365淘房 李元润 今天室外36度，天气炎热，很多买房人关注的城东地铁盘中垠紫金观邸今天开盘选房，现场来了很多买房人。
我在选房现场见证中垠紫金观邸开盘，前面几乎没有弃号，现在还在选房。有200多号因没凑够首付忍痛放弃的，有400多号还在焦急等待前来捡漏的，还有次摇号中了直接选房的……
今天中垠紫金观邸加推，与去年加推时隔半年之久，我在现场见证开盘全过程，以下将现场见闻分享给大家。
一、地铁盘、限价房！219套房1276组买房人想买！中垠紫金观邸今天开盘
中垠紫金观邸此次加推共有1276组买房人参与报名，中签率为17.2%，共加推219套房，户型面积90、100、106、122、135平方米，交付时间为2020年3月。
地铁盘、新房二手房倒挂、生活便利、噪音大……这些关键词一直围绕着中垠紫金观邸。
从上周领取销许到今天开盘，我经常一天收到近百个关于楼盘报名、摇号选房等一系列问题，今天我也来到了开盘现场，见证中垠紫金观邸的开盘众生相，也给后面的买房人提供一些参考。
二、室外温度高达36度！今天300多买房人顶着酷暑来选房
今天上午，我跟同事来到开盘现场，很多买房人都在外等待。据了解，中垠紫金观邸此次通知了前350号买房人。
一来到现场就可以看到不少买房人聚集在一起讨论哪个户型比较好，大部分人都觉得104㎡的户型综合起来更合适。
今天的室外温度高达36度，天气炎热但是抵挡不住买房人的热情。现场管理严格，只有买房人可以进入到等候区，陪同只能在外等候。
三、买房人晒完又淋雨，楼盘附近银行成为避暑胜地！现场弃号很少！
开盘现场9点签到，本次开盘认购定金为人民币5万元（购房者本人银行卡，借记卡或储蓄卡，且该卡不能限制刷卡金额）。
从9点开始，买房人陆续进去选房区，几乎没有弃号，前面选房很快。开盘不到十分钟的时间，现场已经叫到40多号。
选房进行到11点，在外等候的家人亲属只能在太阳下暴晒，现场工作人员也只给进入到选房区的人准备了矿泉水，现场还差点起了争执。
这次开盘，不少买房人反应，现场户型图太少，有的人摇号结束都不清楚户型信息，临近中午，有人大呼“连水都不给，房子不买了！”
开盘现场附近的农业银行大厅成为了后面买房人的纳凉区，随口一问，大家都是来选房的，这种场景我也是次遇到。
确实，我跟同事在外面走了一圈就已经是满头大汗，更别说一直在外等候的买房人。
暴晒之后！12点居然下起了暴雨！这天气真的冰火两重天！
四、自住居多！截止到12点，还有号码靠后的买房人想来“捡漏”
不同于前段时间河西、江北开盘的火热，观察到大多数买房人都是出于自住目的购房，还有小部分投资客。我遇到了许多买房人，都比较心仪100㎡左右的户型，多数人的心态都比较淡定，买房趋于理性。
截止到11点整，选房进行到200号。截止到12点，还有号码偏后的买房人在等待。
买房人在群里不断询问现场情况，时刻准备来捡漏。
五、开盘当天有人没凑够首付遗憾放弃！有人佛系选房，只看缘分！我在现场见证买房众生相
买房人一：200出头的号，但是凑不齐首付忍痛放弃
有网友摇号摇了不少次，中垠紫金观邸这次摇号次相对靠前，他此前因为位置靠近地铁所以参与了摇号。
但是就在今天上午，该买房人跟我联系说不来选房了，问及原因，他表示很无奈也很遗憾，因为首付在规定的时间内凑不齐，担心自己选不到合适的户型，只能放弃。
我也觉得惋惜，在这里也要向不少买房人提醒，如果参与了摇号，相关的准备工作一定要做好，防止出现摇到但是却不能选房的情况发生。
买房人二：之前一直在摇核心区 心凉凉 尝试一下中垠 意外摇到
我之前看好核心区，自己工作相对方便些，但是没有摇到核心区的房子。这次摇到中垠紫金观邸也是意外，看中地铁，但是因为周边居住环境不理想，以后还是会换。
关于噪音问题，大家也是看法不一↓
买房人三：次摇号 还好别人提醒 希望选到104㎡
我在现场碰到一位年纪较小的姑娘，这个买房人表示是朋友提醒，看到了我们的文章才知道可以报名摇号，也是自己次摇号，没想到摇到了一百出头的号码，还是很庆幸，但是也比较茫然。
在我们表示自己的身份之后，她也向我们咨询了一些现场选房的方法，觉得自己在珠江路上班，在这边居住上班跟生活都很方便，以后出手也容易。
买房人四：特别紧张 300号以内来捡漏
这次摇号有很多买房人都是首次摇号，现场我了解到有一对情侣摇到了接近300号，非常紧张，觉得这次加推219套，如果有机会的话想来捡漏。
“但是自己也有选择，只要不是一楼顶楼选到就可以，这个项目买到就是赚到。”
买房人五：给孩子买的 她选啥都行 买房就是缘分
一位阿姨跟我说，自己的女儿也是次摇号，60号左右，自己对户型这块了解的也不多，看她自己的选择。
“我们也是无意间知道这个楼盘，反正觉得靠地铁就行，我们平时出来也方便，以后好卖。”
针对目前南京城地铁盘稀少的前提，即使有买房人不喜欢周边的环境，但是毛坯均价26500元/㎡也是让他们毫不犹豫摇到就选。
截止到发稿时，买房人告诉我，中垠紫金观邸还有剩余大户型房源7套，具体数据以楼盘为准。
这次中垠紫金观邸开盘之后，城东、仙林还将迎来一波开盘潮。除了已经领取销许的熙悦，还有万达茂备受关注。
安家城东统计数据显示，下半年加推的项目增多，除了已经拿到销许的熙悦，还有仙林湖的万达茂、青龙地铁小镇的珑悦、招商正荣东望府，麒麟的蓝光黑钻公馆、星叶枫庭也有加推计划。可以扫码关注安家陈东，了解楼盘最新动态。
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