刚刚!万达茂新领销许!均价不足2万/平!

来源:365淘房 2018-08-09 18:44

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365淘房 李元润 就在刚刚,万达茂新领公寓销许!此次领取的为公寓1440套,均价为19636.7元/㎡,此次加推的户型分别为45㎡平层公寓和64㎡挑高公寓。

据了解,公寓将于本月11号正式公开样板间,25号集中开盘。

万达茂新领公寓销许!均价不足两万!

就在刚刚,万达茂领取1440套公寓销许,均价为19636.7元/㎡。

销许均价↓

部分一房一价↓

具体一房一价链接:

http://www.njhouse.com.cn/2016/spf/sales_detail.php?PRJ_ID=108549&prjid=108549&buildid=20101211&dm=A-20%B4%B1&Program=OUQiDFgZPUKPfheqhvImzGveYVFkcS

此次加推户型↓

据了解,8月11号正式公开公寓样板间,25号集中开盘,目前可直接前去售楼处了解具体信息并认购。

万达茂住宅正在积极申请销许 报名人数众多很有可能提高首付

这个信息让很多买房人表示失望,等了很久的万达茂住宅销许并没有出来,反而公寓一马当先。

万达茂住宅到底什么时候开盘,我刚刚也了解到从7月开始万达茂住宅就在申报价格,受到限价影响,一直处于审批当中。

 

7月开始,万达茂通知住宅进行意向登记,我了解到目前意向登记人员数量较多,很有可能会采取提高首付的方式来设置门槛。

此次意向登记人员众多跟价格有着直接关系,此前万达茂住宅加推均价仅为23000元每平米,即将加推房源价格很有可能在25000元每平。

 

而周边二手房最新成交单价最高已超过42000元每平,例如万达茂、高科荣境、新城香悦澜山、保利罗兰香谷等成交均价也在30000元每平到37000元每平,新房二手房相比超5000的价格不仅吸引了投资客,更让不少刚需甘愿等待。

小区名称 面积 成交单价(元/㎡) 成交总价(万元)
诚品城 90㎡ 29315 264.8
东方天郡西区 59.9㎡ 40630 284
万科金色领域

113㎡

 
33873 385
鸿运嘉园 142 28266 403.6
赛世香樟园 48.78㎡ 28188 137.5
玲珑翠谷 96 28917 280
万科金色领域 112㎡ 32264 362
赛世香樟园 90 32955 299
南大和园

136㎡

 
36249 494
诚品城 90 28648 259
万科金色领域 112 34271 385
亚东城西区 58 36939 217.7
高科荣境 93 39355 366
诚品城 100 23955 240
南大和园  91 42633 388
金地湖城艺境  97 27000 263
诚品城 90㎡ 27925 253

7月仙林二手房成交价(数据来源:链家网)

万达茂住宅加推户型及小区环境曝光

万达茂项目住宅剩余13、14、16号楼共560套房源。其中13、14号楼为19层高、16号楼为32层高,每层8户(2个单元),户型面积100、110、140平方米毛坯交付。据我前期了解到的信息,此次三栋楼很可能不会一起推出,最终以销许为准!

万达茂三期共七栋楼,剩余13、14、16号楼(工程编号)尚未加推,其他楼栋已经售完并且交付。

万达茂剩余的三栋楼位于三期的北面,临近仙林湖公园湖景房视野是比较好的。

【万达茂户型图】

 

万达茂临近地铁2号线经天路站,4号线仙林湖站,还有规划中的15号线,未来三线交汇。

商业配套方面,投资150亿的配套商业体万达茂已于6月1日开业。

教育方面,目前学区为金陵中学仙林分校小学部、金陵中学仙林分校中学部。

项目距离临近仙林湖公园、仙林省中医院。

【万达茂实景图】

我在6月底位于15号楼的顶楼,拍摄的仙林湖公园的整体实景图。最后三栋楼的视野应该更好一些。

从仙林湖公园往南看万达茂的住宅。

万达茂三期小区内的楼栋实景图。

万达茂三期已经交付的楼栋的入户大堂,走进去看还是比较气派的!剩余三栋楼的入户大堂是朝南的。

5号楼就是交付时候的公安编号。

万达茂三期内的一些景观布置。

从三期西门出来后,正对着二期的东门。中间有一些沿街商铺

万达茂后期住宅加推情况我们将会持续关注。

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