官方确认!38个重磅利好来袭,2019南京全面爆发

来源:365淘房 2019-02-08 16:58

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365淘房 柏莉 南京商业荟最新消息:

2019年,南京一大批重点项目工程即将启动或继续推进或年内完工!春晓行动 新春首场大型联动看房团2月23日出击!

2月2日,市政府公布《南京市2019年经济社会发展重大项目计划》,今年南京将实施500个重大项目,涉及创新名城建设、交通、教育、医疗、文化等。

这份文件中透露了各重大项目的建设内容及规模,以及今年的计划投资额、最新动态。

比如众人关心的河西南鱼嘴金融集聚区,今年的目标是桩基工程实施和地下室建设,建设年时是2018年-2023年。江北新区绿地国际金融中心,今年的目标是完成主体工程施工。

西贝从这500个项目中仔细筛选出38个与商业地产相关的重磅项目,并按片区一一整理分享给大家。

快来看看你关心的项目最新进展如何?精彩内容往下拉⬇️

一、建邺

1、阿里巴巴江苏总部

2019年目标:计划投资4亿元,基坑开挖。

项目详情:

总投资81亿,建设起止年限为2018-2023年。

总建筑面积约85万平方米,重点打造阿里巴巴江苏总部,开展智能制造计划、软件产业技术创新、智慧城市建设、金融综合服务平台建设。

2、河西南鱼嘴金融集聚区

2019年目标:计划投资20亿元,桩基工程实施,地下室建设。

项目详情:

总投资150亿,建设起止年限为2018-2023年。

总建筑面积88万平方米,建设南京地标超高层办公用房项目以及相关配套设施,代建地上、地下道路。

3、南京金融城(二期)

2019年目标:计划投资10亿元,西区幕墙完成,内装工程完成30%;东区桩基及地连墙工程完成,地下结构完成50% 

项目详情:

总投资100亿,建设起止年限为2016-2025年。

总建筑面积80万平方米,地上建设超高层建筑5栋,其中主塔楼高度为416米。

4、华侨城欢乐海岸

2019年目标:计划投资30亿元,所有地块全部进入建筑主体施工。

项目详情:

总投资100亿,建设起止年限为2017-2022年。

总建筑面积56.78万平方米,建设办公,商业、文化旅游项目、商业配套用房,旅游设施。

5、金鹰世界

2019年目标:计划投资9亿元,酒店装饰完成,办公楼施工完成。

项目详情:

总投资72亿,建设起止年限为2011-2020年。

总建筑面积91.8万平方米,功能为商业、办公、酒店。

6、新城吾悦广场

2019年目标:计划投资10亿元,完成地下室施工,公寓和办公楼进行主体结构施工。

项目详情:

总投资50亿,建设起止年限为2017-2021年。

总建筑面积约21万平方米,规划为商业、办公。

7、正荣财富中心

2019年目标:计划投资5.6亿元,商务楼主体施工。

项目详情:

总投资40亿,建设起止年限为2017-2021年。

总建筑面积46万平方米,分为AB两个地块,建设酒店式公寓及商业配套。

8、南京金地中心

2019年目标:计划投资1.5亿元,C地块二期地下工程施工。

项目详情:

总投资40亿,建设起止年限为2015-2022年。

总建筑面积44.9万平方米,建设幼儿园、酒店式公寓、办公和商业。

9、德基南京世界贸易中心

2019年目标:计划投资3亿元,A幢幕墙安装完成 

项目详情:

总投资37亿,建设起止年限为2011-2020年。

总建筑面积44万平方米,建设4幢塔楼,一幢裙楼组成的综合体。

10、华新城商业广场(华采天地)

2019年目标:计划投资4.2亿元,办公楼主体施工 

项目详情:

总投资32亿,建设起止年限为2018-2020年。

购物中心商业面积30万平方米,另含25A写字楼1.6万平方米中央绿地及下沉式广场,致力于打造一座城中之城。

11、新鸿基国金中心(南京ifc)

2019年目标:计划投资1亿元,T1主体结构封顶,T2T3精装修

项目详情:

总投资20亿,建设起止年限为2012-2020年。

总建筑面积38万平方米,包括一座高达290米地标性办公及五星级酒店塔楼、两座服务式办公塔楼、一座大型商场裙楼,建成后将成为南京地标性物业。

12、世茂国际广场(二期)(世茂SCC)

2019年目标:计划投资10亿元,商业部分进行桩基围护施工,土方开挖;写字楼建设至9 

项目详情:

