沉寂近20年!百家湖湖中独栋即将收官!院子最大2000㎡!

来源:365淘房 2019-03-12 19:12

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365淘房 梁馨怡 昨天,我在朋友圈看到一条有关百家湖印象威尼斯别墅的信息:

当时看到十分诧异,印象当中百家湖印象威尼斯应该早就已经卖完了,为何还有房源在售。今天,我便独自前往项目售楼处了解实情。

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仅剩最后5、6套,纯独栋别墅总价3500-4500万

百家湖印象威尼斯目前与利源集团的其他项目共用一个售楼处,案场仅四个置业顾问坐在前台。据现场置业顾问介绍:目前项目所剩房源不多,只有5、6套,都是独栋别墅,是很久之前就已经领过销许的,其实一直都在卖,只是没有怎么推广,所以大家都不知道。

百家湖印象威尼斯,坐落在百家湖半岛上,岛屿占地面积6万㎡,又称“岛中岛”。

项目从2001年开发,2005年交付使用,共有40栋独栋别墅。所有别墅外墙及外立门窗、柱、廊全部采用罗马岗石砌饰而成,充分体现罗马建筑艺术风格。

每栋别墅分两层和阁楼,拥有25~212m私家湖岸线和500~2000㎡私家花园,0.1462超低建筑密度,绿化率高达84.9%。

印象威尼斯内石桥凌驾,流水淙淙,亭台楼谢,绿树繁花。阳光、碧水、远山、森林,所有都市喧嚣中日渐稀缺的自然元素在这里悉数再现,加以现代园林艺术,绿树、百花、果木、草坪等渗透于小岛的各个角落,建筑、环境、人以一种前所未有的和谐姿态被融会贯通,不是桃源,胜似桃源。

我在小区内逛了逛,发现每户之间相隔很远,私密性很强,绿化率超高,整栋房子仿佛隐藏在树荫之中,每一户都拥有超大的私家花园。小区内随处可见的豪车,也彰显了业主不凡的身份。

 

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户户临水,500-2000㎡私家花园,还可拥有私家码头

印象威尼斯目前仅剩最后5、6套独栋别墅在售,建筑面积645-761㎡(地下负一层+私家花园+地上两层+阁楼);土地证面积1.5-1.9亩不等,总价3500-4500万。

▼▼A户型建筑面积900.52㎡

户型特点:户户临水,最多湖水三面环绕;多窗体多采光设计,视野开阔,可享受各异的自然水景;高达7.1米的门厅,以及四根巨大的陶立克门柱,把整栋别墅衬托的更加富丽堂皇。

超大的主卧空间,内设主卧、进入式衣柜、办公用房、卫浴室;三个次卧套房;

动静分开:负一层娱乐、活动,首层会客、宴客,二层休息,阁楼可用于储藏,也可作为书房。

客厅外露台,在享受美食的同时,尽享湖光绿意。

▼▼C户型建筑面积682.14㎡

户型特点:户户临水,最多可享受两面环绕之湖水;可拥有私家花园和私家码头;8.2米挑高客厅,提升别墅宫殿般的辉煌气势,四根6米高的古罗马爱奥尼克立柱矗立在大门前,烘托着气势雄伟的豪宅;

超大主卧空间,三个次卧套房,私密性与舒适性完美展现;超大双车库,充分体现国际名流的尊贵生活。

▼▼G户型建筑面积493.43㎡

户型特点:户户临水,最多可享受两面环绕之湖水;可拥有私家花园和私家码头;二楼家庭厅调控4.4米,正面落地玻璃门窗,让室内阳光充沛;

超大的主卧空间,内设主卧、进入式衣柜、办公用房、卫浴室;三个次卧套房;

动静分开:负一层娱乐、活动,首层会客、宴客,二层休息,阁楼可用于储藏,也可作为书房。

▼▼H户型建筑面积448.44㎡

户型特点:户户临水,可拥有私家花园和私家码头;多窗体多采光设计,视野开阔;门厅挑高7.3米,配加豪华气派的环形楼梯,彰显主人高雅的居住气质;

门、窗、梯、阳台、屋顶处处成双对应,超大的主卧空间,内设主卧、进入式衣柜、办公用房、卫浴室;三个次卧套房;

动静分开:负一层娱乐、活动,首层会客、宴客,二层休息,阁楼可用于储藏,也可作为书房。

 

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周边商业遍布,地铁、交通四通八达,生活超级便利

百家湖,有着南京“东方迈阿密”之称!拥有80万㎡商业体量,江宁金鹰、景枫KINGMO、21世纪太阳城、百家湖1912等,每年商业购买力超80亿!

百家湖周边交通网发达,地铁1号线百家湖站、胜太路站,和地铁3号线天元西路站、胜太西路站分布在百家湖周边,20分钟即可直达主城新街口商圈,生活出行都非常便利。

我从印象威尼斯小区沿着百家湖散步至金鹰,仅需10分钟左右,沿途风景无限。百家湖面积约为2500亩,湖上有四座桥,其中白龙桥横跨湖心,长度约1000米,颇为壮观。

▼▼金鹰

▼▼百家湖1912

▼▼沿湖小型沙滩

▼▼摩天轮

目前百家湖周边无别墅新房在售,我在安居客上查找了印象威尼斯的二手别墅情况。目前二手房均价在6.5万/㎡左右,与在售新房价格相差1万/㎡左右。

项目无论从地段、交通、配套还是环境来看,都还不错,是主城难得的临湖独栋,想要在百家湖置业的网友可以考虑考虑。

 

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