定了!麒麟纯新盘案名公开,城东再添7栋住宅!

来源:365淘房 2018-09-02 15:53

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365淘房 李元润 安家城东最新消息,麒麟正荣G36地块案名定了,正式命名为正荣璟悦名邸。

麒麟正荣G36地块未来打造7栋高层住宅(24/25F)、1栋商业、2栋商办建筑及1栋基层社区中心。

另外,该项目据传将由正荣、万科、弘阳、旭辉等房企合作开发,可能还有融信、中骏等。

正荣麒麟G36地块案名定了!

具体的公告如下↓↓

7月,我曾实地探访正荣麒麟G36地块,此前地块规划出炉,显示将于今年5月动工,但是我在现场发现目前地块还是尚未动工。

 

该地块的具体动工及开盘时间尚未得到开发商官方消息,安家城东会持续关注。

地块现状如下↓

该地块右侧为东麒路和众彩物流中心,周边人气充足。

麒麟正荣G36地块项目中粮鸿云项目仅一路之隔,中粮鸿云房源已经全部交付。

(中粮鸿云实景图)

具体地块位置如下↓

项目于2017年8月最后一次加推住宅,均价18994-21890元/㎡。目前365淘房上该小区的二手房挂牌价格在23034元/㎡

此前规划显示,该项目拟新建7栋高层住宅(24/25F)、1栋商业、2栋商办建筑及1栋基层社区中心总建筑面积约26万平方米。

联合开发!G36地块何时动工?

正荣麒麟G36地块项目规划用地性质为商住混合用地,出让面积52784.70㎡,在去年7月26日,被正荣(莆田)金融财富中心开发有限公司以17亿元总价竞得,成交楼面价9538元/㎡。因为有部分地块是商业地块,所以综合楼面价偏低。

由于相关挂牌出让文件要求,该地块受让人变更为拟建泰麒置业发展有限公司,总投资62400万元,G36将由正荣、万科、弘阳、旭辉等房企合作开发,据传还有融信、中骏等,目前暂未确定,以后期官方发布为准。 

正荣麒麟G36地块项目环评资料显示:建设周期约为31个月,整个工程预计2020年12月竣工,具体以实际为准。

正荣麒麟G36地块项目总建筑面积 258416.6平方米,其中地上建筑面积 182885.52平方米,地下建积筑面积 75531.08平方米。

地下为停车库和设备用房;地上建设内容为  6栋25层、1栋24层住宅楼2栋20 层办公楼(1~2F 为商业,通过 2F 商业裙房连接);1栋10层、3栋3层、1栋2~3层独立商业楼1栋3层幼儿园1栋 5F社区中心及其他附属设施。

正荣麒麟G36地块 A 地块商业用房为1栋10F独立商业楼8#楼),B 地块商业用房为9#、10#办公楼1~2F商业用房以及2F商业裙房、3栋3F独立商业楼11#、13#、14#楼)、1 栋2~3F 独立商业楼12#楼),建成后将进行对外招租或销售。

正荣麒麟G36地块 C 地块幼儿园建成后将移交政府,打造一所3F的9班幼儿园预计学生252人,教职工38人

正荣麒麟G36地块社区中心用房主要功能定位为警务室、小型商业金融服务设施、文化活动室、体育活动场站、社区卫生服务站、基层社区服务中心、居住养老服务站、垃圾收集站、公厕等。

项目位于江宁区东山企业研发园东麟路以西,是麒麟新城和江宁东山新城的过渡地带。

蓝光黑钻公馆正在报名,有消息称纯新盘星叶枫庭叶即将开盘,近期城东买房人的选择较多。

 

 

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