365淘房 馨怡 从今年年初开始，九龙湖南就异常热闹，新盘葛洲坝融创紫郡府连开两次盘，总体去化7成左右，也算给九龙湖其他叠墅盘开了个好头。
而最近，五矿澜悦栖原、银城旭辉铂悦源墅、碧桂园泊云间相继都要开盘，且时间都在4月底5月初左右，这样看来又是一场叠战要爆发了。
提到九龙湖南板块，南京人首先想到的是上秦淮湿地公园，早在2012年这里就计划打造成为“南京绿肺”，总面积28.7平方公里，相当于6个玄武湖景区。
从环境来说，九龙湖南倒是个不错的宜居之地，加之周边百家湖商圈、金鹰、景枫KINGMO、砂之船等约百万方商业配套环伺，生活娱乐购物都非常便利。
依托于未来网络小镇，上秦淮板块居住的大多是高新技术人才和江宁本区域的改善人群。随着五矿澜悦栖原、葛洲坝融创紫郡府、银城旭辉铂悦源墅等高端楼盘的进驻，整个板块俨然成为了一块新区。
除此之外，在科技的孵化下，区域吸纳了长三角顶配级别累计投资约100亿元，占地约2500亩的华谊电影小镇，预计每年将吸引游客超300万人次。庞大的消费群体将会拉动区域的消费，促进经济的增长。
作为近几年冒头的一匹黑马，九龙湖上秦淮正在接棒九龙湖，成为开发的热点区域。
01
5分钟可达地铁站，碧桂园纯新盘即将公开
近期，我在实探九龙湖上秦淮时，发现去年还是一片空地的碧桂园泊云间有不少楼栋已经封顶。
项目与未来科技城小学仅一路之隔，靠近马路边的楼栋已经拆除外架，外立面初显。
外墙红褐色与米黄色对接，阳台全封闭式，阳台玻璃呈现宝蓝色，从目前进度来看，外立面还有部分没有建好。
据了解，项目将于本月底公开售楼处与样板示范区，公开后很快就会开盘。
如今，售楼处还未完全建好，从外观来看，偏中式风格。到月底也就半个月的时间，以工程进度来看还是有些紧张的。
02
容积率仅1.1，打造5层低密度平墅和底墅
此次，碧桂园择址九龙湖上秦淮，以1.1的低容积率，打造纯粹5层的平墅和底墅产品，平墅建筑面积约125㎡—140㎡，底墅建筑面积约250㎡—280㎡。
泊云间与周边其他项目一样，均是现房成品交付。得房率超80%，一梯两户。
▼▼平墅面积125㎡ 三房两厅两卫
▼▼平墅面积142㎡ 四房两厅两卫
泊云间规划的纯5层平墅，最小楼间距约22米，最大楼间距约40米。阔绰的楼间距，让每一户都可以享受到充沛的阳光。
除了楼间距阔绰外，大面宽也是项目的亮点之一。泊云间建筑面积约140㎡的户型面宽约14.9米，而同面积叠墅产品的面宽约10米。这样奢阔的面宽，让屋里角落都能充满阳光。
近期，朋友圈里经常能看到项目的推广，相比于之前“给你一个五星级的家”，此次碧桂园另辟蹊径，以“灵魂三问”来吸引大众的眼球，收获了不少买房人的关注。
不过在“以产品说话”的时代，想要获得买房人的认可还得靠产品自身的品质，最终成品如何我们拭目以待吧！
欲了解江北别墅、城中别墅、河西别墅、江宁别墅、六合别墅，可以扫描下方作者二维码咨询
返回南京365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。