总价最高优惠40万!江北这家全配套盘马上就清盘!

来源:365淘房 2018-12-20 09:29

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365淘房 魏玉蓉 这里有标志性600米第一高楼、新金融中心、青奥中心、鼓楼医院分院、南京一中本部…这里还有长江五桥、金陵中学高新分校、地铁11号线…都已经从遥不可及的设想,变成现实,“最近的未来”已不是空谈;“举全市之力”的江北新区,这些顶级配套,都是招牌。

安家江北微信平台最新消息:在江北新区,有一家现房销售、即买即住的全配套楼盘,现在推出现房清盘一口价房源,只有20套,价格非常劲爆,甚至低于周边地价!这家楼盘就是位于雨山路板块的北江锦城

北江锦城地处江北重点建设的雨山路板块,位于10号线雨山路站附近,出行便捷。周围配套异常丰富:不仅有2020年通车的长江五桥,还有正在建设中的金陵中学高新分校,底商、医疗、幼儿园应有尽有,板块发展潜力巨大。

北江锦城即将收官,推出现房清盘一口价房源,仅限20套:总价最高优惠40万。这个单价已经低于雨山路部分楼盘突破22000元/㎡的地价。这样的价格买到全配套楼盘,机会难得。买房人务必抓住机会!

长江五桥助力板块腾飞!10分钟畅达河西

北江锦城所在的雨山路板块,已经成为当前江北重点发展区域,拥有求雨山、湿地公园等自然资源,有先天优势,打造起点非常高。交通便捷、配套成熟,是雨山路板块散发出的闪光点,自住者、投资者纷纷把目光投向这里。

按照最新规划定位,这里被定位为知识创新片区,拥有国际企业研创中心、海峡两岸科工园、紫金特区等创新产业聚集区,还在申报自贸区,发展前景非常广阔。

日前,长江五桥项目南主墩索塔上横梁吊装完成,南塔上横梁,高4.4米,重74.7吨,是索塔塔吊吊装的最重节段。此次吊装作业标志着南京五桥南塔中塔柱顺利合龙,至此五桥南塔全面进入索塔上塔柱施工工序。

南京长江第五大桥的建设可推动长江经济带发展,完善国家干线公路和长江下游地区过江通道布局,支持南京江北新区建设,缓解过江交通压力。而自长江五桥出口下来即是江北雨山路板块。

长江五桥效果图

长江五桥预计2020年建成并免费通车,这个超级工程,对雨山路板块尤为重要,未来五桥通车,将成为雨山路板块腾飞的一大契机。

一桥架通南北,北江锦城对接河西,10分钟直达奥体中心和鱼嘴商务区,悦享河西、江北两大CBD生活圈,同时依江北国家级新区的利好辐射,占据五桥的重磅交通区位,势必成为下一个价值高地。

3条地铁、名校云集、医疗完善,这里未来可期

在交通方面,北江锦城周边除了五桥之外,还有3条地铁线路环伺,分别是10、11、15号线。

目前地铁10号线已经运行,雨山路地铁站辐射整个老山沿线、海峡科工园以及老珠江镇西侧大片居住区,对于河西上班族也极为方便。

未来,这里还将有地铁11号线、15号线。地铁15号线是南京地铁第三条全线位于长江以北的线路,开通后将使整个板块大大受益,快速通达全城,无缝对接南京各个角落,出行更加便捷。

地铁10号线

地铁15号线

除了交通方面的优势,北江锦城周边的教育实力也不容忽视,名校聚集。目前区域内主要有浦口珠江小学,浦口第二中学、浦口行知学校,还有苏杰学校、苏杰幼儿园、明道中学等南京知名民办学校,以及北江锦城自建的布朗双语幼儿园等。

此外,区域内规划布局9所幼儿园,配置138个班;小学、中学各三所,小学配置180个班,中学配置81个班。

同时,在北江锦城西侧,还将新建一所金陵中学高新分校,涵盖幼儿园、小学、中学,效果图已经曝光,非常酷炫。

布朗幼儿园

(金陵中学浦口分校)

在医疗配套方面,北江锦城周边也是一应俱全,有江北国际健康城、鼓楼医院江北分院、浦口区中心医院等提供医疗保障。

浦口区中心医院已经挂牌成江苏省人民医院浦口分院,未来将依托江苏省人民医院优质资源,在医疗、教学、科研、护理和管理等方面达到三级综合医院水平,为区域内甚至整个江北提供更多、更好、更加优质的医疗卫生服务。

在商业配套方面,北江锦城依托社区商业,以及老珠江镇成熟的生活配套。同时,周边规划求雨山文化创意产业园、宜家家居商场,且江北长江隧道口的商业配套如江北虹悦城、红星美凯龙、东方万汇城等,也能辐射到项目。

此外,未来五桥通车后,更可直接享受河西CBD商圈的配套。

红星美凯龙

资源配套优越,在城市中坐享稀缺山水资源

从资源配套看,北江锦城所在板块,是江北天然的豪宅集中区,这里最大的优势就是坐拥80平方公里的国家级森林公园老山、湿地公园、原生水系等山水自然资源。

老山国家森林公园,南临长江,北枕滁河,自古就以山川秀丽,景观众多著称,是南京最大的绿肺,森林覆盖率高达80%,空气中的负氧离子含量是主城区的500倍。还有126万㎡兰溪湿地公园,数百米原生水系及滨江水风光,空气清新,景色宜人,是生态宜居之地。

正是源于这种资源的稀缺性,老山周边集结了大批优质房企及墅居产品,这里已然成为南京富人区代名词,也是江北最宜居的低密度住宅的集聚地。

北江锦城坐拥老山稀缺资源,东临求雨山公园,西边是江北最大的人工园林兰溪公园,真正实现“出则繁华尽揽,入则静雅独享”。

北江锦城小区实景图曝光,还是银城物业,赶快收藏

▼▼这是北江锦城项目实景图,供大家参考,入住率非常高。

北江锦城的物业,是银城物业,是江北为数不多采用品质物业的小区。在正门口,“银城物业欢迎您回家”的标语分外醒目,我在实探过程中发现,小区清洁频率高,经常能在楼道、绿化旁看到物业工作人员的身影。

目前,江北楼盘物业不外乎如下两种:首先是房企自持物业,如绿城玫瑰园、雅居乐滨江国际等高端改善楼盘,是开发商旗下物业公司。其次就是与大牌物业合作,就像北江锦城,引入银城物业,提升业主居住体验。

 

实际上,好的物业给业主带来的,不仅是生活的舒适与便利,在房价溢价上更有直接的体现,同样区域的房子,在不同物业的接管后,房价很可能差几千甚至上万一平。

举两个很明显的例子:江北隧道口一家公寓,因为是绿城物业,房价一路涨到26500元/平。另一家老盘,2014年底更换为银城物业,并借着地王和江北新区的利好,房价从12500元/㎡逼近30000元/㎡。

好了,这就是我们实探北江锦城的全部信息。目前北江锦城特价房最高可优惠40万,仅限20套,近期想在江北买成熟配套楼盘的买房人,可以抓住机会。

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