南京新兴商圈！暴走百家湖7小时，实探发现...

365淘房 柏莉 近几年随着城市的发展，南京商业版图逐步扩大，使传统的集中型消费向区域型消费转型，多商圈并立的局面正在形成。

新街口核心商圈商业成熟度高、辐射能级大，龙头地位依然坚挺；以夫子庙商圈和湖南路商圈为代表的传统商圈，按照自身特色转型谋变；而以百家湖商圈为代表的新兴商圈则来势汹汹，正以差异化竞争重塑南京商圈格局。

△1912摩天轮视角

作为极具发展潜力的商业区域，百家湖商圈起步虽迟，但却不甘落后，发展之势锐不可挡。

据悉，百家湖商圈消费人口达150万，年商业购买能力超80亿元，日均人流量超过10万人次，现已被确定为南京都市区域中心、南京副都市核心商圈。

▼2018年11月15日，百家湖商圈联盟正式成立。联盟内各企业将形成集聚效应来实现共赢与突破，向新街口商圈赶超。

▼11月23日，由南京商业地产商会主办的“第二届百家湖商圈玩乐季媒体采风”活动圆满举行，共邀请南京商业荟在内的国内20+家主流媒体参与。

从下午1点到晚上7点半，我们共同参观了5家商业体和3家酒店，真正用脚步丈量百家湖的魅力与风采。

它们分别是：21世纪太阳城、景枫KINGMO、江宁金鹰、百家湖1912™、弘阳生活+江宁店，以及金鹰尚美酒店、景枫万豪酒店、丽湖雅致酒店。（以上为参观路线）

一、21世纪太阳城

开业时间：2016.9

建筑面积：20万㎡

21世纪太阳城秉承着全家庭休闲生活MALL的理念，凭借“全家庭、全业态、全体验”的准确定位，“60%首进南京，80%首进江宁”的品牌组合，以及“好玩、有趣、有话题”的营销活动，全面满足全家庭一站式休闲生活的需求。

为满足全家庭一站式休闲生活需求，极大地提升太阳城的开放性与体验感，太阳城引进了：日本家居品牌“NITORI”、家庭娱乐中心“天空之城”、无印良品MUJI、源自台湾诚品的手作集合店“天工之城”等，更有众多人气品牌热力追捧，包括江宁首家盒马鲜生。

△日本家居品牌“NITORI”

△占地2000㎡的手作集合店“天工之城”

△江宁家盒马鲜生

参观过程中，给大家留下最深印象的是占地面积约2万平方米的“好莱坞魔法城”。这是一座以同名小说为蓝本，集魔术、舞蹈、戏剧、杂技等多种表现形式的魔法主题乐园。

据悉，魔法城自开业至今承接了来自南京、南通、滁州、盐城、马鞍山等周边多座城市的游客，最高人流量达到一天2500人次，自营的同时也带动了太阳城商场的消费。

二、景枫KINGMO

开业时间：2016.9

建筑面积：10.5万㎡

作为百家湖商圈时尚地标，景枫KINGMO是景枫投资集团倾力打造的首个商业项目。

以“都市五维体验式购物中心”为立意，引进超70%首进江宁的品牌，把25-35岁青年人作为主力客群，充分挖掘百家湖商圈乃至整个南京的消费潜力。

▼作为国际时尚购物中心，景枫KINGMO通透明亮的硬件环境，开阔宽敞的空间，以及大量的时尚品牌组合给我们留下了很深的印象。悬挑28米高的无柱中庭、360度环幕、水幕瀑布、5楼的屋顶花园...实探过程中，小伙伴们不断啧啧赞叹。

据了解，景枫KINGMO根据市场风向与商业动态对全馆品牌进行有选择性地更替，一方面进一步稳固与优质主力品牌的合作，另一方面则试图挖掘市场反应良好且具有发展前景的新品牌并努力达成合作意向，持续不断的品牌更新，更多优质品牌落户江宁。

开业之初便引进南京首个拥有球幕的CGV影城、G-super全球商品直销中心、丝芙兰、优衣库、H&M、PANDORA、施华洛世奇、南京大牌档等品牌。

▼这里的小米之家是全国最大的小米之家旗舰店，占地超700㎡。

▼江宁首家喜茶10月开业，给江宁消费者带来更多购物选择，满足年轻消费群体和中产家庭需求。我们一起打卡了喜茶景枫店，交流中还得知CGV影城ScreenX厅，带来了革命性的270度全景观影新模式。

未来景枫KINGMO将引进更多优质品牌，不断扩大品牌矩阵。用丰富的活动与消费者实现零距离，成为广大消费者的爱好聚集地，更成为百家湖畔的一座地标性商业。

三、江宁金鹰

开业时间：2015.7

建筑面积：13万㎡

江宁金鹰的B1和景枫KINGMO做了一个连接通道，使得景枫KINGMO可以通过金鹰与百家湖地铁站相连，也为两个商场增添了一些来往的客流。

江宁金鹰作为最早入驻百家湖的商场，依托金鹰集团强大的百货实力，首次为江宁引进大规模快时尚品牌，近百种强大的餐饮组合，重点培养顾客“吃喝在江宁，购物在金鹰”的消费习惯。

