑谷山庄实景图

房源信息

7幢103,联排中户,地上三层,地下一层,前后花园,产权面积276.86㎡,可以直接过户。

联排均价14800元/㎡,总价409.7万

 

2幢101,独联,项目楼王,地上三层,地下一层,花园面积超大,正对湖泊,产权面积659.44㎡,已网签。

独联均价19800元/㎡,总价1305万

| 两栋房源具体分布位置

 

面积276.86㎡联排中间户

户型特点:地下一层全部赠送,娱乐室、健身房、酒窖随心设计;一层超大面宽,客厅挑高,全明设计,采光充足、通风性好,拥有南北庭院;二、三层卧室全套房设计,很好的保留了主人的私密空间。

| 联排实景图

| 客厅挑高设计

| 一层厨房、餐厅

| 一层父母房

| 南院

| 北院

| 二楼套间

| 三楼主卧套间

| 主卧自带南北两个大阳台

| 每一户享有一个地下车位,可直接入户

 

面积659.44㎡独联

户型特点:负一层全赠送,可做娱乐、健身、收藏室等功能区使用;一层挑高设计,全明落地窗,采光充足,客厅正对着后院,后院与湖泊相连,独揽山湖美景;二、三层卧室全套房设计,南北均有大阳台,全赠送,360度畅快观景。

| 独联实景图

| 一层挑高客厅

| 玄关

| 一层客厅

| 庭院与湖相连

| 庭院实景图

| 别墅前院

| 二楼卧室套房设计,带有卫生间与衣帽间

| 二楼卧室南北均有阳台

| 三楼主卧套间

| 三楼主卧套间

| 三楼大露台

| 三楼阳台观景效果,湖光山色尽收眼底

| 车库双车位

藏珑谷山庄位于溧水经济开发区乌夏路88号,项目拥有非常优越的地理位置。

周边原生态自然环境环绕,交通十分的便捷,往西3公里即是宁高高速柘塘出口,到禄口机场仅15公里约15分钟的车程,至南京市区约为40公里30分钟;向东一公里处就是宁杭高速溧水北出口,两公里处是卧龙湖水库,往南直行5公里即到达溧水主城区。

| 藏珑谷山庄区位图

项目在S7地铁空港新城溧水站以及群力站正中位置,交通便捷,距离供不应求的银城孔雀城项目车程不足5分钟。在生活配套方面,步行3分钟即可到达的群力镇上有超市、菜场、社区医院等可满足日常生活需求。

藏珑谷山庄三面环山,一面临水,由广东粤建设计研究院担纲规划与建筑设计,建筑风格为西班牙原生态坡地花园,整个项目环境由东南大学风景园林所设计。

项目主要产品包含独联、双拼、联排、小高层,面积范围不等,别墅每户都赠送地下室及花园,性价比较高,无论投资还是度假自住都是首选。

| 藏珑谷山庄实景图

小区内配有沿湖的休闲小道供业主晨练和晚餐后散步;开心农场按照每户面积大小不同分配,供业主种菜栽茶,业主可以自己打理,也可以交由物业打理,收获季节时来采摘即可。

| 藏珑谷山庄实景图

| 藏珑谷山庄实景图

| 藏珑谷山庄实景图

我查看了安居客和链家的二手房记录,目前藏珑谷山庄还未有二手房出售。项目无论是环境、产品、周边配套,还是未来规划都不错,步行5、6分钟即可到达地铁S7号线,生活、出行都很便利。

据了解,项目将于今年6月份交付,前期房屋验收环节已经结束,顾先生打算在交付后就立即办理房屋产权证。上图为两套房源合同证明,感兴趣的网友可以联系房主顾先生,联系电话:18901589342

 

 

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