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10月30日,南京市规划局网站对海峡城A地块二期规划许可变更,进行批前公示。
一、项目概况
海峡城A地块二期位于南京市河西新城南部地区,用地北侧紧临扬子江大道,南临双闸路,东临龙王大街,西临天保街,用地性质为商务办公用地。
▼项目区位图:
本项目规划地上建筑面积约11.62万平方米,地下建筑面积约3.85万平方米。
▼项目最新效果图:
▼项目前期效果图:
二、规划局部调整
海峡城项目2012年正式入驻河西南,是河西南最早也是最大的项目。位于河西南鱼嘴板块,河西南中轴综合体形成的商圈中心。
周边金融中心、商业中心齐聚,包括华侨城欢乐滨江、金地中心、正荣中心、3、4号综合体地块,规划中的鱼嘴国际商务区、金茂G97地块等共计7大商办中心环伺左右。
整个项目分为五个地块开发,A地块是海峡云谷,包括11栋写字楼以及一栋SOHO楼。总建达到了24万方,规划有近600家公司。
本次规划调整的即A地块二期,该地块已于2016年5月19日取得了建设工程规划许可证,因施工图审查、消防、人防审查及设计深化等原因,拟对海峡城二期项目A-8#、A-9#、A-10#、A-11#、A-12#楼及A-二期地下室做局部调整。
本次调整不涉及容积率、建筑高度的变化,主要调整和变更内容如下:
(1)8#-12#楼立面调整
(2)8#-12#楼调整楼梯间、配电间、卫生间、风井、电梯井、设备管井、设备平台
(3)8#-12#增加无障碍通道
(4)8#-12#楼增加疏散门或调整疏散门的位置
(5)8#-12#楼调整及増加雨棚
(6)A-二期地下室局设计优化
从新江东商贸区到CBD一、二、三期,河西自北向西历经十年发展,目前重点打造的区域正是河西南。
河西南部从江山大街一直延伸到鱼嘴国际商务区,是南京城建的制高点,河西最后的精华所在,南京面向世界的窗口,国际级地标星罗棋布。
无论是从区域规模还是规划理念上来说,都是一、二两期的升级之作,将超越河西其它地区。
未来的河西南,你期待吗?欢迎留言讨论并说出你的看法。
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