单价1.75万/㎡,南京东山居院墅新领25套联排别墅销许

来源:365淘房 2019-01-28 09:20

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365淘房 魏玉蓉 南京别墅圈最新消息:宝华山山居院墅——锦隆御山墅新领了25套联排别墅销许,分别是1,2,3,5,6,7幢楼,销许单价为17500元/㎡建筑面积为242.61-274㎡,首付最低3成,准现房销售,交付时间为2019年5月31日

▼▼具体销许信息如下:

我向置业顾问打听到,开盘时间预计在年后2月20日左右。

锦隆·御山墅,锦隆花园二期新品,坐落于宝华山森林公园北侧,拥抱山水大境、环境幽静纯熟、呼吸4A级景区森氧,容积率仅0.63,拥有“仙林东首席低密度山居院墅”的美誉。

并且,锦隆御山墅在2018南京地产价值总评榜中获得“长三角全配套山麓院墅”的美誉。

锦隆御山墅距离南京主城中心约30公里,距离南京仙林新城约10公里,万达茂、金鹰奥莱城、仙林大学城,15分钟对接仙林新城商业配套。

锦隆御山墅坐落于一期云山墅的东侧,在整个社区的中间靠上位置,依山就势,环山而上,俯瞰整个社区及不远处的宝华山脉。出门即见山,坐享30平方公里森林绿肺,原生密林环绕,整个宝华仅此一处。

▼▼此次加推项目户型图如下:

A1户型:274㎡

A2户型:242.61㎡

A4户型:272.53㎡

锦隆御山墅,采用人性化的别墅建造理念,选择较为舒适化面积段,户型开阔方正,舒阔大气。每户赠送有2-3个大露台,最高6.6米挑高客厅,联排边户亦是以4大套房设计,彰显别墅豪宅“三代同堂”的大户格局。

无论是类独栋、还是联排产品,在满足容积率要求的前提下,锦隆御山墅都尽量给业主设计出最大的庭院空间。每户赠送约100-600㎡私家产权庭院,森林中有社区园林,园林中有院,院中有墅,墅中有家。多层园林,畅享大自然的恩赐,充分体现出山麓院墅的优势。

项目实景图

这么大的院子,在宝华仅此一家,放眼全南京也是极其稀缺。

除了院子大这一特色外,锦隆花园还自建五星级酒店——锦隆国际酒店,总建面积约3.2万方,定位于宝华山旅游度假区首席会客厅,目前已经启动试运营。

后期规划了建筑面积约3000方商业街,计划引进大型超市、特色餐饮、宠物医院、诊所、蔬果市场,满足业主基本生活所需。园区内规划设计各个年龄段的休闲娱乐设施,网球场、篮球场、环山跑道、景观花园、休闲广场等,山居别墅的真谛,于此完美演绎。

宁镇扬一体化可谓是最近几年最火的话题了,与南京一河之隔的宝华,堪称距离南京最近的都市圈,位置得天独厚,紧邻南京的地理优势和相对南京较低的房价吸引了众多南京人前往置业。

 

从地理位置的角度来说,宝华是离南京最近的。宝华到南京市中心的距离比江宁六合大部分地区都近好多,更不必说高淳溧水

从资源环境的角度来说,山水资源是无法复制的,在南京主城若要享受到这样的山水资源,得以较大的成本为代价。

从价格优势的角度来说,在近年如此多重磅利好的前提下,一河之隔的宝华价格比仙林便宜1.5倍,这样的诱惑太大了。

 

宝华可以享受仙林的商业、交通、产业、医疗等生活配套:江苏省中医院分院落户经天路,金鹰湖滨天地开业,南京万达茂开业……与宝华板块便利小配套形成补充,满足居民的多层次需求。可以说,生活在宝华,就是生活在繁华的南京仙林。

总体来看,宝华作为宁镇扬一体化的桥头堡,地理位置、战略意义之重要,几乎人尽皆知。除此之外,宝华还有与城市副中心协同发展规划的战略优势,这一点是南京众多都市圈难以企及,可以说随着仙林-宝华发展的不断推进,宝华大有可为,也必将大有作为。

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