365淘房 魏玉蓉 南京别墅圈最新消息：10月8日，中国铁路总公司和江苏省委省政府在常州金坛联合召开江苏铁路建设推进会暨苏南沿江城际铁路开工动员会，苏南沿江铁路正式开工建设！
苏南沿江铁路是时速350公里的高速铁路，线路自京沪高铁南京南站引出，向东经句容市、金坛区、武进区、江阴市、张家港市、常熟市，终至在建的沪通铁路（上海—南通）太仓站。
新建正线长度278.53km，全线共设南京南、句容、金坛、武进、江阴、张家港、常熟、太仓等8个车站，建设工期为4年。近期规划开行客车100对/日，远期规划开行客车130对/日。
苏南沿江铁路途经区域是我省和长三角地区城市最为密集、城乡一体化程度最高、经济社会发展基础最好的地区之一。
作为长江经济带综合立体交通走廊的重要组成部分，苏南沿江铁路将与京沪高铁、沪宁城际铁路、北沿江高铁等共同构成长三角地区向西辐射的一条大能力客运通道，必将有力支撑长江经济带发展战略；作为沪宁通道的第二条城际铁路，必将为长三角一体化发展和建设长三角世界级城市群提供重大基础设施保障；苏南沿江铁路串联了很多方阵全国百强县市，这些地区承载着国家自主创新示范区建设、“中国制造2025”苏南城市群试验试点等重要使命，加快建设必将有利于集聚创新新动能、更好释放外溢效应，助力提升南京首位度，助推“1+3”重点功能区战略，为我省高质量发展走在前列和建设“强富美高”新江苏提供强力支持。
江苏作为中国铁路总公司大力推行“一省一公司”改革先行先试的省份，于5月18日成立江苏省铁路集团有限公司，注册资本1200亿元。省铁路集团相关负责人表示，作为以省为主投资铁路项目的投融资、建设、运营管理、沿线综合开发主体和国家干线项目的省方出资主体，省铁路集团全力落实省委十三届四次全会精神，致力于在积极探索自主规划建设运营模式上迈出更大步伐。
令人关注的是，这条高速铁路，又是一座以特大桥和大中桥为主串联起的“空中飞铁”，正线新建特大、大中桥共43座，总长度264.8公里，占正线全长的95%。正线还包括一座850米长的单洞双线隧道。
作为沪宁间的第3条高速铁路，南沿江城际铁路通车后，将与沪宁城际铁路形成“X”型路网，覆盖我省县域经济最发达，同时也是我省和长三角地区城市最为密集、城乡一体化程度最高、经济社会发展基础最好的地区。
这条铁路与沪通铁路、京沪高铁等线路相连，未来还将直通上海浦东，成为我省又一条东西向快速交通走廊。沿线居民无论是北上北京，还是南下沪浙，都超方便的！
未来沿线各地到南京的距离
南沿江城际铁路的设计时速为350公里/时。当然，高铁在实际运营中，比如起步、停站等，不可能全部按设计时速来运行，所以实际运行时间还要看最终铁路运行的安排。“加上停站等因素，太仓到南京的运行时间也将在1个多小时。”省铁路集团副总经理钱永祥对记者说，对于沿线地区来说这条铁路意义重大。
沿途的句容、金坛、武进有望进入南京的“半小时”圈，而其他几站到南京的距离也都有望缩短至1小时左右。
此外，除了沿线的新设站点外，宁杭高铁既有江宁站，也将通过新建联络线接入南沿江城际铁路，也就是说未来这条高铁在南京南站出发后，还将依靠江宁站，对于江宁居民的出行再增便利。
句容是南京都市圈中距离南京最近的县市，境内拥有2条国道、4条省道、4条高速，城区距离禄口机场只要半小时，北部下蜀紧邻南京龙潭港，拥有水、陆、空立体交通优势。
南沿江城际铁路正式开通，这项重大交通基础设施，让句容真正进入了“南京半小时通勤圈”，成为推动宁句一体化发展的重要基础条件。
茅山风景区
地址：句容市与金坛交界处
有“福地，第八洞天”之美誉，也是中国六大山区抗日根据地之一。山上景点多，有九峰、十九泉、二十六洞、二十八池之胜景，峰峦叠嶂，云雾缭绕，气候宜人，山上奇岩怪石林立密集，大小溶洞深幽迂回，灵泉圣池星罗棋布，曲涧溪流纵横交织，绿树蔽山，青竹繁茂，物华天宝。
雅居乐山湖城
