业主急售！仁恒主城263㎡稀缺联排，总价1350万！
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365淘房 梁馨怡 近期，南京别墅新房市场卖得火热，二手房市场也不甘示弱。联系我要卖二手房的业主相比去年，也开始逐渐增多。
今天，【粉丝惠卖房】栏目为大家带来的是位于主城城南的一套联排别墅——仁恒玉兰山庄。
房源基本信息
此房源为雨花台区仁恒玉兰山庄联排别墅中间户，41幢105室，建筑面积263㎡，庭院面积40㎡左右，地上3层，简装，后门自带一个车位，总价1350万，不动产证已办。
房主自述：这套联排别墅位于花神湖畔，产证面积263㎡，实际使用面积更大，南北双入户，有多个露台，格局方正实用。当初买来是看中小区便利的交通和难得的绿化率，原准备重新装修自住，现因个人原因出售，付款方式随意，价格还有商议空间。
仁恒玉兰山庄位于雨花台区玉兰路，从河西驾车出发，20分钟不到便可到达项目，非常便利。
进入小区大门步行大约5分钟便可到达该房源，房源虽然靠近大门，但是完全感受不到马路的喧嚣。而且房源离荷花池非常近，茶余饭后在小公园里散散心，十分惬意。
▼▼该房源位置如下
▼▼该别墅为地上三层，整体户型图如下
目前，房源被业主租给别人办公，租期到年底结束。业主预期价格在1350万，有意向的网友可以酌情商量。
▼▼入户花园，面积40㎡左右
▼▼一层客餐厅一体，前后双门入户，开间大，通风性强
▼▼室内部分挑高，顶为玻璃顶，阳光科直射进室内，采光充足
▼▼赠送超大露台，可设计成阳光房，闲暇时摆弄摆弄花草，与三五好友喝茶畅聊
小区总建筑面积70000㎡，共259户，容积率0.4，绿化率达70%，物业为仁恒物业，物业费每月2.5元/㎡。
▼▼小区内实景图
小区周边配套齐全，北门向前100米就是大型购物广场紫荆广场，吃喝玩乐购于一体，北门200米就是宜家商场。
项目距离卡子门地铁站约1000米，附近学校有雨花台外国语小学和雨花台中学，生活交通都非常便利。
我在网上查询仁恒玉兰山庄近一年的房价，结果显示其单价一直在5万/㎡左右居高不下。此前，在阿里拍卖网上也有几套该小区房源进行拍卖，竞拍价都很高，可见即使是二手房依旧很抢手。
目前，城南已经没有别墅新房在售，二手房源也非常稀少。该业主因个人原因急售此房，报价1350万，价格还可商量，如果有意向的网友可以扫下方二维码咨询。返回南京365淘房>>
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