就在明天!桥北开盘!今年最后一次!四类买房人特别想买

来源:365淘房 2018-10-26 09:46

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365淘房 冯思曼 就在明天,桥北精装盘江畔国际将在售楼处开盘推出47-74㎡的70年产权瞰江小户,首付35万起!

这批房源一经面世便备受关注,其产品、开盘时机和价格都决定了明日江畔国际的开盘将成为桥北乃至整个江北楼市的重要看点。

一、三大特殊性决定关注度!江畔国际将引爆刚需市场

自初次亮相,到如今首批房源盛启而来,江畔国际不仅让一大批刚需买房人满怀期待,也吸引不少业内人士的关注。

这个曾被称为“桥北最神秘的楼盘”,为何突然站在了万众瞩目的镁光灯下?究其原因,这些才是决定其与众不同、声名鹊起的关键要素:

①2018年桥北最后一次开盘

今年下半年,桥北上市量整体较为低迷,目前桥北可选择的楼盘并不多,御澜府已几乎收官,仅剩下北外滩水城、大华锦绣时代、万江共和新城三盘有房在售。而金象和阅江山都将开盘计划放在明年。

桥北

江畔国际明日开盘是桥北今年最后一次开盘,可以说将大大解渴区域刚需客。而就在江畔国际开盘后,桥北将迎来大桥回归、地王入市、地铁开建等多个重磅利好。

此时开盘,恰好迎合了一些买房人在利好爆发前入手的抄底心理。

②70年产权的小户型相当稀缺

目前南京楼市中70年产权的房源户型面积基本都在60㎡以上,近两年随着市场改善需求的增长、高价地的入市等,大部分70年产权的户型在90-140㎡左右,买房入手门槛都不低。

70年产权的小户型也曾在南京楼市中出现过,但目前比较稀缺。已经收官的玄武湖旁的证大御湖国际等,彼时由于小户型、地铁口、湖景的优势也曾轰动一时。

而时隔两年,江北新区同样出现了具备江景、地铁口优势的70年产权小户型关注度自然也不低。

③江北直管区首付最低的项目

首付35万起,在南京几乎已经买不到70年产权的产品。更何况是配套齐全的双地铁江景房。

我们曾和大家分享过一份四季度江北各板块上市房源的首付地图,不难看出,除六合外,江畔国际是四季度首付最低的70年产权房。这样的价格也可以算的上是空前绝后。

桥北

二、刚需是主力!四类买房人已蓄势待发

本月初,我们首次披露了江畔国际的项目的相关信息,并组建了江畔国际讨论群(进群可加我微信FSMILE123)。在和一些群友交流的过程中,我发现意向购买江畔国际的买房人大多为手头预算不多的刚需。其中四类买房人的购房意向十分强烈:

①刚毕业的大学生

这类人群多通过本科人才落户的方式获取的买房资格,买江畔国际,一方面是由于他们目前手头预算不多,江畔国际户型较小,总价低,在他们的预算范围之类,月供也不至于给他们太大压力。

另一方面,他们看好江畔国际的地段发展前景,想将江畔国际作为自己安家南京的一个跳板,待往后升值再做置换。

②单身女孩

对江畔国际购买意向强烈的单身女孩主要是被项目的配套所吸引,她们更注重居住的环境是否繁华,生活是否便利。

江畔国际离S8南延以及11号线的大桥站仅200米左右,且旁边就是弘阳广场,既满足了通勤出行的需要,也满足了她们的购物需求。

桥北

③外地年轻夫妻

去看房的年轻夫妻大多都是刚来南京打拼的刚需,他们从外地到南京谋生,急迫地想在这个城市扎根。但南京的高房价让他们望而却步。

江畔国际首付只要35万起,对他们来说,是在南京立足的绝佳选择。由于带有学区也解决了他们子女的教育问题。

桥北

④照顾子女的老年人

在江畔国际样板间公开现场,我曾遇到一对老夫妻来看房,他们的女儿已经在桥北定居,为了照顾外孙,便决定在桥北再买一套房子方便居住。

选择江畔国际的主要原因是因为总价便宜,不会给女儿一家添加太大的经济负担。另外在这里生活也非常方便。

三、准备好钱!首付35万起,江畔国际明天就开盘

安家江北微信平台最新消息:就在明天下午,江畔国际将在售楼处开盘推出768套装修房源,70年产权,面积47、68、74㎡,首付仅35万起。

这是江畔明珠广场最后一幢珍藏房源,也是今年桥北的最后一次开盘。项目位于大桥北路20号,同南京长江大桥、地铁11号线、S8号线大桥站近在咫尺,同时紧邻明发琅小教育集团,和江北商业中心——弘阳广场,配套非常成熟,适合手头预算有限的刚需购买。

桥北

小区地处长江大桥北端,根据市,区政府尽快把大桥北路打造成具有现代化气息的南京北大门的意见,小区的建设将遵循政府北大门形象工程的要求,建成形象美观的中高档小区。而由于项目位于长江大桥下第一站,高层可远眺江景。

桥北

明天将推出的是47-74㎡的精装房,为70年产权,首付仅35万起江畔国际具体户型和样板间照如下:

47㎡的一室一厅一厨一卫户型:

桥北

样板间:

桥北

桥北

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桥北

桥北

 

74㎡的两室两厅一厨一卫:

 

桥北

样板间图:

桥北

桥北

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68㎡的两室一厅一厨一卫户型:

桥北

35万起,在配套如此成熟的江北新区直管区,买到生活便利的住宅,机会难得,如果你对该楼盘感兴趣,可拨打售楼处电话025-58866999详细咨询

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