5370人抢的江北核心区神盘，值不值得买？（附选房攻略）
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365淘房 冯思曼 ▼▼刚刚，华润国际社区摇号公示出炉！共5370组买房人摇号516套房，中签率9.6％。
华润国际社区暂定于明天（2018年10月9日15点）举行，采用电脑软件摇号的方式进行。
此次共5370名购房人报名登记（全部摇号名单见本文文末清单），不仅是华润国际社区的收官之作，也是今年买入江北核心区最后的机会，那么，5370人报名的华润国际社区究竟能不能买？
优势：
①位置绝佳：华润国际社区的优势是位于江北新区正核心区内，中央大道以及中心大道交汇处，规划中4号线二期、11号线、13号线三线交汇处，并紧邻15号线。项目未来将自带40万方万象商业综合体，也拥有地下城商业配套。位置相对前期开盘的绿地和金茂来说，稍微好些。
②首付三成，可公积金贷款，入手门槛低：不同于扬子江金茂悦和绿地海悦，华润国际社区首付仅三成起，最低首付不到80万，是入手江北核心区门槛最低的楼盘，价格在整个江北新区新房市场都较有优势。
劣势：
①设备平台不可改造，89㎡的户型只可做两房，相对核心区其他楼盘来说，户型面积有些浪费。
②精装标准和社区环境一般：华润国际社区的实际精装标准并不高，由于开发前期定位偏刚需，小区环境一般，人车不分流，33层的高层外立面看上去有些密集，居住舒适度打折扣。
总体上来看，在近期江北的开盘房源中，华润国际社区依旧是一个不错的选择，值得入手。项目有一定投资空间，但如果为自住且对居住品质有较高的要求，则需要再好好考量一番。。
收藏转需！华润国际社区选房攻略出炉（附价格表、精装标准……）
江北核心区楼盘华润国际社区将推出三期最后4栋楼C3、C4、C5、C6，共计516套精装房，面积分别为89㎡两房、108㎡三房、129㎡四房、144㎡四房，整体均价28790元/㎡。
楼栋分布图和户型分布如下所示：
楼栋和楼层怎么选？两房户型包括89㎡和108㎡的，其中89㎡的套数较多，皆为中间边户。且每栋楼都可选择。
想买三房只有一个选择，即129㎡的户型。该户型只分布在C4栋和C6栋，相较C6栋位置更靠近华润商业，而C4靠近路边。
户型来看144㎡的户型还是不错的，四开间朝南，南北较为通透，预算较多的自住人群可以选择。
从楼栋来看C3-C5靠近马路，C5栋108㎡的户型、C4栋129㎡户型、C3栋144㎡的户型可能会有些噪音。这四栋楼中，C4栋景观最好，C5-C6栋靠近华润商业部分。总体楼层建议选择20-27层，视野和采光都比较好。
具体户型如下：
89㎡ 2室2厅1卫↓↓
108㎡ 3室2厅2卫↓↓
129㎡ 4室2厅2卫↓↓
144㎡ 4室2厅2卫↓↓
华润国际社区精装交付标准↓↓
3号楼一房一价：
4号楼一房一价：
5号楼一房一价：
6号楼一房一价：
▼▼小区已交付部分实景示意图：
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