重磅！南京北站枢纽经济区最新招标公告发布
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365淘房 冯思曼 太振奋！就在刚刚，南京北站枢纽经济区发布了重磅招标公告！这是2019年以来，南京北站枢纽经济区首次传来重磅进展，让人热血沸腾！
南京北站枢纽经济区最新招标公告出炉！今年北站打算这么干
今天上午，南京北站枢纽经济区竖向标高专项研究服务项目招标公告全国发布，这份公告将研究范围锁定为南京北站枢纽经济区，西、北至宁连高速，南至京沪铁路，东至永丰路和浦六路，规划面积7.9平方公里。
公告显示，为了在地块规划建设过程中更好地引导空间形态的演化、重塑，给总体规划、分区规划、控制性详细规划、修建性详细规划等不同层次的规划实践提供参考，使各项建设在平面上统一和谐、竖向上相互协调，根据南京北站站房总体方案优化，结合规划区周边现状及规划情况，对南京北站枢纽经济区的竖向规划进行专项研究。工期为7个月。
工作内容主要包含以下两部分：
①控规阶段竖向专项规划
按照专项规划深度要求，在确保与北站站房方案良好衔接、力争实现区域内土方平衡的原则下，提出规划区相关地块竖向标高控制指标，地块土方平衡测算及规划区开发建设期土方调配的建议。
②地区道路及地块设计阶段竖向详细规划
结合北站枢纽经济区道路、地块建设的实际需求，在控规竖向专项规划基础上进一步深化，对各道路、地块竖向进行详细分析，对各道路、地块土方进行详细测算。
竖向标高专项研究的开启，标志着南京北站已经到了开工前的最后关键研究阶段，当竖向标高专项研究结束后，南京北站枢纽经济区的前期研究工作也基本接近尾声，这将为南京北站更高地施工打下良好的基础。
4年后，枢纽经济区虹吸效应显现！来安产业新城成最大赢家
1月，南京市长蓝绍敏在政府工作报告中曾提到，2019年将南京市将积极推进南沿江铁路、南京北站客运枢纽建设，力争开工建设北沿江铁路、宁淮城际铁路和宁芜铁路外绕工程。从官方层面为南京北站客运枢纽的建设立下军令状。
今天，南京北站枢纽经济区竖向标高专项研究服务项目招标发布，从枢纽经济的角度展现了南京北站的野心和虹吸效应。要知道，竖向标高专项研究，是优化多功能空间、提高空间艺术质量合格提高施工效率的重要环节。而枢纽经济则以发达的交通为基础，具有强烈的集聚功能。
枢纽经济模式下，资金、人才、技术和信息等五大要素流将在北站及周边区域集散，促进经济产业快速发展壮大。南京北站枢纽经济区也将成为江北新区下一个强劲的增长极，具有极化效应和辐射效应。枢纽经济的快速发展，将提升辐射效应，增强对周边地区的辐射带动作用，促进地区协同发展。
从上图不难看出，目前来安产业新城与林场站旁的南京北站枢纽经济区距离不足7KM，目前宁滁城际已经开建，该线路位于滁州的最后一个终点站汊河镇站，距离目前3号线林场站的直线距离非常近，考虑到未来3号线将延至南京北站，实际上宁滁城际滁州段终点和南京北站已然近在咫尺，可以说随时都能接上去。
根据规划，南京北站将于2023年建成通车。届时，从来安产业新城到南京北站仅需短短10分钟。南京北站枢纽经济区的虹吸效应将更加强烈。
就在本周日！北站CBD一盘放大招，重磅买房机遇浮出水面
众所周知，南京南站的落成，带动了岔路口等一片区域的房价发展，如今的南站板块，房价站稳3.5万/㎡。从轨交数量上看，南京北站将衔接18条铁路（包括2条正线+14条到发线+2条预留线），规划“3地铁+2轻轨”，分别为3号线、4号西延线（规划）、15号线（规划）、宁滁城际S4（南北）（规划）等。轨交数量之多，甚至超越了南京南站。
作为南京第二个高铁枢纽区，南京北站建成后也将形成新的中心。位于南京北站CBD辐射圈内的来安产业新城，其楼市发展，更将迎来史无前例的机遇。
在来安产业新城的核心位置的热门楼盘新江北孔雀城与江北新区一河之隔，距离规划中的南京北站约8公里，直接享受来南京北站的利好辐射。
未来新江北孔雀城周边将形成轻轨、公交、国道、高速公路、高铁五维立体交通，一站南京，通达全国。同时区域内规划19大生态主题公园、30大教育配套、13大医疗配套、 5大商业中心、10大休闲中心，五大城市配套体系，打造宜居宜业新都市。
目前，新江北孔雀城所在的区域配套已经较为全面。教育方面，项目与滁州硬件条件最好的小学之一汊河镇第二小学一墙之隔。娱乐休闲方面，珑璟组团西侧布局了金融中心，区域内有阳明湖公园可供休闲。区域医疗配套还包括来安县第二人民医院。此外，5084平方米的文化艺术中心也大大提升了区域的人文氛围。
新江北孔雀城目前在售建筑面积约78-119㎡装修高层，均价9800元/㎡；同时，少量稀缺130-148㎡亲水别院，均价15500元/㎡。
值得一提的是，我们今天了解到，这周日（3.31）新江北孔雀城于项目两周年之际，以桥头堡风情示范区的开放为契机，将在三期售楼处举行两周年超级庆典。这是一场全民参与的狂欢。美轮美奂的舞蹈演出、悦耳动听的乐队表演，精彩的互动都将在当日绽放。
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