五大重磅利好集中爆发!叫板核心区,高新今年全面开挂

来源:365淘房 2019-02-09 21:25

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365淘房 冯思曼 彻底爆发了!好消息一波接一波

今年起,高新城建配套迎来史无前例的大升级

建设规模和工程不输江北核心区!

五大重磅利好今年落地!

2019年,高新将全面爆发!

爆点一、列入南京市2019重点工作!南京北站来了

在今年1月南京市第十六届人大二次会议开幕上,市长蓝绍敏代表南京市人民政府向大会作工作报告,南京北站被重点提及。

蓝绍敏市长要求,要积极推进南京北站客运枢纽建设,力争开工建设北沿江铁路、宁淮城际铁路和宁芜铁路外绕工程。

南京北站是城市总体规划确定的集铁路、公路、城市轨道、公共交通为一体的综合性客运枢纽,未来这里将连通宁滁、宁淮、宁扬等城际轨道,以及北沿江高铁、宁启铁路、京沪铁路等铁路。

(南京北站最新选址)

高新是南京北站的CBD区域,属于南京北站3公里的辐射圈内,在南京北站的推动下,高新将释放枢纽动能,打造城市发展引擎。江北新区主动引导交通枢纽转变成经济枢纽,将成为核心增长极,让高新商业虹吸效应放大,大大增强对周边的辐射带动。

爆点二、超级商业体即将开建!地标型五星级酒店横空出世

上月底,在烂尾?荒置一年!江北直管区超级商业体有大消息!五星级酒店真的来了一文中,我们发布了高新星火路地铁口G03地块的最新消息。

随后,网友向我们爆料:高新G03地块已经开始epc招标,由美国凯里森建筑事务所上海分公司做的方案,总投资达到39亿。

NO.新区2018G03地块,高新路以东、丽景路以南地块,东至规划道路,南至文景路,西至高新路,北至丽景路,商业、商务金融用地。

2018年3月9日经过1轮竞拍,被南京软件园经济发展有限公司,以9.6亿的底价拿下。根据地块投资建设协议,该地块将建设高品质商务综合体项目,项目定位为园区综合时尚购物、商务休闲的高端商业综合体。

土地开发协议显示,项目内可配建建筑面积不超过地上总建筑面积25%的酒店式公寓。项目内须按照五星级标准建设建筑面积不低于3万平方米的酒店,该酒店由乙方自持15年,15年后方可整体出让。

项目酒店部分,乙方须在土地竞拍后6个月内,与一家国际知名豪华连锁酒店签订酒店委托管理协议,派驻专业管理团队进行酒店管理。项目商业部分,乙方须整体策划、整体运营,保证商业综合体的运营品质。

项目于1月底发布建设用地规划许可证,这意味着,预计就在近期,这座备受瞩目的商业综合体便要开建。

爆点三、高新城市公园、图书馆开建!2021年运营

近期,南京软件园城市公园工程总承包招标公告发布。高新将迎来首座集图书馆、音乐喷泉、湖滨跌水等为一体的城市公园。

招标公告显示,软件园城市公园已由南京市江北新区管理委员会行政审批局(宁新区管审备[2018]411号)批准建设,项目业主为南京软件园经济发展有限公司,建设资金来自[国有非政府性资金:100000万],项目出资比例为100%。项目已具备招标条件。

高新城市公园位于东侧临近江北大道快速路,南邻地铁星火路东南成贤学院,北邻浦泗快速道路。 

高新城市公园规划用地98866.56平方米,其中图书馆建筑面积37970平方米,其中地上32510平方米,地下5460平方米,景观园林面积85867平方米。

主要包括道路广场及绿化、水体部分、码头、湖滨跌水、音乐喷泉、观景平台、观景小品、环卫设施、公厕、市政配套工程等。

据软件园官方消息,未来将通过打造城市公园并在其中构筑活动场所,融入休闲、商业、文化、零售、餐饮、娱乐等功能,打造一个多元化、多样性、多角度的城市“中央客厅”空间,为城市带来机遇和活力,成为领先的开放性、公益性城市公园,与自然和谐共生的人居环境示范地。

 

根据招标公告的工期要求,高新城市公园计划建设工期为720日历天(设计 50 日历天(含图审),施工670 日历天),拟计划于 2019 年初开工建设,于 2020 年底全面建成,2021 年全面对外营运开放。 

爆点四、高新核心居住区两所新学校建成招生

今年,高新核心居住区将迎来两所新学校:高新蓝海路小学和侨康路幼儿园。

蓝海路小学位于南京高新区蓝海路与高新路交叉口 。靠近绿地悦峰公馆、弘阳时光里、新城花漾紫郡等热门二手房小区。目前这几个小区小学部分由浦外高新分校代招,待蓝海路小学建成后,按照就近入学原则,很可能成为这几个热门小区的小区学区。

蓝海路小学新建建筑物面积约35887.54平米,其中地上建筑物面积约26423.52平方米,地下建筑物面积约9464.02平米。人防建筑区面积:1287.44平米,防护区建筑面积:1229平米;

据相关公告显示,项目建设资金来自国有非政府性资金24000万元。高新的蓝海路小学和侨康路幼儿园设计开工时间为18年9月24日,施工开工日期为去年10月25日,工期330日历天。预计竣工日期为2019年8月20日,这意味着今年,高新核心居住区内就将建成两所新学校!

爆点五、辐射高新,地标性建筑即将运营!

蜂巢酒店作为龙之谷主题乐园的一部分,以超五星级酒店标准打造,依山而建,壮观秀丽,未来将为游客提供美景温泉、主题套房、极限运动等特色服务,项目预计将于2019年正式运营,将成为未来江北新区乃至南京市地标性建筑之一

而该项目所在的龙之谷首期总投资88亿,占地500亩,园区规划建设室内沙滩综合体、水上灯光秀、儿童职业体验中心、数字化乐园世界和超五星级南京蜂巢酒店等众多娱乐体验项目该项目计划2020年建成,将打造一座世界级的室内游乐场,也是亚洲最大的室内主题乐园

该项目离高新星火路站直线距离仅2.6公里,建成后不仅对高新配套提档升级,也将大大提升区域人气。

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