重磅!宝能300亿首进南京!签约燕子矶新城,打造滨江商

来源:365淘房 2018-09-13 19:00

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365淘房 季娜 9月13日,商旅文栖霞发展大会暨重大项目签约仪式正式举行!

计划投资总额447.5亿元的15个重大项目签约!

 现 场 签 约 项 目 全 曝 光:

第一批签约项目详情:

1.燕子矶滨江商务科技城

宝能集团拟投资300亿元建设燕子矶滨江商务科技城,包含科技园、文旅、金融大厦、燕子矶老镇开发。

2.Club Med南京度假村

复地集团计划投资30亿元建设Club Med南京度假村,占地150亩,规划以酒店、国际公寓、住宅建筑为主。

3.中骏置业龙潭商业综合体

项目位于栖霞区龙潭街道,是新规划的龙潭新城的第一个综合体项目,致力提升龙潭新城整体功能品质,体现港产城融合的新模式。计划投资4.5亿元。

4.华银路总部一期时装展示中心

在华银路总部地块内计划投资10亿元新建一栋服装设计贸易公司总部大楼和一栋国际时装展示中心大厦,打造迈皋桥文化时尚中心

第二批签约项目详情:

5.浙商银行栖霞支行

浙商银行是全国性股份制商业银行,资产总额超1200亿元,存款、贷款、利润增速以及资产质量均保持优良水平,目前拟投资3亿元在栖霞区设立支行

6.米兰摄影基地

整合西岗果牧场、桦墅等自然资源,建立米兰摄影基地。计划投资1.5亿元

7.二桥公园途居营地

由国内露营地行业的领导者安徽途居露营投资有限公司投资,计划投资1.5亿元拟在二桥公园打造以房车露营为主题的休闲文化体育公园

8.金梧桐南京创意中心

计划打造集产业园策划、投资、运营和文化企业孵化、培育、投资为一体的创意中心,整合产业链有效资源,服务在宁发展的文化企业,推动南京文化产业繁荣发展。

9.爱传奇赋能中心

启兮资本计划投资10亿元,吸引大型企业参与爱传奇赋能中心项目股权投资,共同引进、培育智能+高科技企业。

第三批签约项目详情:

10.南京明州康复医院

项目为中国500强企业奥克斯医疗集团旗下的一家大型康复专科医院。位于南京市栖霞区尧化新村102号,计划投资1.5亿元,拟设置床位数485张。

11.华润钟山康养项目

华润集团依托南京作为华东大区康养业务重点布局城市,充分发挥康养业务的人力资源培养优势、康复医疗技术与管理优势以及已建成的高品质机构养老示范基地作用,为华东大区康养业务未来发展奠定良好的基础。计划投资8亿元,拟建设钟山颐养园、老年康复中心、老年人力资源培训中心、国际会议中心等设施

12.八卦洲农业旅游观光配套设施

依托栖霞区八卦洲的产地环境优势,创造性的打造华东首个以果蔬采摘为主题的大型亲子观赏游玩乐园。

13.八卦州杜鹃文化观光园

以生态休闲观光农业开发为主体,形成集杜鹃种、养、产、销为一体的绿色生态循环链条,及一、三产业融合发展的现代农业观光典范,建设八卦洲杜鹃文化观光园。

14.仙林中心区商业综合体

项目位于仙林中心区域,占地115亩,苏宁集团计划投资60亿元打造旗舰级前沿智慧商业综合体,建设包括高端购物中心、五星级酒店、写字楼、美术馆以及博物馆等,融合苏宁八大产业生态圈和全业态的商业体验场景,提升仙林商圈品质,助力城东商业升级。

15.泰康(南京)国际医学中心

泰康集团将联手美国西奈山医院,计划投资15亿元建设国际医疗综合体,引入高端医疗人才和国际医疗资源,运用美国西奈山医院的优质国际品牌和经验,打造立足长三角、面向全国的大健康产业标志性项目。

好消息!宝能300亿签约燕子矶!

对于燕子矶人民来说,最兴奋的莫过于宝能今天签约燕子矶新城。

宝能集团拟投资300亿元建设燕子矶滨江商务科技城,包含科技园、文旅、金融大厦、燕子矶老镇开发。

宝能与燕子矶新城的历史

 

宝能集团成立于1992年,总部位于中国深圳经济特区,历经二十六年稳健经营和高效发展,现已发展成为涵盖现代物流、高端制造、物业开发、综合金融、文化旅游、航空业务、民生服务七大核心板块的大型现代化企业集团。

宝能和燕子矶的“历史”

 

从2014年就传出宝能进驻燕子矶的消息,终于在今天坐实。

1、2014年金洽会

早在2014年南京金洽会期间,宝能集团就有意向将总部商务区项目落户燕子矶滨江新城。原计划总投约50亿元,该项目建成后将解决城北地区大型商业缺乏的面貌,极大提升城北地区城市综合服务能力,同时,宝能集团还承诺将其金融板块业务总部落户该地区。

但是,当时,这个计划并没有实施,这件事暂时搁置。

宝能集团原计划商业综合体效果图

2、2018年1月

有媒体发布消息,全国一线的商业巨头深圳宝能集团已与南京政府达成初步合作意向,将打造超100万㎡、200-300m高的地标性商业办公聚集区,形成新城综合体。

3、2018年6月7日

深圳宝能集团总裁余英一行赴栖霞区实地考察洽谈燕子矶滨江商务区项目。栖霞区人民政府区长黎辉,副区长陆瑞峰接待来宾,燕子矶新城、区政府办、区商务局、区规划分局、燕子矶街道相关负责人陪同考察。

