独家丨未来3年,江北最值得期待的商业项目有哪些?

来源:365淘房 2019-02-01 14:58

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365淘房 柏莉 近期我们盘点了南京重要商圈的代表性项目,受到业内极大关注。春晓行动 新春首场大型联动看房团2月23日出击!

正在分板块进行盘点的未来3年内待开业重点项目,同样感谢大家的支持及踊跃投票

今天,我想和大家分享下江北未来3年内预计会面世的5大重磅商业项目一起来看看国家级江北新区将如何崛起吧!

一、六合天街

期待理由:雄州商圈首座天街

开发商:龙湖集团

最新动态:目前正在火热招商中,开业定档2019年12月。

项目体量: 建筑面积16.4万㎡

项目地址:六合区雄州街道古棠大道与桥西路交汇口

六合天街位于六合雄州中心腹地,毗邻地铁S8号线雄州站,且未来与地铁14号线金穗站无缝对接。项目以“六合·恋时光”为定位,根植于茉莉花文化,以时光之名,筑欢乐情怀之街。

龙湖南京六合天街将六合源生茉莉花IP融入建筑,无论在“花影缤纷”和“花开绽放”两大中庭还是六合老街,无处不见茉莉芳踪,无不尽显天街之美。

老街不老,六合老街是首个记忆时光街区,这条“天街里的老街”将老文化、老味道、老传统与新趣味、新创意、新空间完美融合,共同助力和传承城市文化与情怀。

B1层主打棠城老街,5层主打风情餐饮街,楼层业态分布如下

已签约主力商户包括博纳国际影城、永辉超市、舒适堡健身、海底捞火锅等。(招商电话:025-69575666。)

二、江北天街

期待理由:南京最大体量天街

开发商:龙湖集团

最新动态:预计2020年开业

项目体量:建筑面积20万㎡

项目地址:浦口区星火路与文景路交汇口

江北天街于国家级江北新区核心区,地铁3号线星火路站直达。

项目以“新主张,漾生活”为定位,致力于成为江北新区商业新力量。基于区位的优势和发展潜力,龙湖依托江北新区的高位站点,打造了南京最大体量天街

在空间上,项目借助老山地势的天然优势,以“山”为IP,将整体空间赋予山下集市、山谷淳溪、山顶趣园三大主题,并创新多首层设计,完美结合舒适与商业,形成一片“有氧有生活,有样有态度”的绿色生态城市开放空间。(招商电话:025-69835600)

三、金象城王府井购物中心

期待理由:华东首家王府井购物中心

开发商:金象集团、王府井集团

最新动态: 预计2020年开业

项目体量:商业面积约13.5万㎡

项目地址:紧邻南京长江大桥,处于桥荫路、大桥北路、江山路、浦珠北路四路交汇处。

金象城商业综合体项目,建筑面积达26万㎡,是集豪华酒店式公寓、大型情景式Shopping Mall、摩登时尚Block街区、国际五星级酒店等四大顶级业态为一体。

致力打造集购物、娱乐、休闲、餐饮、运动、影院于一体的综合型高端商业中心

运动、健康、美食、购物、娱乐、潮流...这里有关乎“年轻”的一切,欢迎来到江北新区快乐青春堡垒。个人比较期待项目的旗舰影院和儿童游乐、Block潮人街区。

从B1F至6F,项目楼层业态分布如下

(招商热线:025-68792384)

四、江北虹悦城

期待理由:江北首座虹悦城、最高楼达201.2米

开发商:丰盛集团

最新动态:预计2021年开业

项目体量:总建筑面积约为38万平方米

项目地址: 南京市浦口区江浦街道,江山大道西侧,龙华路东南侧,康华路北侧。

前不久,南京市浦口区人民政府规划分局对“NO.2018G11地块项目”和“NO.2018G57地块项目”规划设计,进行批前公示。

NO.2018G11地块即江北虹悦城,NO.2018G57地块即江北虹悦城地下停车场。

从规划中我们可以得知:项目总建筑面积约为38万平方米,其中地上建筑面积约为22.4万平方米,地下建筑面积约为15.6万平方米。

A地块容积率为≤5.76,建筑密度≤54%,绿地率≥15%,建筑限高250米,B地块容积率为≤3.5,建筑密度≤33%,绿地率≥30%,建筑限高100米。

根据前期江北虹悦城(NO.2018G11地块)建设项目环境影响登记表,可以发现项目建设内容包括,3栋住宅、1栋公寓、1栋五星级酒店和写字楼、购物中心、3层地下空间等配套设施。

前期网曝江北虹悦城概念性建筑方案效果图

江北虹悦城将引进的酒店品牌究竟是哪家,一直是大家非常关心的一个问题。据我了解目前还在接洽中,没有定具体是哪家,但项目如期开业应该没有问题

五、浦口万象系购物中心

期待理由:江北首个华润万象系商业项目

开发商:华润置地

最新动态:预计2021年底或2022年初开业

项目体量:A地块购物中心约11万㎡

项目地址: 口新城中央大道与丰子河路交叉口

响应国家级江北新区的成立,华润置地在核心区中心位置将建成集休闲、娱乐、办公、酒店、住宅等多功能于一体的复合空间,成为长三角地区向内陆腹地辐射的西桥头堡。

项目总规划地上10万㎡,地下3万。作为追求品质享受和精致生活的价值先行者,通过生态绿色、打破边界的开放式购物空间,为城市居民带来贴心、丰富、物超所值的产品和服务,获得身心愉悦的消费体验,打造以江北新区新年轻中产家庭为核心客群,辐射全市的城市新地标。

关于这个项目最大的疑问就是,商业部分未来到底是万象城还是万象汇。

2017和2018的官方文件中,政府文件中对外的口径一直都是“华润万象城”,比如2018年经济社会发展重大项目计划文件。

个人认为浦口项目未来大概率将打造万象城,有个小细节可以佐证,据说浦口项目图纸都是按万象城规格做的。

江北这5个项目是我个人一直非常关注的,不知道大家的真实呼声究竟怎样?欢迎为你最期待的项目投票,并留言说出你的看法~

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