上周南京商业地产成交3.2万㎡ 商铺成交环比上涨0.3%

来源:365淘房 2018-09-16 20:56

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365淘房 柏莉 据南京网上房地产数据,截至2018年9月16日21:00,南京楼市上周(9月10日-9月16日)商业地产销售市场共成交面积32645.46㎡,环比前一周下跌13.04%;其中办公类产品成交18045.23 ㎡,环比下跌23.59%;商铺类产品成交面积14600.23 ㎡,环比上升0.38%。(此前一周商业地产总成交面积37543.33㎡,其中办公类产品成交22999.53㎡;商铺类产品成交面积14543.8㎡。)

制图:365淘房

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行情分析:在9月10日-9月16日的统计周期内,与前一周相比办公成交量总体呈下降趋势,且起伏较大。商铺成交量相比此前一周略微有所上升,销量在9月13日达到顶峰。

制图:365淘房

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从板块分布来看,本周浦口鼓楼的办公成交量遥遥领先,六合紧随其后。

浦口明发新城中心在售写字楼,面积275㎡、388㎡,均价18000-19000元/㎡,拟交付时间2017年年底。浦潮创立方在售办公写字楼,现房销售。建筑面积85.9㎡ 、114㎡和整层,均价9500元/㎡。项目也可出租,毛坯写字楼1.2-1.3元/㎡/天,精装1.5元/㎡/天。

鼓楼绿地紫金中心·观峰在售5A写字楼,世界500强办公集群,面积约100-1600㎡涵碧楼在售毛坯写字楼,共21层,1-2层为写字楼大堂,3-21层为办公空间;单户面积从180-3500㎡,均价25000-30000元/㎡。

商铺方面,本周六合的成交量领跑全市,其次是浦口和江宁。 

六合的紫晶未来城在售少量二楼商铺,面积约50-100㎡,均价约30000元/㎡。浦口的东方万汇城在售挑高底商,均价50000-80000元/㎡不等,一铺一价。返回南京365淘房>>

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