终于,在今天,宝能终于签约燕子矶。

我了解到,宝能签约项目位于燕子矶老镇以东方向,以商办类、研发中心等为主,另外可能还会有汽车制造中心。

 

厚积薄发的燕子矶新城

从2010年燕子矶新城指挥部成立至今,已经8年多的时间;从2016年首批住宅房源上市,已经2年多的时间。经过多年的发展,燕子矶新城在交通、商业等方面的利好也在逐渐兑现,尤其是宝能的签约,将为燕子矶新城再注入新的活力。

交通:地铁1号线北沿线、地铁6号线和7号线

地铁1号线北沿线详情

预计建成时间:2020年

1号线北延线全线都位于城北,南起地铁1号线迈皋桥站,北至二桥公园站,线路全长7.2km,其中高架线0.5km,地下线6.7km,全线设5座地下站,分别为晓庄、吉祥庵、燕子矶、笆斗山、二桥公园。

地铁7号线详情

预计建成时间:2022年

地铁7号线采用全自动驾驶技术,将成为南京首条无人驾驶的地铁线路。

地铁7号线途径栖霞区、鼓楼区、建邺区和雨花台,线路东起新尧新城的仙新路站,经丁家庄片区后沿幕府路快速通道向西,过五塘广场站后转南,沿内环西线继续向南进入河西新城,南至西善桥站。 

地铁6号线详情

预计建成时间:2022年

南京地铁6号线是南京地铁线网中一条南北走向的线路,标志色为粉色。

地铁6号线途径栖霞区、玄武区、秦淮区、雨花台区和江宁,线路北起栖霞山站,向西经过南京经济技术开发区,至燕尧路站转南后一路南下进入主城,南至南部新城的南京南站。

商业:万象天地和燕子矶招商花园城

燕子矶万象系购物中心将引进约500家品牌,60%首进城北。 燕子矶万象系商业体将于今年3季度动工,预计2021年上半年开业。 

(图片来源燕子矶新城公众号)

而万象天地周边的燕子矶招商花园城预计打造成花园城2.0升级版,预计将于今年11月30日开业。 这2大商业综合体未来与地铁6、7号线的换乘站万寿村站连通。 

(最新进展实景图 图片来源燕子矶新城公众号)

招商花园城为年底如期开业,燕子矶招商花园城的建设工程稳步推进,已进入外立面装修阶段,内部整体装修构造已基本成型。招商花园城即将成为燕子矶新城板块内首个开业的商业体

教育:一波波名校来了

在燕子矶新城约14平方公里的范围内,总共规划建设45所中小学幼儿园及国际学校,总投资将达30亿元,计划打造城北“基础教育新高地”

南师附中签约 预计2021年5月建成

南师附中(高中部)已正式与燕子矶新城签约,选址栖霞区和燕路462号,由原南京城市职业学院校区和校园周边地块组成。新校区将于2021年5月份建设完成投入使用。

南师附中扩建项目实行“市区共建,以市为主”原则。统一规划、同步建设、一体化办学,教学体系与南师附中本部保持一致。

南京外国语学校仙林分校燕子矶校区

2016年3月,栖霞区人民政府决定在神农路10号建设南京外国语学校仙林分校燕子矶校区。

该校区为九年制民办学校,投资7亿多元,占地97亩,建筑面积10万平方米,建成后具备一流的办学条件。

南外仙林分校派出管理人员和教师团队,两个校区统一培养目标,统一管理体制,统一教育思想和理念,统一课程,统一教材,统一教学计划,统一活动安排,外语小班化,中外教师任教。两个校区完全是一所学校,燕子矶校区的办学条件比南外仙林分校本部条件更好。

南京市晓庄小学

晓庄小学在燕子矶新城寅春西路上,学校师资配备由南京晓庄学院附属小学教育集团整体协调安排,市区级骨干教师占60%以上。

燕子矶目前主要项目

1、电建洺悦府已领2、8、23号楼170套房源销许,均价22380元/㎡。面积为106、130㎡,拟交付时间为2020年6月底。

2、保利国际社区预计10月加推二期9、12#约190套毛坯房源,面积为89、95、115、129㎡,2梯3户

3、电建地产海赋尚城:预计10月加推3号楼房源,面积有2种:99、140㎡,2梯4户,预计均价25800元/㎡。

4、金浦紫御东方:在售少量精装房源,2梯4户,拟交付时间为2018年10月,一房一价

此外,中海在燕子矶的纯新盘预计在今年年底首开,打造面积约102-140㎡三房两厅两卫和四房两厅两卫,为精装修产品。由华润和华发联合打造的万象天地年内讲首推公寓产品。

后期还将有安居G01地块、佳兆业天御、金科G33等地块储备,随着电建洺悦府保利国际社区等这一波“老盘”的收官,未来的燕子矶新城将走上品质改善的道路

燕子矶新城目前的房价集中在22380-28500元/㎡,精装和毛坯都有,对于刚需和首改的购房者来说,燕子矶新城是个性价比很高的机会。

种种利好的兑现,越来越多品牌房企的进驻,燕子矶新城的未来,值得期待。

部分来源:栖霞视点

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