雅居乐山湖城位于长三角金坛茅山，茅山是国家5A级旅游景区，坐拥28平方公里原生山湖，森林覆盖率达到90%以上，每立方厘米负氧离子含量超2.8万个，PM2.5常年为低值，有着“江南名山”、“最美山湖栖息地”和“中国天然氧吧”的称号。
项目位于山湖城核心位置，依山而建，依水而居，地块容积率仅为1.0左右，5A茅山景区中罕有纯墅区。闲看山湖四季，静观人生百态，雅居乐山湖城以“5+2”度假模式，为都市人择一处静心之所，开启我们的“第二人生”。
项目临近规划中的沿江城际高铁金坛站，沿江高速公路、宁杭国道、常溧公路等多条高速要道在此交汇，1小时抵达南京、常州，20分钟抵达金坛，快速畅达长三角周边城市。
雅居乐山湖城在售128-157㎡的新中式精装合院别墅，单价2-2.2万/㎡；90-110㎡精装低密度多层，单价1-1.2万/㎡。（具体一房一价）
康缘养生谷位于国家5A级旅游景区——茅山风景区范围内，东临道教洞天的茅山，西拥2000亩的茅山湖。作为养生福地的茅山，近年来已有多家品牌房企进驻。项目由江苏康缘健康管理有限公司开发，以自身雄厚的中医药研发、制造集群为依托，该项目集养老养生服务、健康医养服务、老年文体服务、养生文化宣传等功能为一体。
康缘养生谷总占地面积2800亩，总建筑面积1100亩，建筑面积不到总占地面积的一半！为呼应茅山道教文化，围绕中医养生设有4大功能版块，包括养生版块、养老版块、健康管理版块、中医药文化旅游版块。
近期即将首开的就是养生板块的别墅产品，容积率仅为0.59，是周边容积率最低的项目之一，还有大量的附赠空间。每一户都会有一个单独的院子，二楼还设计了超大面积的露台，在这个露台上喝着茶看着旁边2000亩的茅山湖，这种产品在南京周边绝对是绝版，均价23600万/㎡。
赤山湖湿地公园
地址：句容市西南部，距句容城区15公里，距南京市中心37公里
南达西圩，东至青城老乔，西至芦亭圩，四周环河，包括三岔湖、西侧白水荡和北侧圩区等，形成了“湖面广阔、河流环绕、滩涂交织、岛屿点缀”的生态格局。这里是中国首个赤山绿水国家湿地公园，江南最纯净的天际线，还是江苏自然湿地生物百科湿地公园，总面积为1300公顷，相当于7个百家湖那么大。
协鑫春风江南
协鑫春风江南位于句容郭庄镇，距南京市中心约42公里。从城市出发，经长深高速至郭庄出口，向东片刻即可到达，从项目到江宁大学城仅需15分钟，并且项目也距离规划中的句容站也不远。
协鑫春风江南择址于此，既能感受现代城市的气息，又有依山傍水的自然环境，将实现生活和大自然完美的融合，让都市田园生活发挥到极致。
项目占地8.9万方，建筑面积2.5万方，容积率仅达0.3。小镇里，庭院与建筑面积比例接近1:1，更有定制庭院精装修，叠水理石，曲径通幽，氤氲江南诗意，交付一场苏式园林的美梦。
项目一期打造的是建筑面积约82-241㎡的精装中式合院独栋，共197套，分为10种户型，其中89-142㎡为1层建筑设计，168-255㎡为2层建筑。精装交付，同时包含建筑本体和园林部分。协鑫春风江南近期即将加推，别墅圈将持续关注。
10铁共建，江苏高铁建设再掀高潮
“目前全省在建铁路项目达到10个，总里程1700公里，总投资规模2600亿元。”省交通运输厅厅长、铁路办主任陆永泉介绍，1-9月份，全省铁路建设完成投资331亿元，占年度投资计划的78.8%，全年将实现420亿元的投资目标，再创历史新高。今天，全省广泛关注、沿线群众热切期盼的南沿江城际铁路正式开工建设，标志着我省铁路建设发展跨入了全新的发展阶段。
继南沿江高铁“千呼万唤始出来”后，我省还将推动规划中的铁路项目尽快落地。目前我省正全力争取明年开工建设北沿江高铁、宁淮高铁等一批优化路网布局的通道项目，以及南京北站枢纽、上元门过江通道等一批重大控制性节点工程，加快补齐铁路短板，为落实铁路总公司提出的“交通强国、铁路先行”作出江苏贡献。
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