总投资84.5亿,建设起止年限为2018-2024年。

总建筑面积约50万平方米,建设商业、办公、酒店等。

13、小米科技华东总部

2019年目标:开展前期工作。

项目详情:

总投资5亿,建设起止年限为2020-2023年。

小米科技华东总部将致力于新技术、新业态的突破和智能硬件、IOT(物联网)的发展,通过整合上下游产业和企业,打造小米生态链。

二、江北

1、江北新区绿地国际金融中心

2019年目标:计划投资10亿元,主体工程施工。

项目详情:

总投资127亿,建设起止年限为2018-2022年。

总建筑面积64.8万平方米,建设金融中心及附属楼,主要入驻国际金融集团,集聚国际金融服务机构、交易机构等高端金融机构入驻。

2、江北新金融中心一期

2019年目标:计划投资10亿元,基础工程施工。

项目详情:

总投资150亿,计划二季度开工。

总建筑面积72万平方米,建成后入驻金融服务机构,可提供国际融资服务、国际支付清算、国际金融交易等金融配套服务。

3、南京老山生态旅游体验园一期(龙之谷)

2019年目标:计划投资23亿元,龙之谷主体建设,部分装修。

 

项目详情:

总投资100亿,建设起止年限为2015-2020年。

总建筑面积约50万平方米,建设全天候、全气候的一站式大型娱乐综合体,悬崖蜂巢酒店及商业餐饮配套等,进行园区环境综合整治。

4、南京滨江极光片羽光电半导体科技体验园

2019年目标:计划投资24亿元,国际五钻温泉酒店、温泉百家荟正式开工、水上运河村等开工建设。

项目详情:

总投资68亿,建设起止年限为2018-2022年。

总建筑面积约20万平方米,新建科技体验园,包含南部极客欢乐小镇、中部森林谷地和北部百泉谷。主要包括极客VR(虚拟现实)主题乐园、铃兰花农庄园、未来生活商业街区、国际五钻半山温泉酒店等。

5、南京金牛湖-冶山旅游度假区一期

2019年目标:计划投资5.7亿元,野生动物王国正式运营;启动主题乐园及电竞娱乐产业园设计相关工作;继续推进棚改一期安置房建设,启动棚改二期安置房建设。

项目详情:

总投资45亿,建设起止年限为2016-2022年。

项目一期包括野生动物王国、主题乐园及电竞娱乐产业园等产业项目。同时做好金牛湖环湖环境整治,金牛湖周边一期、二期棚户区改造。

6、华润万象城

2019年目标:计划投资10亿元,主体工程施工。

项目详情:

总投资42亿,建设起止年限为2017-2021年。

总建筑面积55万平方米,建设购物中心、写字楼、商业中心等。

7、虹悦城江北店(江北虹悦城)

2019年目标:计划投资15亿元,整体施工至地上两层。

前期网曝江北虹悦城概念性建筑方案效果图

项目详情:

总投资29亿,建设起止年限为2019-2022年。

总建筑面积约33.8万平方米,建设大型购物中心、五星级酒店、写字楼等。

三、秦淮

1、越城天地文化旅游街区(中华门G98地块)

2019年目标:计划投资35亿元,完成BEC建筑的主体建设,RST绿地的景观园林及附属设施施工。

项目详情:

总投资115亿,建设起止年限为2017-2021年。

总建筑面积约22万平方米,建设商业(文化、旅游、精品美食等)、办公(文化、设计、精品创意、旅游、贸易等)、高级酒店(拟引进文华东方)及其它设施的综合体。

2、金陵中环(香港置地新街口项目)

2019年目标:计划投资20亿元,桩基和土方外运。

项目详情:

总投资120亿,建设起止年限为2018-2024年。

总建筑面积34万平方米,建设商业、办公、酒店式公寓。

3、新街口苏宁广场

2019年目标:计划投资10亿元,地下工程施工。

项目详情:

总投资50亿,计划二季度开工。

规划打造成集高端智慧零售商业、高星级酒店、5A级写字楼等于一体的城市高端综合体。规划设计方案总建筑面积22.91万平方米。其中地上计容面积17.76万平方米,地下非计容面积5.15万平方米。

4、南京中山乐都汇购物中心(三山街万象X)

2019年目标:计划投资1.6亿元,主体施工。

项目详情:

总投资22亿,建设起止年限为2017-2020年。

总建筑面积14万平方米,其中:地上建筑面积约7万平方米,地下建筑面积约7万平方米。

5、南京秦淮首建中心

2019年目标:计划投资3.5亿元,完成地下工程。 

项目详情:

