8月狂揽17.7亿!刚刚南京别墅排行榜出炉,结果...

来源:365淘房 2018-08-30 18:54

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365淘房 梁馨怡 今天,南京别墅圈独家发布8月南京别墅销量榜单!7.26-8.25南京全市别墅共成交了260套,相比7月的122套,翻了1.13倍

一、8月榜单中,江宁以182套独揽大头

本月,江宁板块一马当先,总去化182套,占据全市别墅销售套数的70%,成绩喜人!

江北板块则以25套销量位居第二,城北以19套位列第三。

从上半年南京全市别墅销售情况来看,河西、城中、城北、城南别墅销量较为惨淡,上市量也极其匮乏。

不过下半年,城中、河西两大板块别墅上市量将会有所好转。

近日,万科在南京城中打造的新项目“安品园舍”终于揭开面纱,此前该项目被称为万科在南京所有项目中最高端的产品。

就在本月初,万科安品园舍新领38套别墅销许,面积394-670㎡,销许均价50471-62671元/㎡,毛坯交付,交付时间2020年6月30日。

由于安品街地块所在位置是老城南历史城区重要组成部分,也是老城南复兴与保护的焦点片区,此项目自出让之日起,便引起了全国多方面关注,政府对该地块的规划也及其重视。

后期,项目将会陆续公开售楼处与样板间,作为南京的文化名片,产品究竟如何,大家不妨期待一下。

同样寸土寸金的河西板块,在9月将迎来200余套叠墅,来自江心洲低密叠墅盘升龙桃花源著。据了解,目前项目正在申领销许,将推出A地块12栋楼约200余套房,面积142-310㎡,预计9月开盘

二、超高性价比联排景枫你山双料第一

8月6日,曾连续3年横扫南京别墅“销冠王”的现象级别墅景枫你山,新领了62套别墅销许,面积180-419㎡,销许均价16709-25009元/㎡,总价385万起!

当时共有1491组人摇号,中签率仅4.2%,别墅史上最低中签率!开盘当天62套别墅全部卖完!

也因此,景枫你山在8月南京别墅销售金额和销售套数TOP10中拿下双料冠军。

而在上月领取30套精装合院销许的绿城南京桃花源,在销售套数和销售金额上仅次于景枫你山,位居第二。

绿城南京桃花源虽然一直非常低调,但是不少买房人对绿城桃花源系产品情有独钟,每次开盘即售罄,热度可见一斑。

就在前天,绿城南京桃花源又领取18套精装别墅销许,面积330-580㎡,销许均价23912-29741元/㎡。

绿城南京桃花源暂定8月31日下午4点30分公证摇号,共有34组客户参与摇号,中签率53%。暂定本周日上午9:00开盘。

除此之外,在8月南京别墅销售金额排行榜中碧桂园湖光山色以1.5亿位列第三,融创玖溪桃花源以1.3亿位列第四,电建洺悦府以1亿排名第五。

在本月南京别墅销售套数排行榜中,老盘银城蓝溪郡以25套位列第三名,融创玖溪桃花源以2套之差位列第四,电建洺悦府17套排名第五。

三、联排产品以183套重回冠军宝座

从8月南京各别墅产品的销售情况来看,一度供不应求的联排别墅,以占据总数70%的绝对优势重回冠军宝座。叠加别墅以46套位居第二。

据南京别墅圈统计,今年下半年,南京还将有15家新盘,推出上千套别墅房源,随着宽松刺激政策出台预期强烈,改善型购房需求仍将呈加速释放态势。

届时,南京高端改善市场的竞争激烈程度或进一步加剧,而这也无疑为别墅下半年市场行情多了重重看点。

另外一个值得注意的现象是,下半年,别墅产品将不再单一。除了已经公开的叠墅产品,联排、独栋、合院、双拼都将有大量房源入市。

其中备受期待的金基九月森林郦湖美墅明发阅山悦府瑞安翠湖山万科安品园舍等热门别墅盘都将陆续加推新房源。

对于买房人来说,下半年的别墅产品种类增加、区域选择面更广,将是最好的入手机会!返回南京365淘房>>

 

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