户型图首次曝光!南京纯新别墅盘即将首开!预计总价900

来源:365淘房 2019-03-15 18:11

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365淘房 梁馨怡 南京别墅圈最新消息:纯新盘帝景观云预计4月首开,推14套联排、双拼房源,总价预计900万起。

项目位于纬三路隧道口,前期为阳光帝景别墅区,自2015年6月阳光帝景推出最后一批高层房源后便再无动静,如今改名“帝景观云”,将建造离河西最近的纯别墅社区。

帝景观云规划建设45栋别墅,产品类型有独栋、双拼、联排,一共125套,面积300-500㎡左右。

从沙盘布局来看,外围靠近马路与定向河小学的为联排产品,中间以双拼和独栋交错分布。

据现场置业顾问介绍,项目预计4月开盘,价格在3.5万/㎡左右,首开14套别墅房源,4栋双拼和一栋6联排,联排面积286-305㎡,双拼400㎡左右,样板间目前还在建,后期会对外开放。

▼▼联排300㎡户型

户型特点:户型方正,半地下室,设计有采光井;南入户,南院稍小点,北院较大,预留家用电梯,全套房设计,保障每一位的私密空间。

▼▼双拼380㎡户型

户型特点:南入户,7.3米大开间,采光充足,设计中西两种厨房,拥有下沉式庭院,南北庭院,三面皆是景,房间全部套房设计,干湿分离卫生间,赠送大露台。

昨天,我前往项目实探,发现大部分楼栋已经建设完成,外立面采用干挂石材,大气庄重,分英式、法式两种风格。

主要区别在屋顶,英式风格为人字形坡屋顶,整栋建筑看起来更加高端大气,有皇族的气势。

法式风格屋顶多采用孟莎式,坡度有转折,屋顶上多有精致的老虎窗,且或圆或尖,呈现出浪漫典雅风格。

此前售楼处还未改造时,我曾拍到别墅的单体模型,别墅有地上两层,也有地上三层,花园面积不小。

帝景观云位于浦口顶山新城,北至浦珠路,南至西十字河,东至规划道路,西至定向河路,建筑面积26万平方米。阳光帝景规划建设15万方高层住宅,3.4万方别墅以及8000方的沿街商铺楼,容积率为1.7。

据了解,这将是江北新区唯一一块别墅用地,后期也不会再有了。

项目周围配有十七中幼儿园,浦口区 、浦口医院,南苑社区医疗服务站、华润苏果,明发城市广场。

目前在建的定向和小学与项目仅一路之隔,进度很快,预计过不了多久就能够投入使用啦。南边是健康城,鼓楼医院预计今年年底将全面对外营业,其次是目前在建的江北医疗中心。

 

可以说,围绕项目的教育、医疗、商业等配套齐全,日常生活非常方便。

交通方面也有一定的优势,从长江隧道驾车到项目仅需十几分钟;目前在规划的地铁4号线延长线,从龙江一直到珍珠泉,后期会有浦珠路站,距离项目步行仅7、8分钟,未来的换成之王地铁11号线开车离项目5-10分钟,开通后将与多条运营线路无缝对接,公交路线路20多条,交通四通八达。

目前项目还未完全公开,样板间也还在设计中,但是平均每天都有7.8组客户来访,对于别墅项目而言,算是不错的。虽然总价过千万,但是帝景观云周边配套好、交通便利,相比老山部分别墅,还是有些优势的。

 

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