房主要移民,295㎡类独栋485万抛售,送270㎡院子

来源:365淘房 2019-02-27 18:17

手机看资讯

关注微信看猛料

365淘房 魏玉蓉 南京别墅圈微信平台“粉丝卖房”栏目,帮卖二手别墅,房源全部为粉丝个人房源,真实靠谱,免中介费如果你也有卖房需求,可直接扫文末二维码添加作者微信。

昨天,雅居乐林语城的一位房主王先生联系我,由于孩子要出国留学,有移民打算,现打算忍痛卖房。

王先生说,别墅在汊河新城,此套别墅坐落于别墅区中心位置,东边户,采光好风水好,东边为中心花园和水景湖!这种户型全小区仅6套,这套在最东边,位置和视野均为最佳,是小区的楼王!

别墅是地上两层,无地下室,现代风格,独栋式庭院近300平米,私家独立围墙私密安全,东边花园停车区有多个停车位,庭院也可以停多部车,实用面积很大。

别墅是品牌房企雅居乐开发的,性价比高,物业服务也较完善。三期大型商场和酒店正在开发,目前对面碧桂园商业和汊河街道各方面生活配套一应俱全。

此外,宁滁城际通车之后,便捷到达南京北站,无缝换乘多条支线地铁,直达南京主城商业区。

诚意出售,价格可谈!

房源信息简介:

【楼盘】:雅居乐林语城D13-101

【地址】:滁州市汊河新城雅居乐林语城(邻近104国道及宁洛高速公路)

【建筑面积】:294.42㎡ 

【庭院面积】:270㎡左右

【容积率】:0.5

【总价】:485万

【装修情况】:毛坯

【居室】:五室四卫三厅

【税费】:截止今年5月份满两年

【房主联系方式】:18013301008(王先生)

此套类独栋户型图如下:

一楼:

左下角为门厅及入户门,一楼有客厅、餐厅以及会客大厅,另外一楼还设有老人房,老人房也是带卫生间的套房,空间阔绰。

二楼:

左下角这间是主人房,带一个19㎡的L型阳台和另外两个套房,右下角是客厅挑空。

顶楼露台:

楼顶露台可以布局4个功能区,比如搭建室外阳光房、观星室、露台烧烤、洗衣房、影音室等等。

房源实景图(房主提供)如下:

外立面:

此套别墅坐落于别墅区中心区,东边户,东边为花园和中心湖景,墙边有多棵名贵花木,闲暇时可欣赏窗外的美景。

停车位及院子:

独栋式庭院近300平米,私家独立围墙私密安全,东边花园停车区有多个停车位,庭院也可以停多部车。

院子对于买别墅的人来讲是很关键的一个点,院子越大,越值钱,大的院子可以满足人们对生活所有的幻想。

一楼室内实景图:

客厅开间12.8米,客餐厅和房间全部为全景落地窗,采光极好。客厅六米多挑空,可以隔出来做大房间,所以最多可以做到6房。

一楼样板间实景图:

一楼老人房20㎡,房间全景落地窗可以直接看到花园的全貌。

站在露台拍的楼下实景图:

立体多重景观,从小区景观可以看出,处处是景,绿意昂然的树木镶嵌其中,游走其中,恍如在画中。

雅居乐酿造的舒适宜人的生态环境,揉进匠心的生活细节,让居住环境回归自然本真。

二楼主人房露台:

二楼主人房带19㎡L型阳台和另外两个套房。环境私密恬静,户型几乎完美,满足生活的一切需求。

楼顶露台130+㎡:

除了院子,露台也是别墅不可或缺的一部分,大大的露台有着阳台比不上的天然开放感,与自然连接更密切,所以不用出门也能带给人户外体验。

小区绿化率高达50%左右,容积率低至0.5,放眼全南京,这样的容积率很稀缺了。别墅为现代风格,楼间距很大,全天采光无遮挡。

雅居乐林语城地理位置优越,邻近104国道及宁洛高速公路,104国道至宁滁快速路,连通扬子江隧道、长江大桥、长江隧道、扬子江大道多条主要干线,三横三纵的立体交通网络贯通南京城。

20分钟车程到高新区,25分钟到达江浦核心区。私家车主开车(桥北过去走104国道一条直路20分钟。江浦过去走汤盘公路四车道一路80码也是20多分钟到。)并且宁滁轻轨目前正在施工,通车之后岔河新城站就在家门口。

此外,雅居乐林语城目前暂无房源在售,二手别墅也极其稀缺,像房主这样的类独栋几乎没有。

有感兴趣的朋友可直接拨打房主电话,或者加作者微信咨询。

了解城东仙林别墅、江宁方山墅、溧水高淳别墅、宝华别墅、茅山别墅,可以扫描下方作者二维码咨询

加入365别墅交流官方群,QQ号:568370758

扫码关注365墅博士,加入别墅买房交流微信群

返回南京365淘房>>

电话:025-58223333
  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换