总投资10亿,建设起止年限为2018-2020年。

总建筑面积5.355万平方米,其中:地上3.072万平方米,地下2.283万平方米,建设商业楼、办公楼、地下停车场及基础配套设施等。

四、鼓楼

1、中冶和记洋行

2019年目标:计划投资2亿元,基坑降水和支撑施工、完成土方挖运。

项目详情:

总投资10亿,建设起止年限为2017-2022年。

总建筑面积22万平方米,其中商办部分约10万平方米,拟改造部分老库房作为文化娱乐用房和商业办公用房,并新建部分办公用房及相关配套设施。

五、栖霞

1、万象汇城市广场(万象天地)

2019年目标:计划投资33亿元,公寓竣工;商业地块主体施工。

项目详情:

总投资158亿,建设起止年限为2017-2022年。

建筑面积:东区约为65.7万平方米,西区约为27万平方米。建设办公,商业,展示中心等。

2、尧化金地中心(金地广场)

2019年目标:计划投资10亿元,开一条商业内街,塔楼主体封顶。

项目详情:

总投资30亿,建设起止年限为2017-2021年。

总建筑面积约30万平方米,建设集时尚购物中心、酒店、办公等于一体的城市综合体。

六、雨花台

1、吾悦广场(板桥新城)

2019年目标:计划投资2亿元,开工建设。

项目详情:

总投资24亿,建设起止年限为2019-2020年。

总建筑面积30.3万平方米,其中:地上16.3万平方米,地下14万平方米,建设商业用房、办公用房及相关配套设施。

七、玄武

1、百子亭商贸文化大楼(南京百子亭天地)

2019年目标:计划投资3.6亿元,进行地上工程建设。

百子亭历史风貌区前期保护规划

项目详情:

总投资18亿,建设起止年限为2016-2020年。

总建筑面积6.08万平方米,拟将百子亭地块南侧历史风貌区现存民国建筑修缮和插建,打通北侧地块商业配套服务区,整体打造成为商贸文化综合体。

2、和昌魔法森林

2019年目标:计划投资3亿元,进行地面工程施工。

项目详情:

总投资10亿,建设起止年限为2018-2020年。

总建筑面积约4.5万平方米,建设集购物、美食、娱乐、体验、艺术欣赏为一体的城市综合体。

八、江宁

1、腾讯华东云计算基地

2019年目标:计划投资10亿元,开工建设,年底主体封顶。

项目详情:

总投资100亿,建设起止年限为2019-2021年。

总建筑面积约30万平方米,建设腾讯华东区域最大的大数据中心和云计算基地,服务器达30万台规模,业务内容包括云计算、大数据、物联网、人工智能等腾讯功能板块。

2、华谊电影小镇

2019年目标:计划投资6亿元,推进第二街区建设,力争开业。

项目详情:

总投资26亿,建设起止年限为2017-2021年。

总建筑面积9万平方米,建设一个集影视旅游、休闲度假、虚拟体验、景区观光为一体的综合性文旅小镇。

九、溧水

1、边城户外极限运动综合体

2019年目标:计划投资10亿元,主体在建。

项目详情:

总投资50亿,建设起止年限为2019-2022年。

与世界五大顶级水上乐园运营商之一的奥地利47区合作建设和运营,主要建设户外极限运动、水上运动、室内滑雪训练、户外运动产品展示等。

2、溧水苏宁生活广场

2019年目标:计划投资5亿元,主体封顶。

项目详情:

总投资10亿,建设起止年限为2019-2020年。

 总建筑面积约14万平方米,建设一站式综合购物中心。

3、华侨城大健康文旅综合体

2019年目标:开展前期工作。

项目详情:

总投资100亿,建设起止年限为2020-2024年。

总建筑面积约130万平方米,包括都市商旅综合体、文化创意主题街区、健康休闲度假、专业平台服务等大健康文化旅游项目。

4、梅西足球梦想城

2019年目标:开展前期工作。

项目详情:

总投资40亿,建设起止年限为2020-2023年。

总建筑面积约18.9万平方米,建设全国唯一的梅西场馆和巴塞罗那风情休闲商业街12.7万平方米,配套建设主题酒店等,利用AR技术实现虚拟现实角色体验。

十、高淳

1、高淳宝龙广场

2019年目标:计划投资23亿元,完工

项目详情:

总投资35亿,建设起止年限为2018-2019年。

总建筑面积25万平方米,建设商业街,商业综合体、酒店、酒店式公寓。

38个重磅项目,

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