突发！麒麟将迎来大型购物中心！仙林再添两幅住宅地块
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365淘房 李元润 突发！就在刚刚，南京迎来了2018年第三次土地预出让，其中仙林青龙地铁小镇规划出让两幅二类居住地块，麒麟中心周边规划出让一幅商业用地。
这是今年以来城东片区最大规模的地块预出让，而这两幅二类居住地块的出让也让城东未来增加更多住宅选择，片区发展更完善。
青龙地铁小镇即将有新盘首开，目前麒麟片区熙悦、蓝光黑钻公馆尚有房源在售，今天挂出的这三幅地块位置都不错，下面我将具体的位置以及周边配置分享给大家。
青龙地铁小镇再添两幅住宅地块！片区纯新盘即将首开！
今天挂出的位于青龙地铁小镇的两幅住宅地块位置都相对不错，分别为江宁区麒麟街道地铁小镇03-037（国6）地块、江宁区麒麟街道地铁小镇03-055（国7）地块。
青龙地铁小镇目前尚无房源在售，纯新盘招商正荣东望府即将在月底首开428套房源，下面是两幅地块的详细内容。
江宁区麒麟街道地铁小镇03-037（国6）地块↓↓
地块四至：江宁区麒麟街道，西至福宁路，北邻三阳路，东至润苏路，南至四望路
规划指标：地块用地面积21500.21㎡，二类居住用地，容积率1.01≤Far≤1.7，限高35米
配建要求:人均公共绿地面积不应低于1平方米，且地块内应至少设置一处面积不少于400平方米的公共绿地。应按每百户不少于30平方米的标准配套建设社区居家养老服务用房。应配建面积不低于25平方米的快件服务用房。
要求中提及必须配件社区居家养老服务用房，目前青龙地铁小镇正在积极的建设发展中，此次增加社区养老用地的配件需求也是为片区未来的居民提供便利。
江宁区麒麟街道地铁小镇03-055（国7）地块↓↓
地块四至：江宁区麒麟街道，西至福宁路，北至四望路，东至润苏路，南至麟岗大道
规划指标：地块用地面积25758.55㎡，二类居住用地，容积率1.01≤Far≤1.7，限高35米
配建要求：人均公共绿地面积不应低于1平方米，且地块内应至少设置一处面积不少于400平方米的公共绿地。应按每百户不少于30平方米的标准配套建设社区居家养老服务用房。应配建面积不低于25平方米的快件服务用房。
该地块与上一幅地块位置位置相当，配件要求一致。
早在今年的7月，根据市民问政消息，青龙地铁小镇预计今年下半年会出让三幅地块，合计约7公顷。目前来看，2018年第三批出让地块中青龙地铁小镇占据了两幅住宅地块。
另外，青龙小镇2019年预计出让面积约30公顷，2020年预计出让19公顷。
地块周边房价及配套↓↓
目前周边尚无新房在售，恒大龙珺及中南山锦花城已收官，目前恒大龙珺二手房挂牌均价在31089元/㎡。
【已有配套】
地铁4号线、2号线，项目距离地铁较近，距离4号线东流及灵山站较近，直线距离不超过2km
【在建/规划配套】
学校：南外仙林分校（公办）在建，学区中包括九年一贯制的公办小学、初中，小学初中各36个班；预计还将建设一所民办国际高中。
地铁：规划8号线、15号线、16号线
还有四大纯新盘招商正荣东望府（招商G73地块楼面价10174元/平，招商、正荣联合开发）、南京悦峯（新城G60地块楼面价20069元/平，由新城、保利和招商合作）、珑悦（卓越G79地块楼面价16622元/平，由卓越、正荣、中粮联合开发）以及深业G78地块（楼面价16667元/平。）
据悉，招商正荣东望府预计10月首开428套精装房，主力户型为73㎡、85㎡、95㎡、117㎡，珑悦预计10月底首开精装房。>>买房人注意！仙林地铁纯新盘即将首开！
南京悦峯地价为青龙地铁小镇最高，需现房销售，目前建筑已封顶，最快明年年初上市；深业G78目前暂无动静，需现房销售，预计2020年上市。
另一幅坐落于江宁麒麟科创园，将设置一处大型购物中心，这也将为麒麟带来全新利好！
利好来袭！麒麟规划大型购物中心！
此次麒麟规划挂出的地块位于麒麟街道新市镇，麒麟目前熙悦、蓝光黑钻公馆尚有房源在售，周边小区居民逐渐增多，大型购物广场荔枝广场尚未建成，片区居民更加期待商业体进驻。
地块四至：江宁区麒麟科创园，西邻东麒路，北邻丹霞路，东邻泰盈路，南邻芝嘉东路
规划指标：地块为商办混合用地，用地面积40965.3㎡，容积率≤3.8，限高100米
配建要求：地块内应设置一处大型购物中心，商业总建筑面积不得低于7万方，其中不低于4.5万方自持，在建筑底部裙房内集中设置。办公建筑层高不得低于3.9米。
该地块位于城东麒麟板块，周边在售楼盘价格如下↓
此次，麒麟规划大型商业综合体，将会为周边带来更多便利。
我们也将近期实探地块详情，请继续关注。
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