市场分化,几百万的房卖不完,千万级豪宅千人抢看

来源:365淘房 2018-09-14 17:31

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365淘房 梁馨怡 如今,南京2W+地块围城,遍地开花喊卖4W+豪宅,已让人有点麻木。对于住宅来说,随意贴上“豪宅”的标签,高喊高卖,最终的结果只会凉凉。

“豪宅”满天飞究其缘由,一方面,是源于贴上“豪宅”标签的项目可以获取更高额的利润;另一方面,是源于人们对品质生活的追求愈发浓烈。

那什么样的房子才能算是真正的豪宅?

1、拥有不可替代的优质区位;

2、环境幽雅,具有不可再生、得天独厚的自然资源;

3、建筑精美,不可复制;

4、与别与其他住宅的居住感受。

金基九月森林效果图

自今年年初大放异彩后,金基九月森林就成为了南京千万级豪宅的标杆,关注度居高不下。

尤其上周释放出即将加推的消息后,金基九月森林售楼处来访客户近千组,令人惊叹:市场不是已经凉凉,为何金基却依旧如此火爆?

作为南京本土的品牌房企,金基地产一向专注于核心地段、核心资源的豪宅开发,针对每一块土地的特质及所属区域做出单独设计和定位。最具代表性的莫过于15年南京城中第一豪宅——金基尚书里,也因此奠定了其主城豪宅专家的地位。

金基九月森林实景图

豪宅专家绝不是一句空口白话,九月森林开发至今,从二期简英风格的联排,到四期现代东方的双拼,金基对每一次产品都做了改变与创新。

从产品风格来说,四期的现代东方是前期产品一次全面优化升级,更具市场前瞻性,且区别于市场常见的新中式,更加符合现代人居的要求。

现代东方风格是将东方禅意与佛学的结合,融入街巷文化,给予业主的是一种从开放到半开放再到私密空间的一种秩序生活。

金基九月森林效果图

就产品本身而言,双拼,是目前南京别墅市场上最为稀缺的产品。追溯南京别墅发展的近十年,能够做到双拼纯墅区的项目屈指可数。

金基九月森林独树一帜,在前期联排的基础上,大大增加了别墅的空间感,提高了业主居住的舒适度

金基九月森林沙盘图

整个项目设计由GOA设计院设计,它专注于顶级豪宅建筑设计,四期当代东方风格也是GOA设计院结合多年产品设计精髓进行的一次全新突破。

在立面的选材上要同时具有东方文化的理念和现代工艺的体现,包括每一个线条、栏杆都为了实现中式建筑对称和谐的理念做出统一考虑,进行对称性切割,立面关系干净简洁。

更重要的是,在四期产品中,九月森林引入新一代的科技系统。每栋别墅,均配置了地源热泵主机,为后续的绿色科技系统预留相应接口,并将提供整套绿色人居解决方案供业主自主选择采购安装。

金基九月森林效果图

项目依地而建,整体抬高6-10米,由围墙体系形成的街巷文化,从大门到内部街巷从入户门廊到内庭再到入户门,做到重重递进,沿袭了传统的墅居生活。

金基九月森林效果图

四期的双拼产品,不仅还原了独门独院的别墅生活方式,同时保证私密性,可分可合,给予业主和家人、朋友等更多的选择方式。

同时,金基在产品中导入中国传统的合院生活理念,洞察居者细微的人文情怀。

创造咫尺山林、静谧临风的意境氛围,一虚一实,一宅一院组合而成的庭院生活。

金基九月森林效果图

在园林的打造上,金基九月森林以石为奇,运用隔景、障景、框景、透景等手法分隔组合空间,形成写意山水园。

项目设计了极具禅意的七个景观组团:观赏步道,花雕桓院、花石林院、香木林、茶石水院、台石竹巷和社区客厅,渐变渐换、清幽平淡质朴。

茶石水院效果图

整个项目园林是由北京顺景打造的,它是一家拥有900多人的中国豪宅专家景观公司,经手设计的项目均为北京豪宅标杆作品。目前南京金基尚书里和九月森林的景观设计均出自北京顺景手笔。

据了解,项目四期整体景观造价约1.2亿,仅院门体系中一个铜门就高达10万元,每一处细节,都体现了豪宅的风范。

会所实景图

作为南京首屈一指的主城豪宅,九月森林地处江北新区核心区,周围配套成熟,生活便利。开车进20分钟即可通达河西,是真正可以作为第一居所的城市别墅。

在享受城市繁华的同时,九月森林背倚老山,每天早晨醒来,推开窗就能欣赏到老山的巍峨,呼吸着最新鲜的空气,不仅是视觉上的享受,更是一种身心的洗礼。

项目即将推出106套双拼房源,户型面积290㎡、330㎡、339㎡、390㎡,毛坯交付。

入则静谧,出则繁华。四期新品样板间即将盛大公开,感兴趣的网友可以文末方二维码提前预约看房!返回南京365淘房>>

 

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