365淘房 柏莉 过去30年是无脑买房，然而在当前经济大环境下，政府大力严控各地住宅市场，人民币汇率波动，股票震荡起伏...
毫无疑问，财群的投资需求并未消失，这无疑为商业市场迎来一个黄金窗口期。春晓行动 新春首场大型联动看房团2月23日出击！
如果资金有限，不考虑动辄半层or整层出售的写字楼，可以试试优质的商铺。要知道，南京的商铺不管是静态租赁回报率还是长期租赁回报率都高于住宅。
面对市场上让人眼花缭乱的产品，投资客必须透过现象看本质，能够有一双慧眼识别你的投资产品是否靠谱。
要知道商铺投资高收益的同时，风险也不小。
怎样选择才能让自己财源滚滚？
一、“钱”规则一：看规划与潜力
商铺投资要考虑商业变迁、城市规划、商圈转移，投资前一定要知悉政府规划。
如今，随着城市发展的不断扩容，一些新兴的城市副中心或商业中心涌现。
此时，抢占先机显得尤为重要。
目前发展潜力最大的社区商铺莫过于河西板块：
一方面河西的商业散布在整个区域里，呈现片区化，相比集中商业较多的板块更有优势；另一方面对社区商铺而言最重要的莫过于社区住户的购买力，能买得起南京最贵房子们的土豪们完全不差钱。
按照2016年7月底公示的《南京市商业网点规划（2015-2030）》，河西将被打造为都市型的高档次、多功能的重要市级商业中心。
二、“钱”规则二：看地段与配套
李嘉诚曾有一个著名论断：“决定房地产价值的因素，是地段，第二是地段，第三还是地段。”
这一条同样适用于社区商铺，地段直接关系到人流量和发展潜力。
佳兆业城市广场位于河西南正核心地段，地处河西CBD三期前沿位置。而河西自北向西历经十年发展，目前重点打造的区域正是河西南。
河西南部从江山大街一直延伸到鱼嘴国际商务区，是南京城建的制高点，河西最后的精华所在，南京面向世界的窗口，国际级地标星罗棋布。
无论是从区域规模还是规划理念上来说，都是一、二两期的升级之作，将超越河西其它地区。
三、“钱”规则三：看品牌与产品
投资跟着品牌走，买商铺，开发商也很重要。有实力的开发商，往往资金力量雄厚，其房屋质量、配套服务等都会更靠谱。
佳兆业集团控股有限公司，成立于1999年，总部位于香港。目前业务已覆盖京津冀协同发展区域、粤港澳大湾区、长江经济带等主要经济区域，进驻全国超50个重要城市。
19年的持续稳健扩张，佳兆业坚持以一、二线城市为主的全国战略布局。目前已布局京津冀、长江经济带及粤港澳大湾区等区域重要城市，拥有综合开发项目100多个，产品范围涵盖住宅社区、写字楼、大型城市综合体、产业地产等类型。
相比较而言，佳兆业这种大企业更重视口碑，其超前的开发模式和规划设计理念，良好的管理服务，对投资者的权益更是一大保障。
佳兆业城市广场三期商铺，以双层规划为主，最高层高4.5米，拥有立体的沿街展示面，是旗舰店、精品店择址的不二之选。
四、“钱”规则四：看人气与财气
对于商铺投资而言，人气等于财气。客流量作为商铺选择的重要标准，不仅是商铺的增值动力，更是商家经营收入的重要来源。
人口密集的地方消费需求更高，客流量更大，商铺也势必火！火！火！
佳兆业城市广场位于建邺河西南中和路与太清路交汇处。项目由16栋高层住宅组成，规划总户数约2449户。
河西南作为改善置业的代表地区，吸引了10余家品牌开发商进驻。随着众多社区逐渐交付，区域人气日渐聚集，数万精英家庭，势必形成可观的消费力量。
佳兆业城市广场与南外河西分校的初中、小学等3所名校仅一街之隔，另有3所规划中学校环伺左右，坐拥6所学府高密度师生群体，开启无限商机。
佳兆业城市广场周边环绕三线地铁，占据乘客出入必经之地，为商铺运营源源不断导入客流，经营环境动静咸宜，稳握商铺投资价值。
最新情报：
1、佳兆业城市广场三期的社区底商只剩最后一套。首层约4.5米，单价27000元/㎡起，手快有手慢无！
2、旗舰集中商铺（原售楼处），建筑面积约3000㎡，首层约4.8米，二层约4.5米。另置约1000㎡超大泳池、地下私密车库...超高附加值，价格绝对出乎意料。
心动不如行动，感兴趣的话快去售楼处一探究竟吧~
佳兆业城市广场
最后一席，清盘放价！
首层约4.5米，27000元/㎡起
高附加值，成就真正的财富“佳”铺
营销地址：尚元街与元前路交汇处向南60m处
联系方式：400-8181-365转130502。
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