房主要移民,1350万出售南京经典传世别墅

来源:365淘房 2018-10-15 15:52

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365淘房 魏玉蓉 没有绝版景观别墅算不上好别墅,南京的好别墅,非湾即岛这种大益身心的自然资源,这种隔断凡俗的稀世景观,这种大隐于市的安静私密,非湾岛决不能有。近期南京涌现出大量的叠墅盘,而其中能够称之为顶级别墅的,实属凤毛麟角。

如今,有一高端独栋别墅房主由于准备移民打算给别墅寻找有缘的新主人,其名曰:鸿信云深处在如今的别墅市场可以说是高端别墅中的翘楚,可谓独领风骚!

很巧,房主是我的盐城老乡,此前我和我同事一起去他的别墅实地拍摄了些美图,此文中所有图片均为鸿信云深处实拍图,没有后期处理哦!

房主自述:

房子是去年买的,还不到两年,很喜欢这边的环境和氛围,现在有移民的打算,所以提前做好准备。因为买了还不到两年,所以会有不少税费,也不急着卖,有人想买可以等到满两年的,能省不少钱。

房子是去年买的,还不到两年,很喜欢这边的环境和氛围,现在有移民的打算,所以提前做好准备。因为买了还不到两年,所以会有不少税费,也不急着卖,有人想买可以等到满两年的,能省不少钱。

这么好的房子也希望能够寻找到一个有缘人,如果当初我是在江宁上班,我就会装修住了,可惜在河西上班,有点远。

房源信息如下:

地址:江宁区东山街道神凤路1169号云深处花园29栋

建筑面积:341.93㎡

独立土地面积:939.68㎡

房屋总层数:3层

出售价格:1350万

户型:五室四厅六卫,超大车库

 

房源大门实景图

从最早的江宁百家湖岸别墅群,成为南京富人的收藏地;到将军大道的帝景天成,一栋栋别墅少而稀缺,总价都在千万级;再到证大九间堂的少量半岛中式大宅,更是塔尖阶层的消费品。湾居别墅关乎身份地位,更关乎对待生命的态度!

上图是我拍摄的所有图片里最喜欢的一张了,是站在大院子里从侧面拍摄的,那天天公作美,在蓝天白云的映衬下特别有感觉。

鸿信云深处是继鸿信山河水之后,鸿信地产又一力作。鸿信云深处承继了山河水花园纯粹的北美建筑风格,更将山河水花园精工细作的造墅理念发挥得淋漓尽致。云深处再次以纯独栋城市别墅拉开南京高端别墅市场的序幕。

2012年明确规定禁止出让容积率1.0(含1.0)以下的土地,这表示2012年之后,由于容积率限制,将几乎不再有一类居住用地,同时也意味着市面上将不再有纯别墅项目,别墅的稀缺性将越来越突显。

令人咋舌的是,鸿信云深处的容积率仅为0.2。如此低的容积率,以后市面上绝对不会再有了,我问房主,这么好的房子,这么好的环境,留着传世都可以了,怎么舍得卖呢?房主说没有办法,准备移民了,惋惜ing~

小区内绿化、景观设计也是无可挑剔的,超低容积率,超低的人口居住密度,给业主带来安静宽松的生活空间,并且能够很好的保证私密性及安全性。

站在二楼阳台看风景也是极好的,据房主说这栋别墅比紧邻着后面的一栋别墅贵了60万,只因为站在阳台可以看到对面的湖景。

独栋别墅独门独院,上有独立空间,下有私家花园庭院,这也是成功人士的最爱,即“有天有地有院子”,这是一种高品质生活的追求。

上图为一层的院落,面积非常大,可塑性非常强。看了一层的院落,我不禁想感叹,可这时房主却说二层的院子比一层的更加大!下图是二层的院子!

鸿信云深处每栋别墅皆为纯正北美风格,户户不同,幢幢精彩,可遇不可求。质朴的石材、陶土,明亮的大窗,挺拔的烟囱,双折线的坡屋顶,丰富的色彩,流畅的线条,简约大气、轻松稳重的身资,写意出一幅幅可圈可点、妙不可言的国家人文地理别墅的画卷。

 再给大家分享一波室内实拍图,如下:

任何顶级的别墅,都离不开稀缺性甚至唯一性的山水资源。云深处三面环山、一面临水,山下地形平稳、舒缓流畅,坡度大多在15%~30%之间,绝对自然高差21米,呈现典型的浅山地貌特征。

青龙山、黄龙山、天云湖这些天然山体湖湾资源,其“天生丽质”是很多项目人工造山挖湖所望尘莫及的。区域内四个半岛延伸入水,半岛和半岛间形成港湾,融山、湖、岛、湾于一体,宁静幽雅,曲折柔美,自然景观和意境层次多元而丰富。

“一湖、两山、三湾、四岛”的稀缺自然资源,为中国的塔尖富豪造就了一处奖赏自己的至美之地,鸿信云深处首先具备了打造世界级别墅、打造国家自然地理别墅的先天资源条件。

小区实景图如下:

像这种顶级别墅,卖一套少一套,独门独户的私人院落,成就你有天有地、与大自然亲密无间的庄园梦想,它们与建筑一起组成专属于你的独栋王国。有感兴趣的朋友可以扫码联系我加房主微信,非诚勿扰!

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