365淘房 冯思曼 金三伊始，短短一周多，从宁滁城际的首桩开钻到吾悦广场的效果图曝光，与江北一衣带水的滁州，城建利好频频，成为了“金三”开头最为活跃的板块之一。
5大利好集中爆发！机场、商业巨头、地标建筑全来了！
迈入19年，为呼应江北新主城的全新内涵，一衣带水的滁州开启了一场“浩浩汤汤”的大江北战略变革。今年“两会”滁州市《政府工作报告》对2019年重点工作作出部署安排，对宁滁一体化按下加速键，大力建设大江北协同发展区！
作为江北新主城的滩头阵地，滁州近期也大展拳脚，曝出6大利好，让人期待不已！
①吾悦广场来了！效果图流出
19年1月30日，滁土公告字〔2018〕32号 的成交结果发布。其中敬梓路与南谯路交叉口东南侧和人民东路与南谯路交叉口东南侧总计330 亩商住地块，最终由新城万博置业有限公司（母公司为新城控股）以底价8亿摘得。至此，吾悦广场正式落户滁州。
而就在上周，一则滁州吾悦广场的官宣引起了广泛关注。这张海报显示：滁州新城吾悦广场将打造超60万方封面级体验式综合体，涵盖购物中心mall、主题街区、人文华府等丰富业态，打造滁州真正意义上全方位吃喝玩乐购城市综合体。每一座吾悦广场的兴建，一座城市一个繁华标杆的呈现。
与此同时，滁州吾悦广场的效果图首次曝光：
②揭秘万达广场内景！10月25日开业
除了吾悦广场外，滁州还将在今年迎来万达广场的开业。据了解，滁州万达将于2019年10月25日投入运营，项目位于南谯路与湖心路交叉口东北侧。
规划布局主要为一栋4层，局部5层的商业综合体。业态主要包括：超市、餐饮、健身、电影院等。
内景流出：
③官方力挺！滁州机场传来最新消息
安徽省政府发布了2019年政府工作报告，其中提到我省将开工合肥新桥机场改扩建项目，推进阜阳、安庆、池州机场改扩建和芜宣机场、庐江通用机场建设，加快新建亳州、蚌埠、宿州、滁州机场和迁建黄山机场前期工作。
安徽省人民政府办公厅下发的《安徽省民航建设专项规划（2017—2021年）》中，滁州民航机场项目成功跻身安徽省民航建设重点项目之列。
据悉，滁州机场拟按4C级标准建设，新建一条跑道2400米，航站楼面积6000平方米及相关配套设施，总投资10亿元，计划2020年开建。
另外，根据规划中设定的全省通用机场建设时序表，滁州市明光、定远、天长、凤阳、全椒、来安等都将新建通用机场。
④宁滁城际传来新消息！沿途车站将变身为地标
继2月20日，滁宁城际铁路首桩开钻后，这条备受关注的铁路再次传来新消息：
2月27日下午，市规委会召开2019年次主任会议，听取滁宁城际一期工程车站方案，滁宁城际铁路一期工程全长33.181公里，设站8座（预留2座），均为路中高架三层站。会议强调，要在满足功能需求的基础上，本着务实节俭的原则，进一步完善该方案，把各个车站建设成为沿途地标性小建筑，一站一风格，充分体现出滁州特色。
站点：滁州高铁站—滁阳路南站—技术学院站—龙蟠大道站—市政府站—凤阳北路站—友谊路站—苏滁产业园站—示范园站—来安南站—相官北站—相官镇站—汊河新城站—汊河镇站—北斗产业园站—南京北站。
⑤撤县设市！2019年区划调整或有大动作
据了解，2019年民政部将稳妥有序开展行政区划调整，进一步优化行政区划设置。不少地区的行政区划将发生改变。
而此前曝出的最近要撤县设市（区）的名单中，滁州市定远县、凤阳县计划将被撤县设市，全椒县和来安县将被撤县设区。
早在去年5月21日，凤阳县就已经率先启动撤县设市工作启动会议，此会受到县财政局、国土局、房管局等相关领导高度重视。未来滁州四县的发展将更近一步。
住宅销量一路攀升！你还有这些机会去掘金
商业、教育、产业、地铁正在滁州全面布局！2019年滁州楼市将迎来前所未有的大爆发！滁州楼市，已经能成为环江北新区地带中，最先爆发的那个。紧抱江北新区的汊河，也成为了宁滁一体化进程中的最大赢家。
近年以来，汊河新城楼面价一块更比一块高，从侧面印证了汊河新城一直是品牌房企争相抢驻的热点板块，从碧桂园、雅居乐到现如今明发、华夏幸福、弘阳、金地，汊河对于大牌房企的吸引力越来越高。那么，在楼市一路飞奔的汊河新城，还有哪些机会值得去掘金？
①新江北孔雀城：位于国家级产城融合示范区来安新城的新江北孔雀城，与江北新区一河之隔，距离规划中的南京北站约8公里，直接享受交通枢纽经济发展带所带来的利好。
未来区域将形成轻轨、公交、国道、高速公路、高铁五维立体交通，一站南京，通达全国。同时区域内规划9大生态主题公园、30大教育配套、13大医疗配套、 5大商业中心、10大休闲中心，五大城市配套体系，打造宜居宜业新都市。
新江北孔雀城在售六期珑玺组团高层房源，建筑面积80㎡，精装交付，均价9800元/㎡；在售七期珑悦组团低密度多层，建筑面积106、119㎡，毛坯交付，均价10000元/㎡；在售八期珑璟组团高层房源，建筑面积为95㎡、108㎡，均价9800元/㎡，精装交付。
②碧桂园北站华府：目前在售1号楼房源，户型面积为78-106㎡，均价12000-13000元/㎡，具体一房一价，装修房交付。
③金地都会艺境：目前项目在售二期1号楼房源，建筑面积为68㎡，仅剩2套，均价11200元/㎡；在售二期2、3、4号楼房源，户型面积为80㎡三房房源；在售7号楼少量低密度多层，8号楼、13号楼低密度多层，建筑面积约95-102平米，均价12800元/㎡，总高7-8层，毛坯交付。
④远洋万和上宁府：远洋万和上宁府目前在售高层1号楼房源，户型面积为85㎡、97㎡，项目高层毛坯成交均价9000元/㎡；此外预计加推2号楼，具体加推时间未定。
⑤香江黄金时代：目前在售3、5号楼房源，3号楼户型面积为117㎡，均价9300元/㎡，具体一房一价；5号楼户型面积87㎡，均价9300元/㎡，具体一房一价，毛坯交付。
⑥明发北站中心：即将加推北站中心6号楼，户型面积102-110元/㎡，190套房源，预计均价8900元/㎡，此外，项目目前在售少量4、5号楼房源，户型面积90-100㎡，均价9000元/㎡，预计交付时间为2020年12月31日。
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