江宁金鹰坚持不断更迭品牌组合，适应消费者多元消费习惯，尝试引进网红品牌，寻找零售新突破可能。

三楼的射箭馆、击剑馆、跆拳道馆，四楼的料理教室、五楼的百家书房，这些新业态趣味横生、独树一帜，具有丰富的参与性和体验感。

▼佳伯马术，不仅可以锻炼身体，对培养孩子的性格也很有帮助。

▼三只松鼠，江宁金鹰店双十一线下当天业绩超50万，是三只松鼠全国表现最好的一家门店。

 ▼夹机占，开业当天从江宁金鹰一直排到景枫门口。

四、百家湖1912™

开街时间：2011.12

街区总面积：约3.6万㎡

百家湖1912™街区，是一九一二集团打造的首个IPARK公园式休闲文化商街，以“水上游乐+激情运动+主题娱乐+浪漫餐饮+时尚零售”为核心功能，目前已有60余家知名品牌商家进驻。

百家湖1912™坐拥2500亩的天然湖景景观，并环湖设计江宁首个城市荧光沙滩、浪漫摩天轮、蒸汽小火车，临湖而建的英伦低密度建筑与城市商业完美融合。

在完善项目优势的基础上，结合潮酷机车业态、湖滨水上运动与城市沙滩，呈现区域内最具特色的运动主题休闲方式，创造出完美的消费场所，差异化高质量的服务品质，引领江宁高端吃喝玩乐新潮流。

据介绍，百家湖1912™不止是文艺的聚集地，还是骑士的乌托邦。

街区不定期组织车友会、机车电音派对等活动。在这里，追逐自由、释放自我以天地为舞台，回归内心的澄明。

2018年底，百家湖1912™将联合街区五大机车品牌，打造国内首条机车文化主题街，敬请期待。

五、弘阳生活+江宁店

开业时间：2018.5

建筑面积：14万㎡

弘阳生活+江宁店凝聚了弘阳集团22年的家居经营积淀，并汇聚了多年购物中心积累的全新尝试。家居+餐饮+休闲娱乐+生鲜超市的缤纷业态，将“生活+”品牌概念的无限延伸之感体现的淋漓尽致。

弘阳生活+江宁店交通非常便捷，地铁1号线胜太路站3、4号出口即达。

整个商场设计运用生态家园主题设计元素，体现出“生态 ”与“ 家园 ”的空间主题，打造一个温情、和谐、充满活力的生态购物空间。

作为南京首座全生活家居Mall，项目不仅拥有近200家大牌家居建材品牌，同时星级影院、健身会所、精品超市、休闲美食等配套服务一应俱全。

另外，商场营业时间从早上十点持续至晚上九点，让消费者不用担心被时间束缚，上班族也能轻松购物慢慢选择。

弘阳生活+江宁店，为江宁家居生活业态打造了一个不一样的新高度，它所展现出的与众不同的基因，为江宁区域商业购物圈注入了一股新鲜、实力又创意无限的血液，成为区域商业旗舰标杆。

六、南京金鹰尚美酒店

南京金鹰尚美酒店是由南京金鹰国际集团投资兴建经营管理的五星级高端商务酒店，也是江宁金鹰天地全生活重心的重要组成部分。

酒店拥有292间宽敞豪华的商务客房，设计新颖、设施豪华、功能齐全、景色优美。此外酒店还拥有尚美西餐厅、贵宾包厢、多功能宴会厅以及健身中心。

酒店的智能化给我留下了很深的印象，客房窗外的风景非常赞，整个百家湖一览无余。

▼酒店联手G-BABY，全新推出“G-BABY亲子房”。专为亲子住客量身打造的入住环境，定制的浴袍、靠枕、拖鞋以及惊喜入住欢迎礼，打造更完美的入住体验。

▼金鹰酒店集团的主厨团队们，根据小朋友的喜好和口味，精心设计了甜品：香滑的巧克力、多彩的马卡龙、可口的蛋糕...

七、南京景枫万豪酒店

南京景枫万豪酒店位于江宁区双龙大道1519号，紧邻地铁1号线百家湖站，由江苏景枫投资集团投资建设、万豪国际集团全面管理，是一座国际五星级标准的高端商务酒店。

景枫万豪酒店以高端商务、会议为特色定位，总建筑面积约7万平方米。在酒店总计24层的国际化标志性建筑中，包括了位于顶层的高端会所式景观中餐厅，17个楼层、319套酒店客房以及6层综合配套裙楼。

裙楼内设有两个面积分别达到1200平方米和700余平方米的无柱宴会厅，以及无边际室内泳池、室外景观平台、酒店餐饮空间等配套设施。

八、南京丽湖雅致酒店

丽湖雅致会展中心酒店是一家住宿、餐饮、会议、展览于一体的综合性会议中心酒店。

近800米平方的百家湖宴会大厅，最多可容纳750人，圆桌可容纳48桌。7.8米挑高无柱多功能厅具有先进的视听演示系统、灯光智能控制设备和同声传译设备，是筹办高端会议、学术讨论、新闻发布会、会展及大型宴会的理想之选。

另设6个多功能厅，各66㎡，分别是东山、秣陵厅（两厅可连通），汤山、禄口、湖熟、谷里厅（四厅可连通）以及1个贵宾接待厅，每个多功能厅都配备齐全，现代设施一应俱全。

拥有104间套豪华客房，宽敞明亮，配置无线有线网络，设施先进齐全，极富现代感。店内拥有较完善的休闲娱乐设施，包括室内外游泳池、健身房、乒乓球、司诺克、SPA等康乐项目。

“南京向南，百家湖见”已不再是一句口号，百家湖商圈作为南京新兴商圈，宁静与繁华共存，快捷与悠闲兼顾，现代与自然交融。

百家湖的生活方式吸引越来越多的人走近这里，爱上这里，留在这里。

商业体活下来或许不难，但活得好一点也不简单。

希望各家能错位发展，精准定位，差异化竞争，共同促进百家湖商圈的业态繁荣。365看房团火热报名中 楼市地图+购房手册免费领

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