一方庭院连接千亩湖山!南京主城这座低密度豪宅美爆了!

来源:365淘房 2018-12-03 17:36

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365淘房 梁馨怡 南京的山,或巍峨,或俊秀;南京的水,或奔流,或静美。多少美景,多少历史,多少风流。

传说乾隆皇帝六度南巡,曾行至金陵一处,见紫气缭绕、山水环抱、风景绝佳,独独被其美景打动,发出“此处风水可牧龙”的赞叹。

如今,这片备受帝王青睐的风水宝地,已被一群低密豪宅所覆盖,犹如一条巨龙,盘卧在双溪湖边。

作为目前江宁板块最稀缺的类独栋别墅牧龙原墅占尽了各方优势。

01 三山一湖,风景独好

南京豪宅很多,但是能够同时坐拥青山绿水的很少。青山脚下一居所,门前湖水绿如蓝,是多少南京人对居所的最高向往,远看山景,近听水声,惬意无比。

牧龙原墅正是如此。

我曾实探过几次,一进入小区大门,就能透过绿荫看到远处的湖山,碧波荡漾,美不胜收。

整个小区占地并不算大,总规划650亩,容积率仅≤0.55。从大门进入后,沿着主干道一直前行,很快就可以将整个小区逛完。

行至最深处,再从临湖小栈慢慢踱步而回,时而驻足远眺,时而侧耳聆听。沐浴在山湖美景中,享受城市中无法感受的静谧,整个人都会放松下来,工作一天的疲惫也能得到舒缓。

项目位于双溪湖北侧,南面临湖,三山环绕。周边有白鹭山、金钟山、龙龟山环抱,是为“两边有抱,后位又靠,前位有照,照中有泡”的中国传统风水精华。

整个地块覆盖2000亩原生森林、10多万㎡浩淼湖面,万颗黑松四季常青、郁郁葱葱环绕成天然氧吧,负氧离子每立方厘米高达10000以上,与城市绿肺紫金山空气同等清新。

此外石塘竹海、南山湖风景度假区、甘泉湖度假区、雁南飞农业生态园、银杏湖高尔夫球场等旅游风景名胜都在附近。

 

02 依地而建,户型独特

除了得天独厚的原生态资源,牧龙原墅在产品方面也是精益求精。

全新的双首层设计,连接花园层的私家会所,通过山体台地堆坡方式,创造出起伏有致的缓坡领地,形成全采光花园层空间,为业主带来坡居别墅新体验。

赠送双庭院、双车库、超大观景阳台也是项目一大亮点。

此外,为了增加业主居住体验感,项目特聘请为龙湖地产长期服务的景观公司麓品国际打造园林景观,精心甄选超过30年树龄的上百棵大树,全冠移植,可谓非常用心。

目前项目在售极少量类独栋别墅,全部临湖而建,户型面积506-560㎡,花园面积480-550㎡不等,总价1000万左右,每一户均南面迎湖,一房一价,现房实景呈现

建筑面积506㎡户型图

▼▼一层、二层

▼▼花园层

 

此户型特点:户型方正,阔绰的南向临水庭院,双首层户型设计,通风性强,采光面广。卧室、客厅南向临水而设,推开窗即可欣赏山湖美色。

 

建筑面积550㎡户型图

▼▼一层、二层

▼▼花园层

 

此户型特点:户型方正,客厅连接中庭和临水庭院,双首层户型设计。超大面积的私家花园,泳池、BBQ、室外SPA应有尽有。

项目目前仅一套户型500㎡的豪华样板间可供参观。

▼▼客厅

 

▼▼餐厅

▼▼主卧套间

 

▼▼书房

▼▼会客室

▼▼电影放映室

▼▼花园

▼▼吧台

 

03 河西向南20分钟,地铁直达

牧龙原墅虽然临近山水,看似远离城市,但如果你亲自实地探访过,你就知道,其实项目距离主城非常近,交通也很方便。

项目位于江宁区滨溪大道,靠近规划地铁8号线铜井站。我从河西奥体驱车出发,历时20分钟左右到达项目,全程几乎没有拥堵路段。

我曾向置业顾问了解过,牧龙原墅大部分业主都是来自河西,一方面是看中了此处的秀美风景,一方面从河西开车到项目仅20分钟的路程,平时上班也很方便。

今年,江宁整体上市量并不高,类独栋产品更是寥寥无几。而在明年的江宁别墅上市量中,叠墅占据了半壁江山,多为“高低配”产品。就目前的江宁别墅存量而言,纯别墅货存严重不足 ,想要在江宁置业的购房者真的要抓紧了,未来的纯别墅真的是卖一套少一套了。

 

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