总价5888万！庭院2200㎡！加拿大籍博士出售豪装墅王
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365淘房 梁馨怡 在中国，“家”是一种文化，是带着烟火气的温暖字眼，它意味着时间和传承、礼序和尊荣。
从某种意义来说，房子是家的化身，而家是承载幸福的港湾。一处好的房子，可遇不可求。
前几天，有一位网友想要卖掉他现在住的别墅，咨询我可否帮他推荐一下。
当我看到他家别墅的时候，彻底惊艳了！
项目名为香泉湖，地处南京市西南部，安徽省和县香泉镇，距离南京66公里。整个项目规划用地约5400亩，其中水面约2400亩。
香泉湖项目分三期开发，其中一期物业共8个组团，包含约2500套酒店式公寓、350幢独立别墅及各类轻旅游配套项目。
别墅位于香泉湖主景地点，非常隐秘，是国内罕见的花园半岛庄园别墅，也是整个项目的墅王！
别墅背靠郁郁青山，面朝粼粼湖水，大抵就是海子笔下的“我有一所房子，面朝大海，春暖花开”吧。
行走在150多米湖边面对主景区的私家栈道，湖光山色，错落有致，让你感觉仿佛置身于仙境之中！
这里距离南京只有60公里左右的车程，却是个天然的“负离子氧吧”，其空气的负离子含量，每立方厘米高达3万个以上。
住在这里不仅是视觉上享受，更是身心的洗涤。
走进别墅的院子，只见满园春色。2200㎡的超大私人院落搭配各种奇异花木，令人赞叹。
据别墅主人介绍：仅院子里的各种树和花卉就花了一百多万元。
得益于这里得天独厚的气候环境，四季分明，因此在花卉搭配方面可选的种类异常丰富、游刃有余。
院子足够大，各类瓜果也应有尽有。仰头望去，琵琶、李子、桃子、杏子和樱桃…低头看来，番茄、辣椒、黄瓜、生菜和豆角尽收眼底。
俯仰之间，别墅主人的田园之心已昭然。
据别墅主人介绍，他从事的是医学类的工作，平时尽是做各种学术研究，空闲的时间就喜欢回归自然，在这三亩土地上耕耘，收获的是清净和最单纯的快乐。
相比屋外的山水田园氛围，屋内的设计同样让人眼晴一亮！
也许是早年留学美国的经历，让别墅主人有着非凡的见识和非常浪漫的情怀。
别墅建筑面积约560㎡，整体设计为美式风格，主人介绍说这个房子由著名设计大师陈熠设计，获得了国内别墅室内设计的最高奖----金堂奖。
为了能将室内布局创造更多的层次感，设计师将客厅与一层其他的空间做出区分，用台阶和异形造型将其完美过渡，穿过走廊来到客厅后会觉得别有洞天。
70㎡左右的客厅
开放式厨房
西式餐厅
楼梯廊道
考虑到业主经常带朋友回家，所需的娱乐设施是必不可少的，因此设计师在楼下的公共空间规划了视听室和休闲活动区域，朋友来了可以一起看大片，也可以三两好友在一起PK桌球球技。
视听室
游戏、娱乐区域
设计师利用楼梯旁的一块区域为业主规划了家中藏酒的展示区，让业主可以与朋友一起分享美酒。
廊道旁的酒柜
楼上主要是为业主创造的休息区域，为了不让木质家具在卧室中显得过于厚重，设计师在壁纸的选取上选用了灵动性较强的花纹，一方面为木质家具增添生命力，另一方面当业主透过落地窗看向户外的湖面，色彩和纹样都会和湖面产生呼应。
卧室
洗漱间
书房
屋中的一些摆设如壁炉旁的唱片机、书桌上的老式电话、旧式的挂钟等搭配上实木家具，营造出浓厚的文化底蕴，所谓的书香世家也不过如此。
真实可用的壁炉
据别墅主人介绍，在别墅内部还有一间十多平方米的密室，之前一位亲戚花了三天的时间也未能找到别墅的密室所在，非常隐蔽。
整个室内设计非常的大气、奢华，家具全部是高档实木家具，灯具门窗基本都是单个上万元。仅仅是室内装修就花费了800万！
更可贵的是该别墅的室内设计还曾入选《新贵别墅》杂志，可见其价值。
站在别墅阳台，放眼望去，一片湖光山色，整个景区美景尽入眼底。
说是别墅，倒更像是庄园，这里依山傍水，环境优美，空气清新，装修豪华，更吸引人的是难得一见的顶级风水。与别墅遥遥相对着的是一座观音山。
每天在夕阳下，佛光就会普照整个小区。用一位风水协会会长的话说：“这里左青龙，右白虎，前有旺财，后有靠山，地处眠牛吉地，做生意的聚财，走仕途的高升，我从来没见过这样好风水的私人豪宅！”
更有一位从业南京别墅行业20年的专家赞叹：我看过近百家别墅产品，从来没有一个能让我如此惊艳！
说实话，了解完别墅后觉得卖掉有点可惜。这套别墅无论从环境、风水、户型、居住的舒适度而言，在全国也极其罕见。
业主自己虽然有点遗憾，但是无奈自己已经64岁，快要退休了，是加拿大籍医学博士。想要在退休后回加拿大养老，现在忍痛割爱，诚心出售此别墅，总价5888万，别墅内所有精品家具、珍贵油画全部赠送。
房子是2012年交付并装修的，建筑面积约560㎡，花园面积2200㎡。目前房产证还在办理中，但土地、房子均为70年产权，手续合法，并且已缴纳契税。
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