江北限价盘只剩5家!核心区盘首付门槛升至177万

来源:365淘房 2019-03-18 18:28

手机看资讯

关注微信看猛料

365淘房 冯思曼 安家江北微信平台最新统计:江北新区今年仅剩5家新二手房房价倒挂的限价盘,其中,多个限价盘首付门槛提升。

上半年就开盘!绿地海悦首付门槛升至177万

今天,我们了解到,绿地海悦预计将在上半年提前开盘,推出住宅部分C2地块共5栋楼,约400多套房源,户型面积118-155㎡。项目限价3万/㎡,目前区域精装二手房成交价在3.5-4万/㎡左右。新二手房倒挂5000-10000元/㎡。

目前,绿地海悦B1、B2、B3、C1地块的住宅已经售罄,C2地块是绿地海悦仅剩的住宅地块。据了解,此次绿地海悦开盘无小户型房源,最小的户型为118㎡,按照3万/㎡的均价算,总价354万起,首付门槛提升至177万,成为江北目前首付门槛最高的普通住宅房源。

与前期房源相比,绿地海悦的首付门槛猛涨35万,可见开发商对江北核心区的预期还是较高的,对市场也较有信心。

据了解,目前绿地海悦的户型还在设计制作中,待户型确定后,安家江北微信平台将第一时间和大家分享。

6、7月份开盘!中交锦蘭薈或涨价拿销许

最近,我们收到小道消息,中交锦蘭薈预计6、7月份加推四期房源,3、4、7、8、9、12、13号楼,共计约500多套房源,建筑面积约81、88、116、127、137、143㎡,此次,中交锦蘭薈此次预计将再次涨价拿销许。

中交锦蘭薈上次开盘均价为19942元/㎡左右,相比前期均价上涨了2450元/㎡左右。目前二手房挂牌价22065元/㎡,新二手房倒挂2000元/㎡,六七月份开盘是否真的会涨价领销许,我们拭目以待。

户型分布:

加推户型:

▼▼81㎡两室两厅一卫

▼▼88㎡三室两厅一卫

▼▼116㎡三室两厅两

▼▼127㎡四室两厅两

▼▼137㎡四室两厅两

▼▼143㎡四室两厅两

最快开盘的限价盘来了!金地风华国际即将开盘

金地风华国际预计3月底首开,推出6、7、8号楼,共302套精装高层房源,户型建筑面积约97-143㎡。尽管目前金地风华国际的物价尚未批复,但目前核心区精装二手房成交价集中在3.5-4万/㎡左右,项目成为限价盘已经是板上钉钉的事情。

具体户型如下:

▼▼97㎡,三房两厅一卫:三开间朝南、阔尺阳台、入户玄关、南北通透、多重收纳、U型厨房。

▼▼125㎡,三房两厅两卫:方正十字轴线、三开间朝南、入户玄关、动静分离,约30㎡餐客厅一体化设计,大尺度主卧套房:

▼▼143㎡,四房两厅两卫:位于央景位置,超大栋间距,营造超广角景观视野,四开间南向排布,宽境主卧套房,步入式衣帽间:

最有条件突破江北限价红线的项目上半年就入市

我们收到最新消息,江北核心区的纯新盘江与城将于今年上半年入市,项目为精装修,定位高端。

要知道,虽然今年江北核心区有四家新盘将入市,但在纬三路和纬七路隧道口之间,江北核心区最核心地段的新盘仅江与城一家。若以地段论高下,江与城有着江北核心区乃至全江北其他新盘都无法比拟的优势。

同时江与城也是江北新区成立近四年以来,纬三路和纬七路之间的核心区内首个纯宅地项目。如果说房子不是稀缺商品,但土地一定是!往往,稀缺性便是一个项目喊高价的底气所在。

该项目紧临七里河风光带,三面环水,由香港置地和龙湖联合操盘打造,我们从开发商处得知,他们将把该项目打造成低密国际半岛住区,定位高端。

规划显示,江与城共计24栋楼,这是江北核心区目前唯一一个全系16-18层的低密度精装楼盘。从产品上来看,它和周边华润国际社区、金地风华国际等高层社区都有所区别,具备打破限价的先天条件。项目户型面积89-144平,预计4月公开售楼处。

倒挂5000元/㎡!江北配套最成熟的倒挂盘要开了

大华阅江山是目前江北新区入手门槛最低、且新二手房倒挂较多的项目。项目仅剩3栋高层18、19、20号楼,前期均价19434-19998元/㎡;2栋洋房5、6号楼,前期均价21277-22065元/㎡,预计今年开1栋楼共78套房源。

365二手房显示,大华锦绣华城阅江山本月二手房挂牌价为24905元/㎡,与新房价格倒挂5000元/㎡左右。小区为浦口实验小学本部的学区,周边居住氛围浓厚,配套成熟,是目前江北的6家限价盘中入手门槛最低、且配套最为成熟的项目。总体适合刚需自住和低门槛投资。

长按上方二维码关注安家江北

点击“阅读原文”查看今天江北重磅新盘公开售楼处!陷入房荒长达半年!核心区开盘潮爆发了

↓↓↓↓

返回南京365淘房>>

电话:400-8181-365转101377
电话:400-8181-365转111819
电话:400-8181-365转169190
电话:400-8181-365转81911
  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换